Piękna działka w rozwijającej się okolicy

Zapraszamy do odkrycia tej wyjątkowej działki, położonej w zasięgu ręki od Gdańska, Kolbud, Straszyna i Trójmiejskiej Obwodnicy.
Ta lokalizacja gwarantuje idealne połączenie - cieszenie się spokojem i ciszą zacisznej okolicy, jednocześnie mając łatwy dostęp do tętniącej życiem aglomeracji. W zaledwie 25 minut możesz znaleźć się w centrum Gdańska, a 15 minut wystarczy, aby dotrzeć do Pruszcza Gdańskiego.

Bielkówko, urocza miejscowość, w której znajduje się ta działka, oferuje pełną infrastrukturę - szkołę podstawową, przedszkole, sklepy, przystanek autobusowy i restauracje. To miejsce, które łączy w sobie uroki małej miejscowości z wygodami życia w mieście.

Co więcej, Bielkówko to prawdziwy raj dla miłośników natury. Hektary terenów zielonych, kilometry ścieżek rowerowych i pieszych, majestatyczne jezioro Straszyńskie, lasy, dziesiątki łąk i rzeka Radunia - to wszystko czeka na Ciebie tuż za progiem.
Dodatkowo, dojazd do obwodnicy trójmiejskiej zajmuje tylko 15 minut, a do bramek A1 można dotrzeć w mniej niż 30 minut. Bielkówko jest także dobrze skomunikowane z Pruszczem Gdańskim - jeżdżą tu autobusy 846 i 847 "Gryf".

Pełna infrastruktura handlowo-usługowa dostępna jest w sąsiednich miejscowościach Lublewo Gdańskie oraz Straszyn.
Ta działka to idealne miejsce dla tych, którzy pragną połączyć komfort życia w mieście z bliskością natury. Zapraszamy do odkrycia tego wyjątkowego miejsca.
Działka położona jest na osiedlu powstających domów jednorodzinnych. Jej powierzchnia wynosi od 1258m2 . Cena jednego metra kwadratowego to 305zł. Teren jest bardzo dobrze nasłoneczniony.
Idealna lokalizacja dająca komfort życia blisko natury. Znajdziemy tu mnóstwo terenów spacerowych i zielonych, które zapewniają dużo możliwości spędzenia czasu wolnego. Niedaleko znajdują się punkty użyteczności publicznej takie jak: przedszkole, szkoła podstawowa, żłobek, sklep spożywczy.
W Bielkówku zlokalizowany jest pierwszy na Pomorzu i jeden z pierwszych w Polsce prywatny Browar (dobre lokalne piwo).

Informacje techniczne:
Media: prąd, woda, gaz - w drodze

Działka nr 248/22

Przeznaczenie terenu w MPZP: MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania działki :
1) linie zabudowy:
a) maksymalne nieprzekraczalne, jak na rysunku planu,
b) pozostałe - zgodnie z przepisami.
2) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej objętej
inwestycją: 25%;
3) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki
budowlanej objętej inwestycją: 60%;
4) intensywność zabudowy - minimalna: 0, maksymalna: 0,6;
5) maksymalna wysokość zabudowy: 9m (maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne; dopuszcza się piwnice);
6) poziom posadzki parteru nad terenem - maksymalnie 0,6m;
7) kształt dachu:
a) dla budynków mieszkalnych - dwuspadowy, z dopuszczeniem naczółków, o symetrycznych kątach
nachylenia połaci 40-45 stopni; dla budynków zlokalizowanych na działkach budowlanych
o powierzchni minimum 5000m2 dopuszcza się dach dwu lub wielospadowy o symetrycznych kątach
nachylenia połaci maksymalnie 45 stopni lub dach płaski,
b) dla pozostałej zabudowy - dwuspadowy, z dopuszczeniem naczółków, o symetrycznych kątach
nachylenia połaci 20-45 stopni; dla budynków zlokalizowanych na działkach budowlanych
o powierzchni minimum 5000m2 dopuszcza się dach dwu lub wielospadowy o symetrycznych kątach
nachylenia połaci maksymalnie 45 stopni lub dach płaski.
8) formy zabudowy - wolnostojące, w tym zintegrowane z budynkiem garażowym lub gospodarczym;
Sposoby i terminy tymczasowego zagospodarowania terenu: do czasu realizacji kanalizacji sanitarnej
dopuszcza się odprowadzanie ścieków bytowych do zbiorników bezodpływowych

W razie wszelkich pytań dotyczących nieruchomości lub kredytu na zakup, bardzo proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy.
Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Gdańsk. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.
Wszelkie prawa zastrzeżone!
Jeśli jesteś zainteresowany/a tą ofertą, zapraszam do kontaktu telefonicznego lub mailowego. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania!
.Dzwoniąc pytaj o ofertę numer 19620008.