Piękna działka z ciekawym domem do renowacji

Piękna działka z ciekawym domem do odbudowania / renowacji.

POŁOŻENIE 

Działka położona jest w Gminie Łowicz, pomiędzy wsiami Świeryż Pierwszy i Świeryż Drugi. 

1:10h do centrum Warszawy (95 km) 

1:04h do Lotniska Okęcie (96 km) 

1h do centrum Łodzi (73 km) 

27 minut do A1 (28 km) 

23 minuty do A2 (22 km) 

11 minut do Łowicza (8,5 km) 

 

DZIAŁKA 

Numer ewidencyjny działki to 167. 

Działka posiada księgę wieczystą, bez obciążeń. 

Wymiary działki to 93x44 metry, łącznie 4099 m2. Działka w całości jest działką budowlaną. 

Uzbrojona jest w nowe przyłącze elektryczne, woda znajduje się przed działką w drodze. 

Działka jest ogrodzona z trzech stron metalową siatką na betonowych słupkach. 

Z dwóch stron działka porośnięta jest drzewami morw, które obficie owocują. 

Na działce znajdują się również stare jabłonie, grusza, śliwy, dzikie róże, bez, dziki bez, paprocie. 

Ostatnia pielęgnacja zieleni odbyła się w czerwcu 2024. 

Sąsiednie działki to pola uprawne i sady: porzeczki, brzoskwinie, śliwki, kukurydza, zboża. 

Wyjątek stanowi działka na przeciwko, na której składowane są stare części samochodów. Nie jest to jednak uciążliwe, nie generuje hałasu, działki oddzielone są pasem drzew i krzewów, skład zaczyna się około 100 metrów dalej. 

Do działki prowadzi asfaltowa lokalna droga. Średnio na godzinę przejeżdża nią jeden samochód lub traktor. 

Na działce panuje absolutna cisza: słychać jedynie wiatr, śpiew ptaków, świerszcze. I oczywiście od czasu do czasu maszyny rolnicze. 

Działka oddalona jest na tyle od zabudowań gospodarczych, że nie docierają do niej żadne gospodarcze zapachy. 

 

DOM 

Budynek znajdujący się na działce ma powierzchnię 140 m2. Składa się z dużego pomieszczenia 67 m2, trzech mniejszych pokojów (plus minus 20m2 każdy) i dwóch małych korytarzy. 

Mury są grube i dobrze zachowane. 

Wykonywana była diagnostyka mykologiczna, która nie wykazała obecności grzyba w murach. 

Kilka lat temu podczas burzy uszkodzony został dach. Budynek groził zawaleniem, więc dach został zdjęty dla bezpieczeństwa budynku. 

Podczas rozbiórki dachu, rozebraliśmy też szczyty budynku. Z tego zostało 12 palet starej cegły, która jest w cenie nieruchomości. 

W zdjęciach załączyłam przykładową aranżację domu z dobudowanym garażem. Szare ściany to istniejące mury, różowe to nowe elementy. 

Posiadam też plik DWG  z dokładnymi wymiarami obecnych murów. 

Budynek znajduje się w ewidencji, więc jego odbudowa nie wymaga pozwolenia na budowę. 

 

HISTORIA 

Budynek murowany został postawiony w 1914 roku jako szkoła i przedszkole dla dzieci ze Świeryża. 

Pełnił tą funkcję do późnych lat 90tych. Jedynym wyjątkiem był okres okupacji niemieckiej, kiedy to budynek służył jako siedziba okupantów. 

W szkole po wojnie pracował i mieszkał nauczyciel, który hobbistycznie zajmował się  hodowlą jedwabników. Morwy były ich głównym źródłem pożywienia, stąd obecność tych rzadkich drzew na działce. 

Nieruchomość kupiłam ponad 15 lat temu marząc o remoncie domu i zamieszkaniu w nim. Niestety moja sytuacja zawodowa uniemożliwiła te plany. Decyzja o sprzedaży była bardzo trudna. 

Dom i działka mają niesamowitą energię. To idealne miejsce dla miłośników ciszy i spokoju, przedwojennej architektury. Idealne miejsce do zamieszkania, założenia siedliska albo agroturystyki. 

Idealnie byłoby, gdyby trafiło w ręce osoby, która docenia jego aspekty, historię i architekturę. 

 

Zapraszam do odwiedzania działki. Preferuję kontakt poprzez wiadomości