Piękna działka z widokiem na jezioro! 1200m2

Oferuję Państwu do sprzedaży działkę budowlaną nr 455/13 zlokalizowaną w Nochowie (woj. wielkopolskie, powiat: śremski, gmina: Śrem).
Nieruchomość położona jest przy ul. Morelowej.

Ogromnym atutem jest jej położenie. "Ślepa", cicha ulica oraz widok wprost na Jezioro Grzymisławskie !!
Działka o powierzchni 1204m2 ma kształt prostokąta, jest położona na lekkim spadku.
Przybliżone wymiary: 25 x 48 m2

Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego
UCHWAŁA NR 430/XXXVIII/2022 RADY MIEJSKIEJ W ŚREMIE

Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej
oznaczone symbolami: 13.MN/U

Wskaźniki kształtowania zabudowy oraz wskaźniki i zasady zagospodarowania terenu:
1) powierzchnię zabudowy na terenie 13.MN/U nie większą niż 40 %
powierzchni działki budowlanej, a na pozostałych terenach nie większą niż
25 % powierzchni działki budowlanej;
2) wysokość budynków mieszkalnych jednorodzinnych i usługowych nie
większą niż 10,5 m i 2 kondygnacje nadziemne, a garaży nie większą niż 6 m;
3) teren biologicznie czynny nie mniejszy niż 50 % powierzchni działki
budowlanej na terenie 13.MN/U oraz nie mniejszy niż 70 % powierzchni
działki budowlanej na pozostałych terenach;
4) dachy: dwu- lub wielospadowe, o kącie nachylenia głównych połaci
dachowych zawartym pomiędzy 35º i 45º i głównej kalenicy równoległej do
linii rozgraniczających drogi

Dojazd drogą gruntową utwardzoną.

Media w drodze obok działki: woda, kanalizacja,prąd (skrzynka na działce), gaz, światłowód !!
Idealna pod budowę wymarzonego domu lub jako lokata kapitału.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości !

W trosce o najwyższą jakość obsługi oraz bezpieczeństwo Klientów przed prezentacją wymagana jest wizyta w biurze celem podpisania dokumentów dotyczących prezentacji nieruchomości.

---
Potrzebujesz finansowania zakupu?


Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

---
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji