Piękna kawalerka, 2 pokoje, PERŁA, wysoki standard

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową nieruchomością na sprzedaż - piękną kawalerkę pod klucz, "PERŁA", o powierzchni 35,88m2, zlokalizowaną w Zielonej Górze przy ul. Wrocławskiej, położoną w niskim budynku, 5 minut samochodem do centrum miasta. To mieszkanie, które wyróżnia się nie tylko elegancją, ale i funkcjonalnością, stanowi doskonałe połączenie komfortu oraz nowoczesnego designu.

Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze niskiego budynku (zadbana klatka, nowa elewacja budynku). W budynku mieszka 8 rodzin, co sprzyja kameralnej atmosferze. Dodatkowo, do mieszkania przynależy piwnica oraz dwie komórki na dworze, a także istnieje możliwość korzystania z poddasza jako części wspólnej. Dla wygody mieszkańców dostępne są także miejsca parkingowe na terenie ogrodzonej posesji, zabezpieczonej automatyczną bramą na pilota.

UKŁAD MIESZKANIA:
Prezentowana nieruchomość składa się z:
- salonu z aneksem od strony południowo-zachodniej,
- sypialni od strony północno-wschodniej,
- łazienki z toaletą,
- przedpokoju,
- piwnicy oraz dwóch komórek na dworze.

OPŁATY:
Czynsz wynosi ok. 340 zł / miesiąc. Dodatkowe opłaty to indywidualne zużycie prądu oraz gazu (ogrzewanie piecem dwufunkcyjnym na gaz).
Co ważne: Wspólnota uzyskuje przychody z wynajmu powierzchni reklamowych, co umożliwia jej finansowanie różnych inwestycji, m.in. montaż bramy wjazdowej sterowanej pilotem (ostatnia inwestycja) czy planowanie przyszłego zagospodarowania terenu wokół budynku, a także remont klatki schodowej. Aktualnie mieszkanie nie jest zamieszkane.

STAN PRAWNY:
Mieszkanie własnościowe z księgą wieczystą.

LOKALIZACJA:
Niedaleko centrum miasta. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, galeria Focus Mall, przedszkola, liceum, Uniwersytet Zielonogórski Campus A.

STANDARD:
- mieszkanie całkowicie wyremontowane, z nowymi instalacjami elektrycznymi i hydraulicznymi,
- zaprojektowane przez architekta, funkcjonalne i nowoczesne,
- designerskie oświetlenie,
- w pełni wyposażona kuchnia, wysokiej jakości, wraz ze sprzętem na gwarancji: piekarnik oraz płyta indukcyjna , lodówka i zamrażarka , zmywarka , zabudowa kuchenna na indywidualne zamówienie klienta, zlew, stół z krzesłami,
- w salonie znajduje się sofa, podnóżek oraz szafa w zabudowie pod wymiar z podświetleniami led,
- w sypialni znajduje się łóżko dwuosobowe z pojemnikiem na pościel,
- w pełni wyposażona łazienka: pralka , meble łazienkowe pod wymiar, wanna, umywalka, toaleta,
- we wszystkich pomieszczeniach na podłogach panele, w łazience płytki, ściany malowane farbami odpornymi na ścieranie; nowe okna plastikowe, drzwi wejściowe-antywłamaniowe.

W cenę nieruchomości nie są wliczone następujące meble: sofa, podnóżek, stół z krzesłami, oraz łóżko dwuosobowe z pojemnikiem na pościel. Istnieje możliwość ich zakupu za dodatkową kwotę 10 000 zł.

ATUTY:
- pięknie wykończone mieszkanie,
- niski czynsz + prąd,
- mieszkanie jest jasne i ciepłe,
- dla singla / pary, dla inwestora, na wynajem,
- blisko centrum miasta, atrakcyjna lokalizacja.

Zadzwoń i umów się na indywidualną prezentację mieszkania! Jeśli będziesz potrzebował kredytu, sprawdzimy Twoją zdolność.
Współpracujemy z innymi biurami nieruchomości.

Szczegóły oferty:
Anna Suchowacka, nr licencji pośrednika PFRN 28271, tel. , SUCHOWACKA NIERUCHOMOŚCI, Zielona Góra


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()