Piękna, klimatyczna willa Karłowice

Wyjątkowa willa otoczona zielenią.

Polecam do sprzedania piękną poniemiecką willę na wrocławskich Karłowicach.
Nieruchomość o powierzchni całkowitej około 260 m2 ( wraz z garażem ) usytuowana jest na działce o powierzchni 649 m2.

Nieruchomość składa się z czterech kondygnacji.

Parter:
- salon z jadalnią o powierzchni 32,89 m2
- kuchnia o powierzchni 12,76 m2
- pokój o powierzchni 12,6 m2 z wyjściem na taras i zejściem do ogrodu
- przedpokój o powierzchni 12,96 m2
- wc o powierzchni 1,04 m2
- klatka schodowa o powierzchni 4,34 m2

Piętro:
- biblioteka o powierzchni 17,55 m2
- sypialnia o powierzchni 15,72 m2
- korytarz o powierzchni 6.87 m2
- łazienka o powierzchni 9,79 m2
- klatka schodowa o powierzchni 4,95 m2

Poddasze:
- pokój główny o powierzchni 16,72 m2
- pokój gościnny o powierzchni 10,4 m2

Piwnica:
- pralnia o powierzchni 15,4 m2
- prasowalnia o powierzchni 16,72 m2
- kotłownia o powierzchni 10,58 m2
- pomieszczenie główne o powierzchni 26,72 m2
- korytarz o powierzchni 4,28 m2
- klatka schodowa o powierzchni 2,6 m2
- pomieszczenie do przechowywania przetworów o powierzchni 2,5 m2

Garaż przylegający do budynku o powierzchni 22,57 m2.

Nieruchomość wybudowana około 1933 roku z cegły, mury grube, zdrowe, brak wilgoci.
Ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym, kanalizacja miejska, gaz z gazociągu, instalacja elektryczna trzyfazowa ( dwie taryfy dzienne i nocna ), okna nowego typu w całych domu drewniane, stolarka drzwiowa drewniana robiona na zamówienie. Schody prowadzące na kolejne kondygnacje piękne, drewniane.
Podłogi w większości pomieszczeń drewniane, w sypialni piękna biała, miękka wykładzina.
Nieruchomość bardzo zadbana, rzadko spotyka się nieruchomości w takim stanie.
Ogród wypielęgnowany z licznymi nasadzeniami, otoczony bujną zielenią osłaniającą od sąsiadów.

Dookoła pełna infrastruktura ( sklepy, przystanki autobusowe, tramwajowe, park, place zabaw itp), okolica bardzo zielona.

Certyfikat charakterystyki energetycznej w trakcie wyrobienia.

Polecam i zapraszam na prezentację.

Katarzyna Kowalczyk
tel.

LINK DO OFERTY:

Więcej ofert znajdziesz na naszej stronie internetowej .
Korzystając z naszych usług zapewniamy profesjonalną obsługę transakcji, bezpłatną promocję oferty na licznych portalach internetowych, bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy z najlepszymi doradcami finansowymi, notariuszami, rzeczoznawcami i tłumaczami. Pomagamy w kompletowaniu niezbędnej dokumentacji, jesteśmy z klientem od momentu prezentacji nieruchomości do momentu przekazania kluczy i spisania protokołów zdawczo-odbiorczych.
Przed prezentacją nieruchomości wymagane jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, co wiąże się z podpisaniem umowy o świadczenie usług pośrednictwa.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.661 Kodeksu Cywilnego. Wszystkie informacje zawarte w opisie pochodzą od właściciela i podlegają weryfikacji.