Piękna Lokalizacja-blisko Lasu.

Oferuję na sprzedaż LUKSUSOWY URZĄDZONY dom wolnostojący w miejscowości Wisznia Mała w malowniczej części Widawa województwa dolnośląskiego.

ZAKUP BEZ PODATKU PCC.

Dom na sprzedaż, położony w pobliżu obwodnicy AOWS8/A5 w niewielkiej odległości wyjazd do głównej ulicy.
Nieruchomość zlokalizowana jest w okolicy charakteryzującej się ekstensywną  zabudową jednorodzinnych z dużą ilością zieleni oraz komfortem życia prywatnością, ciszą i spokojem.

Nieruchomość budowana w roku 2015/2016

W 2021 roku dom został wykończony i gotowy do zamieszkania.

Mamy do wyboru trzy domy w tych samych parametrach m2 i działki.
Różnią się delikatnie wnętrzem - wystrojem.

Przedstawiam propozycję domu wykończonego o powierzchni całkowitej 310,53m2, działka 1913m2.
Powierzchnia tarasu 48,00 m2
Powierzchnia garażu 35,87 m2

Zestawienie powierzchni pomieszczeń:
Parter razem: 152,53 m2
* Przedsionek 8,37 m2
* Hall 15,42 m2
* Kuchnia 14,64 m2
* Salon + jadalnia 57,78 m2
* Łazienka 6,10 m2
* kotłownia 14,35 m2
* Garaż 35,87 m2

Poddasze:
pow.użytkowa 89,50 m2   / pow. podłogi 153,00 m2
* Hall 14,70 m2                  / 14,70 m2
* Pokój 1 15,00 m2             / 35,80 m2
* Pokój 2 15,30 m2             / 24,40 m2
* Pokój 3 14,30 m2             / 23,00 m2
* Pokój 4 12,00 m2 24,       / 10,00 m2
* Łazienka 1 8,00 m2         / 17,30 m2
* Łazienka 2 10,20 m2       / 13,70 m2

Dom urządzony gotowy do wprowadzenia dla nowej rodziny gdzie każdy znajdzie swoją Oazę w dużej przestrzeni domu.

Piękny urządzony salon połączony z wysokiej jakości urządzoną kuchnią wraz ze sprzętem AGD.

Łazienki: na parterze łazienka gościnna urządzona, na piętrze duża łazienka urządzona, oraz sypialnia połączona z łazienką (wanna, prysznic - umywalka, zabudowana szafa)

Garaż na dwa samochody oraz kotłownia w której znajdziemy pompę ciepła.
Brama z automatyką. Wykonano utwardzenie kostką brukową wjazd do garażu oraz wejścia do budynku,

Zamontowano pompę ciepła firmy „Junkers” wykorzystującą ciepło z 3 szt. odwiertów z głębokości 100m. Zamontowana pompa zapewnia ciepło do centralnego ogrzewania podłogowego na obydwóch kondygnacjach oraz do ciepłej wody.
Pomieszczenie kotłowni wyłożone płytkami, przeznaczone także do urządzenia pralni z suszarnią.
W budynku postawiono komin oraz doprowadzono powietrze dla potrzeb kominka.
Dom ogrzewanie podłogowe.

Złożono uzgodnienia do projektu kanalizacji sanitarnej, która jest systematycznie realizowana w Wiszni Małej.

Ogród
Uporządkowany, trawa, dekoracyjne krzewy dodają charakteru i chęci wypoczynku, działka ogrodzona panelami stalowymi powlekanymi, ogrodzenie od ulicy stalowe, ocynkowane i proszkowo malowane, brama wjazdowa przesuwna z automatyką.

Instalacja alarmowa
Budynek wyposażony w czujki ruchu wraz z nadajnikiem podłączonym do stacji monitorującej firmy „Solid”, zawarta umowa na monitorowanie.

Ściany domu wybudowane z pustaków z betonu komórkowego „Solbet”36cm, wsp. 0,29W/m2K
Strop TERIVA,
Dach kryty dachówką betonową Euronit.
Rynny i opierzenia z blachy cynkowej.

Dom nie wymaga nakładów finansowych.

Bardzo dobrze skomunikowana lokalizacja, cicha spokojna dzielnica, szkoła podstawowa, przedszkole, market ścieżki rowerowe, bliskość do lasu i piesze wycieczki.
Doskonałe połączenie z pozostałymi dzielnicami miasta.

Zapraszam na prezentację.
Małgorzata Malicka

Zakup Nieruchomości przez nasze biuro to przede wszystkim:
*bezpieczeństwo transakcji, *dobra cena, *indywidualne i elastyczne podejście do naszych klientów.

Możesz skorzystać również z:
* opieki prawnej przy transakcji,
* doradców kredytowych,
* kancelarii notarialnej

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.