Piękna lokalizacja, ogromny potencjał

NOWA OFERTA domu w przepięknej lokalizacji nad jeziorem Zaleski, zaledwie 5km od Świekatowa, w miejscowości Lipienica.

 
Dom wybudowany "dla siebie", więc właściciele zadbali o jakość materiałów budowlanych, a także przemyślany układ pomieszczeń i wystrój wnętrza - mówiąc wprost jest to dom idealny dla funkcjonowania 4-osobowej rodziny, a ponadto układ pomieszczeń pozwala na wyodrębnienie dodatkowych pokoi jeśli zajdzie taka potrzeba.

Budowę rozpoczęto w 2010r., a w ostatnim czasie dokonano odbioru technicznego z pozwoleniem na użytkowanie oraz sprawdzeniem wszystkich instalacji, więc nabywając tę nieruchomość otrzymacie Państwo komplet aktualnej dokumentacji.

Piękna, duża działka - ponad 3000m2 !!! z widokiem na jezioro i las zapewnia ogromną przyjemność codziennego funkcjonowania oraz daje możliwość posadowienia kolejnego budynku - np jako kolejny dom bądź warsztat itp.

Miejsce to można docenić jedynie oglądając je w rzeczywistości, dlatego już teraz zapraszam Was na prezentację tego domu.

Dojazd drogą asfaltową pod sam dom, skąd również gimbus wozi dzieci do szkoły w Świekatowie. Jest to miejscowość gminna, gdzie poza szkołą znajdują się ośrodek zdrowia, liczne sklepy i punkty handlowo-usługowe, przystanek linii kolejowej, a także kąpielisko nad jeziorem Świekatowskim.

W galerii zdjęć załączam rzuty kondygnacji z wymiarami pomieszczeń. Poniżej przybliżę jedynie najistotniejsze elementy, na które należy zwrócić uwagę:

• duży pokój dzienny ( 27m2) z zainstalowanym kominkiem i wyjściem na okalający dom duży, stylowo wykonany, zadaszony taras (można podzielić i wyodrębnić tutaj dodatkowy pokój)


• kuchnia z jadalnią (17m2) - z jadalni również wyjście na taras


• łazienka z kabiną prysznicową


• z tarasu bezpośrednie zejście do ogrodu, zaś pod tarasem miejsce na różnego rodzaju sprzęty ogrodowe, rowery itp


• na piętrze 3 sypialnie, w tym jedna z garderobą oraz łazienka z wanną, na tej kondygnacji również wyjście z korytarza na balkon


• budynek w pełni podpiwniczony, gdzie urządzono garaż, kotłownię, pomieszczenie warsztatowe, spiżarnię i inne pomieszczenia gospodarcze

Garść informacji technicznych:

• dom wybudowany z gazobetonu


• docieplony styropianem grubości 15cm


• stropy żelbetowe


• dach docieplony wełną - 20cm - deskowanie i papowanie, a pokryty blachodachówką


• okna dwuszybowe


• brama garażowa sterowana radiowo


• internet - obecnie radiowo, natomiast w nieodległym czasie ma zostać tutaj wykona instalacja światłowodowa


• ogrzewanie ekogroszkiem - około 3ton na rok


• wodociąg gminny


• ścieki do przydomowej oczyszczalni ścieków

Jeszcze wiele mógłbym pisać na temat tego domu, jednakże nic nie zastąpi wizytacji nieruchomości, na którą Państwa serdecznie zapraszam.

 
Najważniejsze fakty, które warto wziąć pod uwagę to:

• dom gotowy do użytku, nie wymagający zasadniczych inwestycji, więc z dnia na dzień można się tutaj wprowadzić


• piękna lokalizacja dla wszystkich ceniących sobie otoczenie przyrody, jednocześnie posiadając doskonałe połączenie komunikacyjne z Pruszczem, Świeciem czy Bydgoszczą


• stan prawny został zweryfikowany i nie ma do niego zastrzeżeń

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ .
Bezpośredni kontakt i więcej informacji Kacper Klamra
--- Kompleksowo zajmujemy się również pomocą przy uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości
--- Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Karol Kacper Klamra (licencja nr: 12380)
--- Powyższa oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do negocjacji, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.