Piękna nieruchomość, biuro, 5-pok.,wysoki standard

Oferta bez prowizji!

Na sprzedaż wyjątkowe, stylowo wykończone 5-pokojowe mieszkanie ok. 114m2, w odrestaurowanej neoklasycystycznej kamienicy z końca XIX w., wykonane według projektu z przemyślanym każdym detalem.

Zlokalizowane na Przedmieściu Oławskim, w zdobnej neoklasycystycznej kamienicy, kompletnie odrestaurowanej w 2007 roku elewacja, wnętrze kamienicy, piwnice, wszystko zostało wyremontowane. Mieszkanie położone jest na parterze, klatka schodowa czysta i zadbana. Widok z okien wychodzi na nową inwestycję Archicomu.

Mieszkanie przeszło gruntowny remont w 2019 roku. Zostało wymienione praktycznie wszystko: instalacja elektryczna, sanitarna, grzewcza (ogrzewanie podłogowe), podłogi, drzwi, wykonane zostały wysokiej jakości, stylowe meble na wymiar. Wyjątkowość tego mieszkania dopełniają detale wykończenia takie jak oryginalna sztukateria oraz rozeta na suficie w salonie i jadalni, odsłonięta cegła, niektóre ościeżnice oraz drzwi również zostały zachowane oryginalne i odrestaurowane, w łazience znajdują się meble z litego drewna. Na podłodze w pokojach jest deska barlinecka, w przedpokoju i kuchni mikrocement, w łazienkach zaś kafle. Mieszkanie zostało powiększone o dodatkowy pokój dokonując połączenia drewnianymi schodami piwnicy z mieszkaniem. Pokój ten zdobią przepiękne, ceglane tzw. łuki odcinkowe na suficie. Grube ceglane ściany w mieszkaniu zapewniają ciszę i prywatność.
Mieszkanie pomimo położenia w samym centrum jest ciche.

Bardzo dobra infrastruktura, komunikacja miejska nieopodal, połączenia do każdej części miasta. Wokół sklepy spożywcze, piekarnia, fryzjer, restauracje oraz inne punkty handlowo-usługowe. 4 min. piechotą do Galerii Dominikańskiej, 3 min. do kompleksu OVO i ok. 6 min. do samego rynku. W bliskiej okolicy liczne placówki edukacyjne: uczelnie, szkoły średnie, szkoły podstawowe, przedszkola i żłobki. W pobliżu tereny nad Odrą doskonałe na spacery lub wycieczki rowerowe.
Miejsca parkingowe dostępne dla mieszkańców kamienicy na odnowionym podwórku z tyłu budynku. Można również wykupić abonament w parkingu podziemnym w biurowcu obok albo parkować wzdłuż ulicy.

Mieszkanie składa się z:
- jadalni z aneksem kuchennym,
- salonu,
- sypialni z pojemnymi szafami w zabudowie,
- małej sypialni/ biura
- pokoju na poziomie -1
- łazienki z wanną,
- łazienki z prysznicem,
- przestronnego przedpokoju z pojemną garderobą.

W tej chwili wynajmowane jest jako biuro i też takie przeznaczenie sprawdza się doskonale.

Znakomity dojazd, przemyślany układ nieruchomości, miejsca parkingowe wokół budynku - to wszystko sprawia, że lokal świetnie nadaje się również na biuro/działalność gospodarczą.

Idealne miejsce dla każdego, kto kocha miejskie życie, z bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturą oraz wysokim komfortem zamieszkania.
Czynsz to ok. 1200PLN (w tym zaliczka na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, śmieci, prąd, internet). Ogrzewanie miejskie.

Pełna własność. Mieszkanie bez żadnych obciążeń.
Cena: 1 590 000 PLN
Zapraszam na prezentację! Tylko u nas!