Piękna okolica | Widok na las | Cisza i spokój

Szanowni Państwo,

Mam przyjemność zaprezentować Państwu nieruchomość położoną w Sulejówku tuż pod Warszawą! Dom znajduję się w wyjątkowej lokalizacji z dwóch stron graniczy z lasem, dzięki czemu można cieszyć się ciszą, spokojem i odgłosami natury! 

Nieruchomość znajduję się na działce o powierzchni 898mkw. Budowa została rozpoczęta w 2000 roku, budynek został oddany do użytkowania w 2006 roku.

O budynku:
- Ławy fundamentowe żelbetowe, wylewane z betonu B15,
- Ściany fundamentowe gr. 45cm wylewane z betonu B15,
- Ściany konstrukcyjne zewnętrzne gr 45cm z bloczków betonu komórkowego
- Ściany konstrukcyjne wewnętrzne z bloczków betonu komórkowego odmiany 600 gr. 24cm
- Ściany działowe z bloczków betonu komórkowego odmiany 400 gr 12cm
- Stropy żelbetowe, wylewane na belkach stalowych NP 160
- Schody wewnętrzne (z piwnicy na parter - żelbetowe, monolityczne, z betonu B15
- Schody zewnętrzne betonowe wylewane na gruncie z betonu B15
- Więźba dachowa krokwiowa drewniana (dach w całości wymieniany i ocieplony w 2023 roku)
- Izolacja termiczna - ściany 8cm, ocieplone wełną mineralną, strop nad poddaszem ocieplony wełną mineralną gr. 12cm

Rozkład nieruchomości:
Parter (68,9mkw):
- Salon 24,59mkw,
- Sypialnia 12,98mkw,
- Kuchnia 8,18mkw,
- Korytarz 6,14mkw,
- Wiatrołap 2,31mkw,
- Toaleta 1,5mkw,
- Garaż 12,3mkw,

Poddasze (57,9mkw): 
- Sypialnia 15,62mkw,
- Sypialnia 16.06mkw,
- Łazienka 12,22mkw,
- Korytarz 3,7mkw,

Piwnica:
- Pomieszczenie nr 1 25,8mkw
- Pomieszczenie nr 2 18mkw
- Kotłownia 12,54mkw 

Media: 
- Centralne ogrzewanie - wodne, piec gazowy,
- Woda z studni własnej,
- Szambo 20m3,
- Instalacja elektryczna (sieć miejska),
- Instalacja gazowa,

Druga Nieruchomość:
Na działce znajduję się również drugi budynek mieszkalny w stanie surowym otwartym widoczny na zdjęciach. Dane Techniczne nieruchomości:
- Powierzchnia zabudowy 117mkw,
- Powierzchnia użytkowa 180mkw,
- Kubatura 848m3,

Lokalizacja:
- Piękne tereny zielone, nieruchomość otoczona lasem ,
- Dobrze rozwinięta infrastruktura gwarantuje szybki i dogodny dojazd do Warszawy. Do centrum samochodem dojedziemy w 40min,
- W okolicy znajdą Państwo sklepy, punkty gastronomiczne, szkoły, przedszkola i żłobki,
- Cicha i spokojna okolica,
- W okolicy znajdują się liczne ścieżki rowerowe i trekkingowe,

Aspekt prawny:
Pełna własność można posiłkować się kredytem.

Serdecznie zapraszam na prezentacje oraz do kontaktu telefonicznego.
Jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach 8 - 21.
Ekspert ds. Nieruchomości Jakub Frąckowiak
Tel kontaktowy: 536150221
Email:

Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości daj znać!
Z przyjemnością przeprowadzę Cię przez ten proces.