Piękna Rezydencja na Prestiżowym Osiedlu Ventana

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI


SPRZEDAŻ LUB ZAMIANA NA APARTAMENT W MIASTECZKU WILANÓW z dopłatą po stronie nowego Nabywcy domu.

Piękna, wyjątkowa Rezydencja w wysokim standardzie, znajdująca się w zielonej, bezpiecznej okolicy, wśród zabudowy willowej na prestiżowym, zamkniętym, pięknie zagospodarowanym i strzeżonym osiedlu Ventana, w podwarszawskim Walendowie, gm. Nadarzyn, pow. pruszkowskim. Osiedle zaprojektowane przez renomowane biuro projektowe Domy Polskie. Jest to idealne miejsce do pieszych wędrówek, wycieczek rowerowych, odpoczynku z dala od miejskiego zgiełku w sąsiedztwie Chojnowskiego Parku Narodowego.

5 pokojowy, funkcjonalny, jednopiętrowy dom o całkowitej powierzchni 280,35m2 a powierzchni użytkowej 223,84m2 znajduje się na urokliwej działce o powierzchni 1000m2. Budynek został wybudowany z cegły w 2007r. Dach pokryty dachówką ceramiczną.

Dodatkowym atutem jest dwustanowiskowy garaż w bryle budynku.

Rozkład
PARTER stanowi 126,81m2 powierzchni użytkowej domu i składa się z dużego salonu, kuchni, jadalni, biblioteki, gabinetu, WC dla gości oraz przestronnego holu.

PIĘTRO stanowi 97,03m2 powierzchni użytkowej domu i składa się z trzech sypialni, dwóch łazienek, dwóch garderób, pralni oraz balkonu.

PODDASZE/STRYCH

Ekspozycja: północ (salon), południe (wejście),

Standard:
Dom wykończony w wysokim standardzie, z dbałością o szczegóły. W domu zastosowano wykończenie z wysokiej klasy materiałów. Na parterze znajduje się podłoga drewniana dąb bielony oraz kamień wapień krymski. Ogrzewanie podłogowe. Piętro domu pokryte miękką, przytulną wykładziną. W łazienkach oraz na schodach zastosowano kamień trawertyn. Okna drewniane wraz z efektowną drewnianą stolarką. Ogrzewanie gazowe. Dodatkowym atutem jest kominek umilające zimne wieczory oraz światłowód. Udogodnieniem zewnętrznym jest system automatycznego nawadniana. Dom stanowi bardzo wygodną przestrzeń dla rodziny.

Media: woda miejska; ogrzewanie gazowe (gaz miejski), kominkowe, klimatyzowane; prąd kanalizacja miejska; światłowód.

Czynsz: 683zł za m-c

Komunikacja i zagospodarowanie przestrzenne:
- przystanek autobusowy Wentana 600m-8 min pieszo
- Na terenie osiedla znajduje się plac zabaw, korty tenisowe, siłownia, ClubHouse
- Przedszkola, szkoły
- Sklepy spożywcze
- C.H Janki 8,4km 10 min autem
- Lotnisko -20 min autem
- Galeria Mokotów- 20 min autem
- Centrum Warszawy 27 min

Stan prawny:
Własność.



THE BUYER DOES NOT PAY COMMISSION


SALE OR EXCHANGE FOR AN APARTMENT IN WILANÓW with an additional payment from the new buyer of the house.

A beautiful, unique residence of a high standard, located in a green, safe area, among villa buildings in the prestigious, closed, beautifully developed and guarded Ventana housing estate, in Walendów near Warsaw , commune. Nadarzyn, poviat Pruszkow. The estate was designed by the renowned Domy Polskie design office. It is an ideal place for hiking, cycling, and resting away from the hustle and bustle of the city, in the vicinity of the Chojnów National Park.

A 5-room , functional, one-story house with a total area of 280.35 m2 and a usable area of 223.84 m2 , located on a charming plot of 1,000 m2 . The building was built of brick in 2007 . The roof is covered with ceramic tiles.

An additional advantage is a two-car garage in the building.

Schedule
The GROUND FLOOR is 126.81 m2 of the usable area of the house and consists of a large living room, kitchen, dining room, library, office, guest toilet and a spacious hall.

The FIRST FLOOR is 97.03 m2 of the usable area of the house and consists of three bedrooms, two bathrooms, two dressing rooms, a laundry room and a balcony.

ATTIC/ATTIC

Exposure : north (living room), south (entrance),

Standard:
The house is finished to a high standard, with attention to detail. The house is finished with high-quality materials. The ground floor has a wooden floor, bleached oak and Crimean limestone. Floor heating. The first floor of the house is covered with a soft, cozy carpet. Travertine stone was used in the bathrooms and on the stairs. Wooden windows with impressive wooden joinery. Gas heating. An additional advantage is a fireplace that makes cold evenings more pleasant and optical fiber. An external convenience is an automatic irrigation system. The house is a very comfortable space for the family.

Utilities: city water; gas heating (city gas), fireplace, air-conditioned; electricity city sewage; optical fiber.

Rent : PLN 683 per month

Communication and spatial development:
- Wentana bus stop 600m - 8 min walk
- The estate has a playground, tennis courts, gym and ClubHouse
- Kindergartens, schools
- Grocery stores
- Janki Shopping Center 8.4 km 10 min by car
- Airport -20 min by car
- Galeria Mokotów - 20 minutes by car
- Warsaw Center 27 min

Legal status:
Property.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()