Piękna Rezydencja Świecie ul. Dębowa!!!

OFERTA GODNA POLECENIA!!!

PIĘKNA POSIADŁOŚĆ Z BUDYNKIEM POD WŁASNĄ DZIAŁALNOŚĆ lub pod mały domek do zamieszkania))

ANDRZEJ GLINKOWSKI NIERUCHOMOŚCI NOWA SIEDZIBA ŚWIECIE UL. HALLERA 4D/U1

Biuro nieruchomości posiada w swojej ofercie na sprzedaż NOWY   dom wolnostojący  o pow. użytkowej około 250 m2, położony na działce o powierzchni około 1000 m2.

Nieruchomość zlokalizowana jest w Świeciu przy ul. Dębowej. W bezpośrednim sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna  oraz tereny zielone. 

Wewnątrz dom jest jasny i funkcjonalny.

W skład nieruchomości wchodzą następujące pomieszczenia:

PARTER:

• przedsionek
• wc
• pokój
• duży salon z jadalnią i aneksem kuchennym
• pom. techniczne 
• garaż o pow. 60 m2

PIĘTRO:

• trzy pokoje
• łazienka
• garderoba 
• sypialnia z własną łazienką
• pralnio suszarnia 
• balkon loggia

Dodatkowo na działce znajduje się budynek o wymiarach 5*10 do własnej aranżacji !!!!

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Dom wolnostojący:

-Powierzchnia użytkowa

Dół 67m²

Góra 114m²

Garaż 60m²

Loggia 11m²

-Ogrzewanie podłogowe w całym domu (rurki co 10cm) oraz w garażu (rurki co 20cm)

-Pompa ciepła Viessmann 10kW

-Okna trzyszybowe z ciepłym montażem

-parapety wewnętrzne z białego konglomeratu, zewnętrzne blacha antracyt

-Na parterze i loggii zamontowane są elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne antywłamaniowe

-Drzwi antywłamaniowe Termo Prestige Lux z docieplaną ramą

-na dachach dachówka antracytowy mat

-W garażu posadzka przemysłowa

-brama do garażu na pilota, szeroka na 5m

-garaż dwustanowiskowy, a jak ktoś ma małe auta to nawet 3 się zmieszczą

-Na ścianach tynk cementowo wapienny

-Na sufitach tynk gipsowy

-Wszędzie położona gładź pokryta warstwą gruntu zmieszanego z białą farbą, więc wystarczy malować na raz

-na całym parterze położone wysokiej jakości płytki rektyfikowane 60x60cm Klasa ścieralności AC4

-w garażu rozdzielnia główna do prądu, oraz dodatkowa dla kamer, alarmu i tv, kable od tv i kamer leżą pod dachem u góry

-dodatkowo u góry jest wełna mineralna do ocieplenia stropu od góry, ale pierw trzeba zdecydować gdzie mają być kamery i tam poprowadzić kable, które leżą tam zwinięte i są już połączone z rozdzielnią w garażu

-w kuchni przyłącza dostosowane pod dwie zmywarki

-obie łazienki u góry oraz WC dla gości na dole wykończone na tip top z materiałów wysokiej klasy

-poddasze nieużytkowe, ale dzięki zbrojonym stropom żeberkowym o bardzo wysokiej nośności istnieje możliwość podniesienia dachu o np. 5 pustaków i utworzenia trzeciej kondygnacji, na co pozwala również plan zagospodarowania terenu

-zbiornik na wodę opadową 10m³, będzie wkopany

-kable pod zasilanie bramy i domofon doprowadzone 

 

Budynek gospodarczy:

- wymiary zewnętrzne 5x10m

- Dach od południa pod kątem 30°, co jest korzystne dla fotowoltaiki

-wewnątrz kanalizacja, woda i prąd (kabel leży od strony tarasu domu na zewnątrz, wystarczy przewiercić i wsadzić go do środka)

-dla budynku gospodarczego można zrobić osobny wjazd od strony ulicy Bzowej

-możliwość wykorzystania dla działalności nieuciążliwej lub wynajmu jako mieszkanie z ogródkiem

 

Oba budynki ocieplone styropianem o grubości 20cm

 

W domu, aby zamieszkać trzeba wpierw:

-pomalować ściany i sufity

-zamontować drzwi wewnętrzne

-położyć podłogę na piętrze

-dać drewno/płytki/panele na schody

-listwy, gniazdka, włączniki, oświetlenie

 

Na zewnątrz do zrobienia:

-polbruk

-brama+furtka+elegancki płot/murek

-taras i schodki przed drzwiami (polecam też polbruk)

-na cokoły tynk żywiczny albo płytki (co kto woli)

-na loggii warto dać np. tynk baranek biały i zamiast barierki dać czarną szybę, na pewno będzie elegancko

Zalety  nieruchomości:

- SUPER LOKALIZACJA!! 

- SPOKOJNA OKOLICA!!!

- NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA

Oferta godna polecenia ze względu na lokalizacje i miłe sąsiedztwo!!

ZAPRASZAMY NA NASZĄ NOWĄ STRONĘ ***glinkowskinieruchomosci*pl oraz do współpracy!!!Najniższe prowizje za pośrednictwo!!!!!

Posiadamy więcej zdjęć nieruchomości!!

Zapraszam na prezentacje

Andrzej Glinkowski NIERUCHOMOŚCI

TEL. 787-686-602

Świecie
ul. Hallera 4D/U1

Nasza rola nie kończy się na pośrednictwie!!

Oferujemy wszechstronne doradztwo, pomagając naszym klientom podejmować świadome i trafne decyzje związane z rynkiem nieruchomości.

Staramy się pomagać Państwu na każdym etapie procesu zakupu bądź sprzedaży nieruchomości: podczas prezentacji, przy realizacji wszelkich formalności, po finalizację transakcji.

Dzięki współpracy z naszym rzetelnym doradcą kredytowym nieodpłatnie pomożemy zweryfikować zdolność kredytową, przedstawić najkorzystniejszą ofertę i skutecznie przejść przez proces realizacji kredytu.

Nota Prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.