Piękna Willa | Ogród 582m2 | Garaż | 2 Balkony

Oferta dostępna TYLKO w biurze Magic House Nieruchomości!
Tel. 730-800-311

Oferuję Państwu efektowny i reprezentacyjny dom w zabudowie bliźniaczej w miejscowości Kębłowo, zbudowany na podstawie projektu "Willa Konstancja" Archonu.

To interesujące połączenie nowoczesnej stylistyki z funkcjonalnością i komfortem, jaki oferują domy piętrowe. Wykończenie elewacji oraz starannie dobrany detal zapewniają bryle willi niezwykle elegancki wygląd. Jasny tynk pięknie kontrastuje ze stolarką w kolorze antracytowym, strefy frontowe oraz wybrane fragmenty elewacji zaakcentowano naturalną okładziną. Zaprojektowane na piętrze balkony w praktyczny sposób osłaniają wejścia główne, które prowadzą do wejścia. Lokale mają analogiczny program funkcjonalny, dzięki dużym przeszkleniom są doskonale doświetlone naturalnym światłem. Część dzienna została pięknie otwarta na widok ogrodu z przesuwnymi drzwiami tarasowymi.

Dom wyróżnia się wyjątkowym rozkładem pomieszczeń oraz ich przestrzenią.

WYMIARY NIERUCHOMOŚCI:
* powierzchnia całkowita 206.54m2
* powierzchnia użytkowa 155.88m2
* poddasze - EKSTRA dodatkowa powierzchnia - 50.66m2
* garaż jednostanowiskowy w bryle - 17.77m2

TECHNOLOGIA BUDOWY:
* dom zbudowany z pustaka ceramicznego - Prothoterm 25cm
* styropian 20cm
* okna 3-szybowe, 6-cio komorowe
* drzwi wejściowe antywłamaniowe
* blachodachówka
* odpowiednia dylatacja i wyciszenie pomiędzy dwoma połówkami (2x rzędy pustaka)
* drzwi przesuwne na szynie z niskim profilem - wyjście z salonu na ogród
* dach docieplony wełną mineralną
* główne drzwi z salonu na ogród przesuwne, szynowe z niskim profilem

Rzut poszczególnych pomieszczeń wraz z ich wymiarami widoczny na zdjęciach.

ATUTY:
* dom bez czynszowy
* ogrzewanie podłogowe piecem 2-funkcyjnym - Berreta - parterze oraz piętrze (+garaż)
* 2 balkony z przeszkleniami na piętrze
* ogród 582m2
* droga dojazdowa z płyt JUMBO
* możliwość podłączenia kominka
* garaż w bryle 17.77m2
* podjazdy oraz ciągi komunikacyjne wyłożone będą kostką brukową

MEDIA:
* woda
* gaz
* kanalizacja
* prąd

LOKALIZACJA:
Kębłowo - powiat wejherowski, malownicza i spokojna miejscowość. Nieruchomość znajduje się niemal w samym centrum tej miejscowości.
Znajdziemy tutaj pełną infrastrukturę handlowo - usługową, a także doskonałą komunikację tak z Wejherowem, jak i całym Trójmiastem - ok. 3 km dworzec (Luzino) PKP, nowa Droga Kaszubska. To pozwala mieszkańcom na szybkie przemieszczanie się nawet do Gdańska, Lęborka oraz do A1.

Kupujący nie płaci 2% PCC (oszczędzasz około 17 tyś)

CENA PODLEGA ROZSĄDNYM NEGOCJACJOM!

Przyjedź, obejrzyj i zamieszkaj w swoim wymarzonym domu!
Na ten moment dostępne są 2 połówki, Ty decydujesz, którą wybrać!

Serdecznie zapraszam do kontaktu!


Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem 730 800 273 (Oddział Gdańsk) lub 730 600 311 (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"