Piękna, wyjątkowa willa na Wawrze.

Piękna, wyjątkowa willa na Wawrze.

GreyHome Nieruchomości prezentuje piękną i oryginalną willę o powierzchni 400 m2 zlokalizowaną na bliskim Wawrze - Sadul w zacisznym miejscu, wśród niskiej zabudowy jednorodzinnej.

Lokalizacja:

Dom znajduje się w cichej i spokojnej okolicy z bliskim dostępem do infrastruktury miejskiej. W otoczeniu niska zabudowa jednorodzinna.

W promieniu 1km znajdują się liczne sklepy oraz punkty usługowe, ponadto w okolicy znajdziemy wiele szkół.

Standard wykończenia:

Dom wykończony na wzór willi z Brukseli, wykonany przez architekta na prośbę pierwszego właściciela. 

Jasna bardzo duża i funkcjonalna kuchnia z przejściem do jadalni, 

Piękny i przestronny salon z kominkiem, na podłodze w całym domu parkiet dębowy.

Dom bardzo dobrze doświetlony na każdej kondygnacji. 

Na szczególną uwagę zasługują piękne drewniane okna. 

Wysokość pomieszczeń - 3 metry.

Wygodny układ pomieszczeń:

Parter:

* Obszerny salon z otwartym kominkiem, połączony z jadalnią i kuchnią. Duże okna wychodzące na tereny zielone i taras z tyłu domu. 

* Bardzo duża jadalnia z wejściem do kuchni

* Kuchnia z białą drewnianą zabudową i dużą wyspą pośrodku. Połączona z jadalnią i wyjściem na taras z tyłu domu. W kuchnia ogrzewanie podłogowe.

* Gabinet.

* WC dla gości

* Wiatrołap z ogromną szafą.

* Hol.

Piętro:

* Cztery przestronne sypialnie ( 25m2, 23m2, 20m2,18m2) z dużymi oknami. Największa sypialnia master z własną dużą łazienką wyposażoną w prysznic i wannę.

* Łazienka z wanną.

* Pomieszczenie gospodarcze ok. 4 m2

* Na piętrze także wejście na strych.

Piwnica:

* Trzy duże pomieszczenia, jedno pełni funkcję spiżarni, pozostałe służą do przechowywania. Jedno z tych pomieszczeń idealnie nadaje się na kino domowe. 

* Kotłownia z pralnią oraz małym wc.

* Garaż na dwa samochody.

Ogród:

Dom posadowiony jest na prostokątnej działce o pow. 830m2, wjazd na teren przez automatycznie sterowaną bramę wjazdową. Ogród bardzo zadbany, zadrzewiony (duże drzewa iglaste i liściaste). Dla wygody mieszkańców dom posiada dwa tarasy, jeden duży z tyłu domu oraz ładny mniejszy przed domem.

Dodatkowe informacje:

Dom znajduje się 7 min. pieszo od przystanku autobusowego oraz stacji Warszawa Anin, bezpośrednie połączenie do Centrum Warszawy w ok. 15-20 min. Południowa Obwodnica Warszawy 6 km.

Bardzo kameralna okolica. 

Budynek oddany do użytkowania w 1992 roku.

Dachówka ceramiczna, okna drewniane, podłoga w całym domu drewniana - dębowa.

Ogrzewanie gazowe. Kanalizacja w ulicy, możliwość podłączenia.

Parking dla gości na terenie działki oraz przed bramą wjazdową.

Cena ofertowa: 3 250 000 zł

Serdecznie zapraszamy do kontaktu osoby zainteresowane, postaramy się odpowiedzieć na wszystkie dodatkowe pytania.

Szczerze polecam i zapraszam na prezentację.

Opiekun oferty Agata Siwa

-Oferta na wyłączność-

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Kopiowanie treści oraz fotografii i planów bez pisemnej zgody autora stanowi naruszenie majątkowych praw autorskich oraz podstawę odpowiedzialności karnej przewidzianej przepisami art. 116 § 1-4 ww. ustawy. Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie GreyHome Nieruchomości Agata Siwa.