Piękne działki budowlane na Pojezierzu Łęczyńskim

Oferta przedstawia atrakcyjne położone działki budowlane w miejscowości Dratów, gmina Ludwin na Pojezierzu Łęczyńskim.

Działki zlokalizowane są w urokliwym, zacisznym miejscu gdzie piękno przyrody jest na wyciągnięcie ręki. Najbliższe otoczenie stanowią liczne lasy, stawy oraz jeziora.

Działki są dobrze usytuowane pod względem komunikacyjnym. Z miejscowości Ludwin (rondo) do działek dojedziemy autem w zaledwie 3 minuty (2,3 km).

CZAS DOJAZDU DO INNYCH MIEJSCOWOŚCI:
- Łęczna (rondo Lubelskiego Lipca) 8 minut autem (7,7 km);
- Lublin (Turystyczna) 28 min (26 km);
- Puławy  1 h (83 km).

MEDIA:
Prąd: ok 15 metrów;
Woda: w działce (skrajnie po lewej);
Gaz: ok 50 m;
Telekomunikacja: ok 15 metrów.

Teren działek objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (MN) z dopuszczeniem usług agroturystycznych oraz terenów sportu i rekreacji.

Dla terenów oznaczonych symbolem MN, ustala się:

- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy – 30% powierzchni działki budowlanej lub terenu inwestycji,
- maksymalna wysokość: budynku mieszkalnego - 10,0 m, dwie kondygnacje nadziemne; 

- pozostałych budynków (gospodarczego, garażu) – 8,0 m, 

- geometria dachów budynku mieszkalnego – dach stromy o nachyleniu połaci dachowych 30°- 45°,

- pozostałych budynków - dach stromy o nachyleniu połaci dachowych 15°- 45°,

- dopuszcza się dachy jednospadowe o nachyleniu połaci do 30° lub płaskie,

- minimalna liczba miejsc do parkowania na działce budowlanej, przeznaczonej pod:

- zabudowę mieszkaniową jednorodzinną – 2 miejsca parkingowe na 1 lokal mieszkalny.

Oferowane działki powstaną w wyniku podziału geodezyjnego działki o nr. 337, obręb Dratów. Dysponuję projektem podziału na którym zawarte są informacje dotyczące granic, wymiarów i linii zabudowy.

Oferta skierowana do osób, które cenią sobie unikalność miejsca do życia całorocznego lub sezonowego na Pojezierzu Łęczyńskim. 

Zapraszam do kontaktu.

Tel: 503-861-433