Piękne działki budowlane z własnym lasem.

GABRIELA JASTRZĘBSKA
Agent prowadzący
Tel.: +48 515 716 563


Niezwykła gratka dla miłośników natury.
Komplet działek budowlanych z własnym lasem!
Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży działek przylegających do siebie o łącznej powierzchni 5576 m2 w Ślemieniu, pow.żywiecki, woj.śląskie.
Działki z bezpośrednim dostępem do drogi gminnej ul.Widokowa.
Działki z olbrzymim potencjałem - część budowlana częściowo do zminimalizowania zadrzewień zgodnie z przeznaczeniem .

NR DZIAŁEK:
- 879/5
- 879/6
- 879/7
- 879/10
- 879/14
- 879/15

Istnieje również możliwość zakupu poszczególnych działek - po więcej informacji zapraszam do kontaktu.

PRZEZNACZENIE W MPZP:
- S/165 MN

1) Podstawowe przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wraz z przynależnym zagospodarowaniem terenu.

2)Dopuszczone przeznaczenie: usługi w ramach budynku mieszkalnego jednorodzinnego o powierzchni wynikającej z obowiązujących przepisów prawa budowlanego, wraz z przynależnym zagospodarowaniem terenu.

3) Nakazy:
a) wysokość zabudowy:
- dla budynków gospodarczych i garaży do 5 m,
- dla pozostałych obiektów do 3 kondygnacji i do 12 m, przy czym trzecia kondygnacja wyłącznie jako poddasze
użytkowe,
c) procent powierzchni biologicznie czynnej: min. 60%,
d) procent powierzchni zabudowy- max. 30%,
e) minimalna intensywność zabudowy 0,01;
f) maksymalna intensywność zabudowy: 0,5;
g) geometria dachów:
- w budynkach mieszkalnych - dwu lub wielospadowe o nachyleniu od 35o do 45o, z dopuszczeniem dachów płaskich,
- w pozostałych obiektach, w tym w garażach – indywidualne nie przekraczające 25o,
h) obowiązujące wskaźniki miejsc parkingowych:
- dla przeznaczenia podstawowego lokalizacja w granicach działki budowlanej co najmniej 1 miejsca parkingowego lub garażu dla 1 lokalu mieszkalnego,
- dla przeznaczenia dopuszczonego lokalizacja w granicach działki budowlanej co najmniej 1 miejsca parkingowego lub garażu dla każdych rozpoczętych 30 m2 powierzchni użytkowych podstawowych
- S/116 L
Lasy

MEDIA:
- prąd na działkach sąsiednich
- kanalizacja sanitarna w drodze
- światłowód.

KOMUNIKACJA:
- ŻYWIEC - 16 km
- BIELSKO-BIAŁA - 44 km
- SUCHA BESKIDZKA - 18 km

Gmina Ślemień położona jest w dolinie rzeki Łękawki, niedaleko Żywca i jez. żywieckiego. Świetne tereny do uprawiania turystyki pieszej i rowerowej po niewysokich acz urokliwych szczytach Beskidu Małego i Średniego.
Ślemień słynie z Sanktuarium na Jasnej Górce wraz z grotą z cudownym źródełkiem.
Przy głównej ul. Krakowskiej przebiegającej przez Gminę znajduj się pełna infrastruktura usługowo - handlowa.
Teren idealny do zamieszkania na stałe lub w celach rekreacyjnych z wykorzystaniem walorów natury.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI ---> KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
Tel: 33 821 90 05

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()