Piękne działki niedaleko Rządzy

Sprzedam ładną działkę pod zabudowę jednorodzinną o powierzchni 1500/1493 m2 w Borkach, gmina Radzymin, powiat Wołomiński.

Oferta na wyłączność, 0 % prowizji.

Grunt o numerze 63/47, 63/36 obręb Borki.
Media: prąd.
W niedalekiej odległości dwa zbiorniki wodne: rzeka Rządza i staw Zapadliska, około 400m w linii prostej.
Idealne miejsce na postawienie domu jednorodzinnego lub rekreacyjnego.
Działka posiada miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego o symbolu MN/UTL 05.
Zakup wraz ze współudziałem w drodze 63/8.
Uchwała Nr 334/XXXI/2013

§ 17. 1. Wyznacza się tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy letniskowej oznaczone na rysunku planu symbolami MN/UTL 01, MN/UTL 02, MN/UTL 03, MN/UTL 04, MN/UTL 05, MN/UTL 06, MN/UTL 07, MN/UTL 08, MN/UTL 09, MN/UTL 10, MN/UTL 11, MN/UTL 12, MN/UTL 13, MN/UTL 14, MN/UTL 15, MN/UTL 16, MN/UTL 17 z podstawowym przeznaczeniem pod lokalizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub zabudowy letniskowej.
2. Dla terenów określonych w § 17. ust. 1. ustala się:
1) lokalizację zabudowy letniskowej w formie budynków wolnostojących;
2) lokalizację zabudowy mieszkaniowej w formie budynków wolnostojących, bliźniaczych;
3) możliwość zachowania istniejącej zabudowy zagrodowej, z dopuszczeniem remontu, przebudowy, rozbudowy, nadbudowy;
4) możliwość zachowania istniejącej zabudowy (dotyczy również zabudowy zagrodowej), nie spełniającej parametrów i funkcji ustalonych dla nowej zabudowy, z dopuszczeniem przebudowy, remontu, nadbudowy, rozbudowy;
5) możliwość lokalizacji wolnostojących obiektów garażowych, gospodarczych lub garażowo-gospodarczych;
6) możliwość lokalizacji obiektów małej architektury;
7) możliwość realizacji dróg wewnętrznych, miejsc postojowych;
8) możliwość realizacji ciągów pieszych i ścieżek rowerowych;
9) możliwość lokalizacji sieci, urządzeń i obiektów infrastruktury technicznej.
3. Dla terenów określonych w § 17. ust. 1. ustala się parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
1) nieprzekraczalna linia zabudowy:
a) od linii rozgraniczającej terenów dróg publicznych oznaczonych na rysunku planu symbolami KDL ? 6 m,
b) od linii rozgraniczającej terenów dróg publicznych oznaczonych na rysunku planu symbolami KDD ? 5 m,
c) od linii rozgraniczającej terenów dróg wewnętrznych oznaczonych na rysunku planu symbolami KDW ? 4 m;
2) intensywność zabudowy: maksimum 0,4;
3) powierzchnia biologicznie czynna: minimum 80%;
4) wysokość zabudowy ? maksimum 10 m;
5) dachy dwu i wielospadowe, dopuszcza się dachy jednospadowe dla obiektów określonych w § 15. ust. 3 punkt 10);
6) kąt nachylenia głównej połaci dachowej: od 15? do 45?;
7) pokrycie dachu dachówką lub materiałami dachówkopodobnymi w kolorze o odcieniach: grafitowym (antracyt), ceglastym, brązowym;
8) wysokość wolnostojących obiektów garażowych, gospodarczych lub garażowogospodarczych: maksimum 1 kondygnacja;
9) możliwość lokalizowania obiektów garażowych, gospodarczych lub garażowogospodarczych w granicy działki.
4. Dla terenów określonych w § 17. ust. 1 dla nowo projektowanych działek ustala się zasady scalania i podziału oraz podziału nieruchomości:
1) wielkość działki: minimum 900 m? dla zabudowy letniskowej, minimum 1000,0 m? dla zabudowy mieszkaniowej wolnostojącej, minimum 800,0 m? dla zabudowy mieszkaniowej bliźniaczej;
2) szerokość frontu działki: minimum 12 m (nie dotyczy podziałów);
3) kąt położenia granic działki w stosunku do pasa drogowego ? 60-90? (nie dotyczy podziałów).
5. Dla terenów określonych w § 17. ust. 1. zakazuje się lokalizacji garaży samochodów ciężarowych.
6. Pozostałe zasady jak w § 5, § 6, § 7, § 8, § 9, § 10, § 11, § 12, § 13.

Więcej ciekawych ofert znajdziesz na Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.
Dzwoniąc pytaj o ofertę numer 640081.