Piękne gospodarstwo na 39-arowej działce w Otałęży

MINI Space - nowoczesne biuro nieruchomości prezentuje na sprzedaż pokaźną nieruchomość składającą się z domu jednorodzinnego oraz budynku gospodarczego, zlokalizowaną w Otałęży, w gminie Czermin.

Nieruchomość położona jest na 39-arowym gruncie, który stanowi potencjał do dalszej rozbudowy w postaci kolejnego domu, garażu, warsztatu lub innego miejsca pracy. Istnieje także możliwość geodezyjnego wydzielenia około 20 arów za domem i odsprzedania tej części gruntu w postaci działki budowlanej. 

Budynek mieszkalny powstał w dwóch etapach, z czego najpierw wykonano część podstawową o powierzchni 104 m2, a następnie w roku 98’ dobudowano skrzydło o powierzchni zabudowy 99 m2. Na ten moment wykończony jest głównie parter budynku (około 150 m2 powierzchni użytkowej). Ze względu na niewielką rodzinę, jaka mieszka w budynku nie było konieczności gospodarowania poddasza, jednak jest częściowo wykończone - posiada instalację elektryczną i tynki, podłoga docieplona jest styropianem. Pozostało wykonanie instalacji hydraulicznej i wylewek oraz docieplenie dachu. 

Parter budynku (203 m2 pow. zabudowy) zajmuje:

• Wiatrołap
• Korytarz
• Łazienka
• Garderoba 
• 2 sypialnie
• Salon z aneksem
• Niewykończona (druga) łazienka 
• Kotłownia
• Balkony

Na piętrze znajduje przechodni pokój, z którego przejdziemy do części niewykończonej. 

Parter budynku jest pięknie wykończony i sprzedawany z pełnym umeblowaniem widocznym na zdjęciach (z wyłączeniem jednego łóżka). Minimalistyczną kuchnię dopełniają akcenty w stylu boho, beże i podłoga w drewnianym stylu. 

Za wyłączeniem sypialni, gdzie zainstalowano grzejniki, cały parter ogrzewany jest podłogowo piecem na biomasę. Okna plastikowe, budynek docieplony 10 cm styropianem. Dodatkowo kominek w salonie. 

Do budynku przynależy budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 67 m2. 

DZIAŁKA 

Powierzchnia 3900 m2 o wymiarach około 38 x 100 m
Nr ewidencyjny 1117, gmina Czermin, Otałęż.
Klasoużytek Br-PsIV - 0,18 ha
PsIV - 0,1 ha
RIIIb 0 0,11 ha

MEDIA

W działce znajduje się przyłącz wody i kanalizacji z sieci gminnej, prąd oraz sieć telekomunikacyjna.

LOKALIZACJA

Gospodarstwo znajduje się w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej a od północno- zachodniej strony graniczy z licznymi, nadwiślańskimi terenami zielonymi. Zaledwie 1,5 km dzieli nas od zalewu w Otałęży, oferującego możliwość uprawiania sportów wodnych i tereny wypoczynkowe. 20 km/20 min jazdy samochodem dzieli nas od Mielca. 

Cena: 899 000 PLN do negocjacji 

Biuro nie pobiera prowizji od strony kupującej. 

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentacje nieruchomości. 

Marcelina Domanik

Biuro MINI Space zapewnia kompleksową pomoc naszym klientom w całym procesie związanym z obsługą rynku nieruchomości, tj:

- sprawdzenia nieruchomości pod kątem prawnym

- przygotowanie nieruchomości do sprzedaży / wynajmu (home staging)

- wykonanie profesjonalnej sesji foto/wideo

- zapewnienie najkorzystniejszych warunków kredytowych poprzez kontakt z niezależnymi doradcami kredytowymi

- zorganizowanie i przypilnowanie całego procesu z finalizacją transakcji u notariusza

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.