Piękne mieszkanie w doskonałej lokalizacji

Czerski Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu bardzo jasne trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 64m2 zlokalizowane na ul. Ul. Franciszka Wężyka.

Mieszkanie:
Przestronne i ciche mieszkanie o powierzchni 64m2, położone jest na czwartym piętrze pięciopiętrowego budynku apartamentowego wybudowanego w 2015 roku. W jego skład wchodzi przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon(26.7m2), główna sypialnia (12,8m2), druga sypialnia lub biuro(10m2), łazienkę(5,7m2) oraz przedpokój(8,4m2)
Przestronny salon z aneksem kuchennym, ekspozycja zachodnia. Kuchnia została wydłużona i w pełni wyposażona między innymi w płytę indukcyjną, zmywarkę, piekarnik, mikrofalę, lodówkę z zamrażalką oraz okap. Łazienka składa się z klimatycznie podświetlonej wanny z funkcją prysznica, umywalki w zabudowie, lustra, szafki, WC oraz nagłośnienia Bluetooth.
Mieszkanie kupowane i wykończone „pod siebie”, narożne. Zamieszkałe od 2015, odświeżone pod koniec 2021 (malowanie ścian i sufitów, wymiana paneli, listew podłogowych oraz drzwi) i w 2024 (montaż klimatyzacji w dwóch pomieszczeniach). Budynek posiada elegancką i zadbaną klatkę schodową, cichobieżną windę od poziomu -1. Garaż podziemny z wygodnym wjazdem. Ogrzewanie centralne z kotłowni gazowej kondensacyjnej, dodatkowo na dachu bloku kolektory słoneczne zmniejszające rachunki za ciepłą wodę użytkową. Dodatkowo płatne miejsce w garażu podziemnym (bez platformy i bez windy) wraz z komórką lokatorską

Lokalizacja:
Mieszkanie zlokalizowane jest w prężnie rozwijającej się, a zarazem spokojnej dzielnicy Krakowa – Czyżynach.
W okolicy doskonale rozwinięta infrastruktura usługowo-handlowa, liczne sklepy, restauracje, szkoły, place zabaw, apteki, urzędy, centra sportowe, siłownie, baseny, centra handlowe.
W bliskiej odległości znajduję się wiele zielonych miejsc, między innymi idealny na codzienne spacery Park Lotników Polskich, Łąki Nowohuckie czy też idealny do letniego odpoczynku Zalew Nowohucki. W niedalekiej odległości znajduje się również wiele atrakcje i zabytków miasta (Dworek Jana Matejki), teatry (Teatr Ludowy) oraz muzea (Muzeum Lotnictwa Polskiego).
Sąsiedztwo uczelni wyższych, między innymi Akademii Wychowania Fizycznego, Politechniki Krakowskiej.
Nieopodal mieszkania zlokalizowane są przystanki autobusowe i tramwajowe komunikacji miejskiej, z których w zaledwie kilka minut można dojechać do ścisłego centrum lub innych części miasta.

Cena:
1150000zł (cena podlega negocjacji)

Pozostałe opłaty:
- miejsce postojowe wraz z komórką lokatorską: 80 000 zł (zakup obligatoryjny)
– czynsz administracyjny: ok.770 zł
– prąd: wg. zużycia

W celu umówienia wizyty, zapraszam do kontaktu:
Oliwier Stanik
Tel: 690 096 684
Mail:

English version below.


Czerski Nieruchomości is pleased to present you a very bright three-room apartment with an area of 64 m2 located at ul. Street Franciszek Wężyk.

Apartment:
A spacious and quiet apartment with an area of 64 m2 is located on the fourth floor of a five-story apartment building built in 2015. It consists of a spacious living room with kitchenette and access to the balcony (26.7 m2), master bedroom (12.8 m2), second bedroom or office (10 m2), bathroom (5.7 m2) and hall (8.4 m2).
Spacious living room with kitchenette, western exposure. The kitchen has been extended and fully equipped with, among others, an induction hob, dishwasher, oven, microwave, fridge with freezer and a hood. The bathroom consists of an atmospherically illuminated bathtub with shower function, a built-in washbasin, a mirror, a cabinet, a toilet and a Bluetooth sound system.
The apartment was purchased and finished "to suit you", corner. Inhabited since 2015, refreshed at the end of 2021 (painting walls and ceilings, replacing panels, floor strips and doors) and in 2024 (installation of air conditioning in two rooms). The building has an elegant and well-kept staircase and a silent elevator from level -1. Underground garage with convenient entrance. Central heating from a condensing gas boiler room, additionally solar collectors on the roof of the block reducing hot water bills. Additionally, a paid space in the underground garage (without a platform and without an elevator) along with a storage room

Location:
The apartment is located in a dynamically developing and at the same time quiet district of Krakow - Czyżyny.
The area has a well-developed service and commercial infrastructure, numerous shops, restaurants, schools, playgrounds, pharmacies, offices, sports centers, gyms, swimming pools, and shopping centers.
There are many green places in close proximity, including the Polish Pilots Park, perfect for everyday walks, the Nowa Huta Meadows, and the Nowohucki Reservoir, perfect for summer relaxation. In close proximity there are also many attractions and monuments of the city (Jan Matejko Manor), theaters (People's Theater) and museums (Polish Aviation Museum).
Nearby universities, including the Academy of Physical Education and the Krakow University of Technology.
There are bus and tram stops near the apartment, from which you can get to the very center or other parts of the city in just a few minutes.

Price:
PLN 1,150,000 (price is negotiable)

Other fees:
- parking space with storage room: PLN 80,000 (obligatory purchase)
– administrative rent: approx. PLN 770
– current: acc. wear and tear

To arrange a visit, please contact:
Oliwier Stanik
Tel: 690 096 684
Mail:

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()