Piękne mieszkanie w kamienicy - bez prowizji

Pragnę Państwu zaprezentować na sprzedaż mieszkanie o wysokim standardzie, gotowe do wprowadzenia, umeblowane, które przeszło generalny remont w 2023 roku.

Mieszkanie o powierzchni 71,32 m2, mieści się w Chrzanowie, przy ul. Paderewskiego, na parterze w 2-piętrowej kamienicy.

Mieszkanie posiada świetny układ oraz wysokie 3 m sufity.
Składa się z dwóch niezależnych, przestronnych pokojów, kuchni z jadalnią i salonu oraz przedpokoju/korytarza i przestronnej łazienki z WC.

Jako mieszkańcy niezależnej kamienicy (tylko 7 mieszkań), mamy do dyspozycji własny teren zielony wraz z przynależącymi miejscami parkingowymi.

To bardzo ważny aspekt, aby parkować przed samym mieszkaniem i nie martwić się o miejsce postojowe.

Odświeżona została również klatka schodowa na parterze, przy wejściu do mieszkania.

Otoczenie/lokalizacja
Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrej, spokojnej lokalizacji, praktycznie samym centrum Chrzanowa i sąsiaduje z Al. Henryka.

W pobliżu pełna infrastruktura: sklepy, urzędy, przystanki komunikacji miejskiej, przedszkole, szkoła, centrum handlowe, przychodnia zdrowia, place zabaw.

Zaledwie 750 m od mieszkania znajduje się dworzec PKP, z którego bardzo szybko można dojechać pociągiem do Krakowa w 47 minut, czy Katowic w 78 minut.
Bardzo blisko znajduje się również węzeł Autostrady A4, gdzie w 40 minut można dojechać do Rynku Głównego w Krakowie.

Dlatego jest to również ciekawa alternatywa dla drogich mieszkań w Krakowie, jak i korków.
Autem lokalizacji jest również to, że 900 m od mieszkania znajduje się basen. Dodatkowo również liczne tereny spacerowe oraz rekreacyjne.

W bezpośrednim otoczeniu znajdują się domy prywatne i kamienica.

Stan techniczny

W mieszkaniu wykonano generalny, kapitalny remont pod siebie, który obejmował:
- zrobienie gładzi na całej powierzchni mieszkania i pomalowanie wysokiej jakości farbami,
- sufity podwieszane w całym mieszkaniu,
- łazienka i jej wyposażenie oraz podłącza, mocno przemyślane (wszystko nowe, wykonane na podstawie projektu), odpływ liniowy, duży bojler na wodę 120 l,
- wymianę wszystkich drzwi wewnętrznych wraz z ościeżnicami,
- montaż paneli podłogowych wysokiej klasy,
- wymianę całej instalacji elektrycznej ( 3 fazy - siła) oraz montaż nowej skrzynki elektrycznej,
- wymiana pionów i całej instalacji wodnej i kanalizacyjnej,
- wykonanie instalacji RTV oraz internetowej we wszystkich pomieszczeniach (pokoje i kuchnia z salonem)
- montaż 2 klimatyzacji
- okna PCV

- montaż kuchni na wymiar

Opis pomieszczeń
- przedpokój/korytarz
- widna kuchnia z jadalnią i salonem
- pokój 1
- pokój 2
- łazienka z WC

Koszty użytkowania/zarządca budynku

Bardzo niskie opłaty! Kamienicą zarządza wspólnota składająca się zaledwie z 7 mieszkań. Czynsz wynosi 190 zł, na który składają się opłaty eksploatacyjne za części wspólne oraz zużytą wodę i ścieki.
Prąd wg. zużycia licznika, a śmieci na ten moment opłata wynosi 34 zł za osobę.


„Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC”