Piękne mieszkanie z możliwością aranżacji 3 pokoi

Przedstawiamy Państwu wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 50,55 m², zlokalizowane na zamkniętym osiedlu, zapewniającym bezpieczeństwo i spokój. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze czteropiętrowego budynku z windą z 2015 roku, co gwarantuje nowoczesne i solidne wykończenie.

ROZKŁAD I MOŻLIWOŚCI:
Obecnie mieszkanie składa się z dwóch pokoi, jednak niewielkim nakładem można powrócić do pierwotnego układu trzech pokoi, co czyni tę nieruchomość wyjątkowo elastyczną i dopasowaną do różnorodnych potrzeb przyszłych mieszkańców.

WNĘTRZE:
- salon z aneksem kuchennym: przestronny i jasny, idealny do codziennego wypoczynku oraz przyjmowania gości,
- aneks kuchenny: zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD, co pozwala na natychmiastowe użytkowanie,
- łazienka: nowoczesna i funkcjonalna, wyposażona w prysznic i wysokiej jakości armaturę,
- przedpokój: przestronny, z szafą w zabudowie zapewniającą dodatkowe miejsce do przechowywania,
- sypialnia: komfortowa i przytulna, z dużą szafą w zabudowie.

DODATKOWE ATUTY:
- duży balkon: doskonałe miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks, wyposażony w markizę chroniącą przed słońcem.
- klimatyzacja: zapewniająca komfort w upalne dni.

UDOGODNIENIA:
- miejsce parkingowe w garażu podziemnym: dostępne za dodatkową opłatą 40 000 zł, co zapewnia wygodę i bezpieczeństwo dla Twojego pojazdu,
- miejsca ogólnodostępne przed budynkiem: dla dodatkowych gości,
- osiedle zamknięte: zwiększone poczucie bezpieczeństwa i prywatności,
- panele fotowoltaiczne - na osiedlu zamontowano nowoczesne rozwiązania, co przekłada się na niższe koszty ogrzewania.

Dlaczego warto wybrać tę nieruchomość:
- nowoczesność i wygoda: mieszkanie jest w większości wyposażone, co eliminuje dodatkowe koszty i czas związany z wykańczaniem,
- elastyczność przestrzeni: możliwość łatwej adaptacji mieszkania do trzech pokoi,
- spokojne otoczenie: zamknięte osiedle zapewnia komfort i bezpieczeństwo, idealne dla rodzin z dziećmi,
- doskonała lokalizacja:  w pobliżu znajduje się Galeria Copernicus z bogatą ofertą sklepów i usług, stacja paliw Orlen, sklep Lidl, Żabka i wiele innych.  Bliskość centrum miasta oraz  Dworca PKP zapewnia łatwy dostęp do komunikacji i atrakcji miejskich.

Finanse:
- cena mieszkania: 615 000 zł,
- dodatkowo miejsce parkingowe: 40 000 zł,
- czynsz: 630 zł.

To idealne miejsce dla osób szukających komfortowego i nowoczesnego mieszkania na spokojnym, zamkniętym osiedlu. Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację i poznania wszystkich zalet tego mieszkania.

Izabela Dekowska
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
Nr licencji 28503

tel.:
e-mail:

Właściciele posiadają certyfikat charakterystyki energetycznej w kopii.
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 61 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 75.2 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 85.7 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.01773 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.