Piękne Nowe Mieszkanie blisko Starego Rynku

WYJĄTKOWE, KOMFORTOWE MIESZKANIE W SAMYM CENTRUM MIASTA,
DO WPROWADZENIA!
IDEALNE NA INWESTYCJĘ!
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży całkowicie nowego, pięknego mieszkania o powierzchni 40 m2 (salon z aneksem kuchennym i sypialnia) z loggią, położonego na III piętrze w  nowoczesnym budynku z windą w samym centrum Poznania, kilkanaście minut spacerkiem od płyty Starego Rynku!
Wyjątkowa lokalizacja z dala od zgiełku miasta!
Położenie, powierzchnia i dostęp do pełnej infrastruktury usługowo-handlowej sprawiają, że mieszkanie nadaje się idealnie do zamieszkania dla singla, pary lub jako inwestycja na wynajem przynosząca przyszłemu właścicielowi comiesięczny dochód.
Jeśli cenisz sobie komfort życia, wygodę i lubisz niepowtarzalny klimat centrum miasta z jego licznymi atrakcjami - ta nieruchomość jest idealnie dla Ciebie!
MIESZKANIE SPRZEDAWANE BEZ PODATKU PCC 2%!

OPIS MIESZKANIA
Mieszkanie o niepowtarzalnym klimacie, zaprojektowane przez architekta wnętrz, wykończone w wysokim standardzie, z dbałością o każdy szczegół. Drewniane okna w mahoniowym kolorze z
ekspozycją w kierunku zachodnim powodują, że w mieszkaniu jest zawsze jasno i przyjemnie.
W salonie zainstalowano klimatyzację, co jest szczególnie praktyczne w okresie letnim.
Ogrzewanie z cieplika miejskiego.
UKŁAD
- przestronny salon z aneksem kuchennym, o powierzchni ok.28 m2, z którego wychodzimy na loggię 
- sypialnia - ok. 8 m2
- łazienka - ok.3 m2
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej, dodatkowo płatne 50.000,-zł., którego zakup nie jest obligatoryjny
WYPOSAŻENIE
W kuchni: zabudowa kuchenna - szafki górne i dolne wykonane na wymiar przez stolarza ze sprzętem AGD firmy WHIRPOOL, blaty kuchenne ze spieków kwarcowych
W salonie: rozkładana wygodna kanapa dla gości, stół z czterema krzesłami, dodatkowo z boku wnęka zabudowana szafą i zaprojektowane przez architekta biurko
Sypialnia została oddzielona od pozostałej części mieszkania szklanymi ścianami nadającymi pomieszczeniu loftowy charakter. W środku wygodne łóżko 160x200 cm ze stoliczkiem nocnym.
W łazience designerskie płytki,  umywalka osadzona na szafce, WC geberit z zabudową, gdzie można przechowywać akcesoria łazienkowe, przestronny prysznic

BUDYNEK
Budynek o nowoczesnej architekturze, z wykorzystaniem eleganckiej, czerwonej cegły którego zwieńczeniem jest wieża widokowa. Do budowy wykorzystano naturalne materiały budowlane i wykończeniowe o podwyższonych parametrach cieplnych i akustycznych. Drewniane, panoramiczne okna zapewniają dużą ilość naturalnego światła w mieszkaniach, reprezentacyjny hol, piękna, zadbana klatka schodowa, na tyłach budynku dziedziniec z miejscami postojowymi wyłącznie do użytku mieszkańców. W środku budynku cichobieżna nowoczesna winda łącząca część mieszkalną z podziemnym parkingiem, co jest szczególnie ważne dla osób starszych i matek z małymi dziećmi.
Dla miłośników rowerów wygodne stojaki rowerowe, zarówno wewnątrz jak i na zewnątrz budynku.

LOKALIZACJA
Najlepsza z możliwych! Mieszkanie położone w centrum miasta, w odległości kilkunastominutowego spaceru od płyty Starego Rynku, na jedynej poznańskiej wyspie pozostałej na Warcie - Ostrowie Tumskim. Ostrów Tumski to najstarsza część miasta - kolebka polskiej państwowości z zabytkową Katedrą Poznańską. Z jednej strony mamy w pobliżu wszystkie atuty centrum  na wyciągnięcie ręki, jak: klimatyczne restauracje, kawiarnie, sklepy, bary, muzea, galerie, z drugiej -  bliskość natury, nadrzeczną zieleń oraz bliskie sąsiedztwo nadwarciańskich terenów rekreacyjnych, co jest szczególnie ważne dla miłośników aktywnego spędzania czasu wolnego. Dodatkowo liczne atrakcje jak: przejażdżki tramwajem wodnym, pikniki na łonie natury czy plaże miejskie. W trakcie budowy - Kładka Berdychowska (ciąg pieszo-rowerowy), łączący Politechnikę Poznańską z Rynkiem Starego Miasta.
Miejsce doskonale skomunikowane: przystanki tramwajowy i autobusowy w odległości 300 m, jezioro Malta: 900 m, do Katedry Poznańskiej dojdziemy spacerkiem w 5 minut.  W pobliżu uczelnie wyższe: Politechnika Poznańska, Uniwersytet Ekonomiczny, Uniwersytet Artystyczny, Wyższa Szkoła Logistyki, Uniwersytet SWPS i inne, co jest szczególnie istotne dla osób studiujących lub zamierzających podjąć studia w Poznaniu.

FORMA WŁASNOŚCI
- pełna własność z KW

ATUTY
- słoneczne mieszkanie z klimatyzacją
- loggia
- świetne miejsce na inwestycję
- samo centrum miasta
- miejsce parkingowe w hali garażowej

Cena za mieszkanie: 697.900,-zł.

Nie czekaj z kontaktem w sprawie tej nieruchomości - zadzwoń do mnie i umów się na prezentację!
Małgorzata Wojciechowska
tel. 570 993 110

Oferujemy kompleksową obsługę notarialną, doradczą i finansową transakcji. Istnieje możliwość zakupu na kredyt na atrakcyjnych warunkach.