Piękne, po generalnym remoncie - bezpośrednio

UNIKALNE, PO GENERALNYM REMONCIE, NIGDY NIE ZAMIESZKANE - BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA

Mieszkanie zlokalizowane w najbardziej zielonej i prestiżowej dzielnicy Krakowa. Z okien rozpościera się widok na Klasztor w Tyńcu oraz panoramę Tatr. Wyróżnia się na tle innych ofert w tej okolicy najnowocześniejszym standardem i wyjątkowym potencjałem inwestycyjnym – jest możliwość połączenia go w całe piętro z lokalem usytuowanym naprzeciwko.

W cenie mieszkania uwzględniono dużą piwnicę z odrębnie doprowadzoną elektryką i instalacją wod-kan oraz meble z pełnym wyposażeniem AGD.

Mieszkanie uchodzi za perłę wśród zieleni – cechuje je nowoczesny standard wykończenia i niepowtarzalna, historyczna lokalizacja Krakowa. Zostało efektywnie zaaranżowane, aby maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń. Jest po generalnym remoncie – gotowe do wprowadzenia. Nowy właściciel otrzyma pełną dokumentację projektowo-wykonawczą wszystkich instalacji, które zostały wymienione. Meble zostały wykonane przez stolarza na indywidualne zamówienie, a kuchnia jest w całości wyposażona w zupełnie nowe sprzęty AGD objęte gwarancją.


Mieszkanie otoczone z każdej strony zielenią - najpełniej docenią je osoby, które cenią spokój, swobodny dostęp do ścieżek rowerowych i sprawną logistykę z najważniejszymi punktami Krakowa oraz Śląskiem. Za rogiem (2 minuty spacerem) znajduje się duży sklep Lewiatan oraz Poczta Polska. Bezpośrednio pod domem przystanek autobusowy.

Doskonale skomunikowane: Stare Miasto - 15 min., dworzec PKP - 20 min., lotnisko - 10 min. Kilkadziesiąt metrów od domu znajdują się sklepy spożywcze i wielobranżowe, całą dobę kursują autobusy miejskie – przystanki autobusowe zlokalizowane są 150 m od domu i gwarantują bezpośrednie połączenie m. in. z Teatrem Bagatela, miasteczkiem studenckim. W bezpośredniej odległości znajduje się wylotowa droga ekspresowa zapewniająca najszybsze połączenie ze Śląskiem (30-40 min.).

Wokół domu rozciągają się historyczne tereny krajobrazowe – Las Wolski, Wisła, winnice, zoo, zamek w Przegorzałach, Kopiec Kościuszki, Kopiec Piłsudskiego, Willa Decjusza, Srebrna Góra; przebiega tu mnóstwo ścieżek rowerowych prowadzących m. in. do Tyńca.

ATUTY:

• Bliskość natury i spokojna okolica: Bielany to malownicza, zielona dzielnica na obrzeżach Krakowa, z dostępem do terenów rekreacyjnych, takich jak Lasek Wolski, Wzgórze Sowiniec i Bielańsko-Tyniecki Park Krajobrazowy. Mieszkanie w tej okolicy przyciągnie osoby, którzy cenią sobie kontakt z naturą, ciszę oraz spokój. To mieszkanie dla osób, które chcą uciec od miejskiego hałasu, a jednocześnie mieć dostęp do pełnej infrastruktury miasta.

• Dojazd do centrum i infrastruktura: ul. Księcia Józefa to główna arteria łącząca Bielany z centrum Krakowa, co czyni lokalizację atrakcyjną dla osób, które pracują w mieście, ale niekoniecznie chcą mieszkać w jego ścisłym centrum. Szybki dojazd do centrum, bliskość autostrady A4 oraz tras rowerowych są dodatkowymi atutami dla osób ceniących mobilność.

• Brak intensywnego ruchu turystycznego: W przeciwieństwie do centrum Krakowa, Bielany nie są oblegane przez turystów, co daje możliwość spokojnego życia bez intensywnego zgiełku i codziennych tłumów.;

• Prestiżowa lokalizacja: gwarantujaca duży potencjał inwestycyjny.

• Przyjazna okolica: Bielany to miejsce dla osób, które cenią sobie spokojne życie na przedmieściach, ale w sąsiedztwie miasta. Bliskość terenów rekreacyjnych oraz dobrych połączeń komunikacyjnych czyni tę lokalizację atrakcyjną dla osób, które pracują w centrum, ale chcą mieszkać w bardziej relaksującym otoczeniu.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

- pokój z aneksem kuchennym

- 2 sypialnie
- łazienka z WC,
- hol wejściowy,
- korytarz do indywidualnej adaptacji (jest możliwość połączenia dwóch mieszkań w całe piętro z jedynym lokalem usytuowanym naprzeciwko)
- duża zadbana piwnica [10 m2] z doprowadzoną elektryką i wod-kan
- w budynku dostępna jest też ogólnodostępna suszarnia i rowerownia.

W najbliższej okolicy:
- parking podziemny

- parking strzeżony
- przystanki autobusowe gwarantujące bezpośrednie połączenia m. in. z Teatrem Bagatela i miasteczkiem studenckim
- sklepy i lokale usługowe (Lewiatan, SHOT, stacja benzynowa i myjnia, restauracje)

- Poczta Polska
- lotnisko
- przedszkola, szkoły
- droga szybkiego ruchu i wylot na autostradę A4

- rozległe tereny rekreacyjne i zielone.

ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ REALIZACJI EWENTUALNYCH DALSZYCH PRAC ARANŻACYJNYCH Z EKIPĄ, KTÓRA WYKONAŁA REMONT – ZAGWARANTOWANY PRIORYTET REALIZACJI I UPUST 10%.

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.