Piękne siedlisko,dom ze stajnią,placem,padokami

(!) Zakup TYLKO gotówkowy.

(!!)Możliwość sprzedania gospodarstwa osobom nie będącym rolnikami - BARDZO prosta procedura.

Brak sąsiadów!  

(III) Proszę o kontakt tylko i wyłącznie poważnie zainteresowanych zakupem klientów. 

Na sprzedaż piękne siedlisko o powierzchni 3,82ha składające się z dwóch przylegających do siebie działek w województwie wielkopolskim, gmina Rychwał, miejscowość Zosinki.
Dom
Na terenie gospodarstwa dom po remoncie w środku (do odświeżenia) o powierzchni ok. 95m2 składający się z salonu, kuchni, łazienki oraz 3 sypialni. Poddasze nieużytkowane. Dom ocieplony. Ogrzewanie centralne zasilane kominkiem z płaszczem wodnym, w każdym pomieszczeniu grzejnik. Ciepła woda z bojlera z podłączeniem do prądu lub do kominka. Woda z wodociągu. Ścieki odprowadzane do ekologicznej przydomowej oczyszczalni z drenażem rozsączającym (3m sześcienne do użytku 6 osób, opróżnianie zaledwie raz na rok!). Przed domem nieużytkowana studnia. Kuchnia wyposażona w lodówkę, zmywarkę, piekarnik, mikrofalówkę, płytę indukcyjną oraz pralkę.
Stajnia
Urocza stajnia częściowo z czerwonej cegły z gotowymi 5 boksami (miejsca na kolejne 2+2 mniejsze), siodlarnią oraz pomieszczeniem gospodarczym ze zlewem i przyłączeniem pod pralkę. W 4 boksach poidła automatyczne, bez problemu można doprowadzić wodę do nowych boksów. Nad stajnią składowane były baloty. W boksach okna z kratami. Przy jednej ze ścian na zewnątrz wybetonowana myjka oraz wyprowadzona woda. W Zosinkach dostawcy pachnącego siana oraz słomy. Możliwość pozostawienia namiarów na osobę, która odbiera obornik.
Budynek gospodarczy
W budynku gospodarczym znajduje się garaż oraz 2 boksy angielskie na mniejsze konie. Dodatkowo na dole pomieszczenie gospodarcze do adaptacji. Na górze ok 105m2 open space, który również może być użytkowany jako pomieszczenie na baloty.
Budynki ogrodzone panelem ogrodzeniowym w kolorze antracytowym(ogrodzone 0,42ha).
Plac + lonżownik
Plac do jazdy o wymiarach 30x60m z elastycznym podłożem z flizeliną obłożony podkładami. Do placu doprowadzone 3 krany do nawadniania. Odkryty lonżownik z ogrodzeniem drewnianym również z elastycznym podłożem z flizeliną.
Padoki
Ponad 1ha ogrodzonych padoków, na ten moment są 3, wiele możliwości by zrobić więcej mniejszych. Ogrodzenie na wzór Equisafe, bezpieczne, w kolorze białym. Do padoków doprowadzona woda oraz prąd. Na padokach zasiana była mieszanka traw dla koni.
Reszta gospodarstwa to łąka 1,3ha nieogrodzona, idealne miejsce na dodatkowe miejsce do wypasu zwierząt, las 0,23ha oraz na końcu działki staw o wymiarach ok. 50x15m.
Siedlisko oddalone jest 20km od autostrady A2(węzeł Modła), 2,3km od Krajowej 25. Ostatnie 900m prowadzi urokliwą, publiczną drogą gruntową przez las - regularnie odśnieżaną. Gospodarstwo jedna ścianą graniczy z lasem, który idealnie nadaje się na konne przejażdżki, działka z drugiego końca zakończona jest rzeczką. Nie posiadamy sąsiadów. W Rychwale oddalonym o ok 7km Biedronka, Dino, apteka, ośrodek zdrowia, restauracje, Bank Spółdzielczy, bankomat, poczta, kino, paczkomat. W okolicy 4 restauracje, które dowożą jedzenie.
Miejsce to idealnie nada się do prowadzenia stajni rekreacyjnej, sportowej, hodowli koni, obozów, agroturystyki, rancha i wiele innych. Miejsce z ogromnym potencjałem. Dla pasjonatów ciszy, spokoju i natury, która codziennie cieszy tu oko.

Zapraszam do oględzin, zdjęcia nie oddają piękna tego miejsca :)
(!!)Możliwość sprzedania gospodarstwa osobom nie będącym rolnikami - prosta procedura. 

Preferowany zakup gotówkowy, przy takich nieruchomościach jest bardzo duży problem z kredytami hipotecznymi (!!).