PIĘKNE, właściciel, NOWE z garażem

Dzień dobry,
Mam do zaoferowania nowoczesne mieszkanie na pięknym, nowym Osiedlu Miasteczko Brzeziny, położonym w Warszawie przy ul. Hemara 9B.
Mieszkanie dostępne od zaraz, które właśnie zostało starannie wykończone z myślą o pierwszym najemcy. Bezpośrednio, bez agencji i dodatkowych opłat.
Mieszkanie z 2 pokojami i świetnie zaaranżowaną przestrzenią przez architekta. Do wykończenia mieszkania użyto materiałów o wysokiej jakości.
Mieszkanie składa się z:
- przestronnego pokoju dziennego z aneksem kuchennym 20,2 m2
- sypialni/pokoju dziecinnego 10,2 m2
- przedpokoju 3,5 m3
- łazienki 4,2 m2
- balkonu 4,7 m2
OSIEDLE I BUDYNEK:
- Osiedle Miasteczko Brzeziny dewelopera NAPOLLO
- rok budowy: 2023 r.
- osiedle monitorowane, częściowo ogrodzone, z ochroną
- system domofonowy
- kameralne, 2-piętrowe budynki
- duża i nowoczesna winda
- nowoczesny design elewacji zewnętrznej jak i klatek schodowych
- wewnątrz osiedla zadbane i zielone patio z ławeczkami
- na terenie osiedla plac zabaw
LOKALIZACJA:
Warszawa, Białołęka, ul. Mariana Hemara - lokalizacja przeznaczona dla osób ceniących bliskość terenów zielonych, brak korków i zgiełku życia miejskiego z jednoczesnym dostępem do szkół (w bliskiej okolicy kilka szkół, w tym 2 tuż przy osiedlu), przedszkoli i żłobków oraz zaplecza handlowo usługowego (Lidl, Biedronki, Carrefour). Najbliższy sklep Żabka 1 min od osiedla

KOMUNIKACJA:
-3- 5 min samochodem do trasy S8 (trasy Toruńskiej)
- 10,9 km od centrum miasta
- przystanki autobusowe: Warzelnicza Szkoła przy samym osiedlu; Ostródzka Szkoła 280 m; Berensona Kanał 560 m’ Białołęka Kanał 600 m.
Autobusy odjeżdżające z tych przystanków: 104,314, 134, 152, 204, 234, 314, 332, 226, 326,  N14, N11
Osiedle jest pełne zieleni, bardzo ładnie zagospodarowane przestrzennie, z nowoczesnymi częściami wspólnymi. W okolicy w zasięgu ręki można znaleźć niemalże wszystko co potrzeba - sklepy, przedszkola, nowoczesną szkołę podstawową – państwową z rozbudowanym zapleczem sportowym, kościół, ścieżki rowerowe do samego Zalewu Zegrzyńskiego ciągnące się wzdłuż Kanału Królewskiego. Miejsce jest dobrze skomunikowane liniami autobusowymi, które dojeżdżają bezpośrednio do stacji metra.
Miejsce przeznaczone dla osób ceniących sobie spokój i szukających oddechu po całym dniu pracy oraz lubiących czynnie spędzać czas wolny.
Meble – w sypialni duża szafa (front lustro) oraz łóżko 160 cm (materac plus topper); w przedpokoju druga szafa; aneks kuchenny wyposażony w dużą ilość szafek górnych i dolnych. W salonie stół z krzesłami, wygodny narożnik z Black Red White, stolik RTV. Wszystko nowe, nigdy nie używane.
Fronty szafek kuchennych w połysku, sprzęt AGD nowy marek Amica, Electrolux i BEKO. Na wyposażeniu płyta indukcyjna 4 palniki, okap szafkowy, lodówka, zmywarka, piekarnik.
Wybór mediów pozostawiam przyszłemu najemcy. Można skorzystać z oferty kilku firm.
Mieszkanie z garażem podziemnym dodatkowo płatnym 250 zł.
W mieszkaniu nie można palić papierosów tradycyjnych.
Koszt najmu 2500 zł zawiera mieszkanie plus opłaty tj. czynsz z zaliczkami na poczet wody, ogrzewania, wywozu nieczystości stałych w wysokości 640 zł. Płatne zużycie licznikowe w razie przekroczenia zaliczek. Dodatkowo opłata za prąd wg zużycia.
Kaucja w wysokości 2500 zł.
Mieszkanie już dostępne. Preferowany najem długoterminowy, min 1 rok.

Zapraszam do bezpośredniego kontaktu z właścicielem: Adam 506017404