Piękne, zadbane, 3 pokoje, balkon z widokiem!

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ – tylko u nas.

Polecam serdecznie piękne mieszkanie na os. Lecha – 3 niezależne pokoje z osobną kuchnią, balkonem i piwnicą.

Lokal po remoncie, urządzony, umeblowany, zadbany, z klimatyzacją.

Usytuowany w bardzo dobrej i spokojnej lokalizacji na Ratajach, z pięknym widokiem na zieleń i raptem 5 min. do przystanku tramwajowego.

ATUTY MIESZKANIA:
- świetny funkcjonalny układ mieszkania – 3 osobne pokoje i niezależna kuchnia, łazienka, korytarz - wszystkie pomieszczenia ustawne
- dwustronne z oknami na przestrzał (lepsza cyrkulacja powietrza)
- po starannym remoncie – nowa kuchnia i sprzęt agd, nowa łazienka, podłogi, umeblowanie pokoi
- bardzo ładnie i gustownie urządzone
- w bardzo dobrym stanie, zadbane – nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych
- dobrze doświetlone, co zapewniają duże okna i ostatnie piętro (ekspozycja okien wschodnio-zachodnia)
- nowoczesna klimatyzacja marki Rotenso
- duży balkon z widokiem na drzewa niemal po horyzont
- piwnica
- budynek ocieplony z odnowioną estetyczną elewacją
- blisko tramwaju - 5 min. przystanek "os. Czecha"
- rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowo-edukacyjna w zasięgu ręki
- księga wieczysta bez obciążeń

MIESZKANIE OPIS:
Powierzchnia mieszkania 53,3 m kw. składa się z następujących pomieszczeń i wyposażenia:
- pokój nr 1 z balkonem, z komfortową narożną kanapą, stołem z krzesłami, meblami
- pokój nr 2 z łóżkiem podwójnym i szafą
- pokój nr 3 z dużą szafą
- kuchnia z meblami na wymiar oraz sprzętem agd (płyta gazowa, pochłaniacz, zlewozmywak, zmywarka, piekarnik, lodówka z zamrażarką, pralka),
- łazienka z kabiną prysznicową z deszczownicą, umywalką nablatową, wc typu geberit, szafki
- przedpokój z dużą szafą w zabudowie

REMONT obejmował:
- szpachlowanie, gładzie, malowanie ścian i sufitów
- wymianę podłogi (obecnie panele i płytki)
- kuchnię (nowe meble na wymiar i sprzęt agd)
- łazienkę (płytki i armatura)
- w kuchni, łazience, do wszystkich gniazdek instalacja miedziana, nowa skrzynka z bezpiecznikami

Właściciele wykonywali remont dla siebie, a nie w celu sprzedaży mieszkania zatem użyli materiałów dobrej jakości.

STAN PRAWNY:
Spółdzielcze własnościowe prawo z księgą wieczystą, z możliwością przekształcenia w odrębną własność po nowym roku.

KOSZTY UTRZYMANIA:
Czynsz administracyjny dla 3 os. wynosi ok. 900 zł/miesiąc w tym:
- ok. 490 zł - koszty stałe (eksploatacja, fundusz remontowy, podatek od nieruchomości)
- ok. 400 zł - koszty zmienne (zaliczki na wodę ciepłą, zimną, ścieki, ogrzewanie i odbiór odpadów)

Dodatkowo prąd wg zużycia oraz gaz (tylko do gotowania) wg zużycia.

CENA - 619 000 zł - cena obejmuje mieszkanie z zabudową stałą.

Zapraszam na prezentację tego świetnego mieszkania!

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Transakcja objęta ubezpieczeniem biura. Świadczymy usługi pozyskania finansowania z kredytu.

Kontakt:
MAGDALENA BIELAK (licencja zawodowa PFRN nr 27364)
TEL. (pn. - sob. w godz. 9.00 - 19.00)

QUERCUS Nieruchomości to mądry wybór pod każdym względem. Działamy tak, jak sami chcielibyśmy być obsługiwani: sprawnie, rzeczowo, profesjonalnie, taktownie i miło. Szanujemy czas i pieniądze naszych klientów. Naszym celem jest autentyczne zadowolenie klientów po obu stronach umowy lub transakcji.
Zajmujemy się sprzedażą i najmem nieruchomości. Ściśle współpracujemy z fachowcami takimi notariusz, doradca kredytowy, doradca podatkowy, rzeczoznawca. Zapewniamy wsparcie na każdym etapie współpracy dbając nade wszystko o bezpieczeństwo transakcji.
Przekonaj się, jak dobrze i skutecznie może przebiegać współpraca!


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()