Pięknia działka widokowa Dobra/Gruszowiec
Działka na sprzedaż
Typ działki:
budowlana
Położenie:
wieś
Powierzchnia:
1245 m²
Wymiary:
brak informacji
Ogrodzenie:
nie
Dojazd:
utwardzony nieutwardzony
Okolica:
las góry otwarty teren
Media:
prąd gaz
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Opis
Szanowni Państwo,
Tylko u nas przestronna pięknie usytuowana działka budowlana znajdującą się w miejscowości Gruszowiec. Powierzchnia tej działki to 1245m2.
LOKALIZACJA
Gruszowiec położony jest w województwie małopolskim, powiecie limanowskim w gminie Dobra. Malowniczo położona wieś w paśmie górskim Beskid Wyspowy. Zabudowania oraz pola tej miejscowości zajmują rejon przełęczy Gruszowiec i dolne stoki dwóch pięknych wzniesień Beskidu Wyspowego Ćwilina i Śnieżnicy. Przez Gruszowiec przebiega droga krajowa nr 28 z Nowego Sącza do Lubnia. Miejscowość położona jest na wysokości około 550–685 m n.p.m. Od wschodu graniczy z Dobrą, od zachodu z Kasiną Wielką.
Działka jest oddalona o 3 km od centrum miejscowości Dobra. W miejscowości tej znajduje się szkoła podstawowa i muzyczna, przychodnia, sanktuarium oraz kościół, liczne sklepy i usługi, apteka, plac zabaw, market budowlany, pizzeria, kebab oraz stacja paliw.
W niedalekim sąsiedztwie znajdują się stacje narciarskie tj. Kasina ski w Kasinie Wielkiej oddalonej o 15minut oraz oddalonych o 25minut drogi stokach Laskowa Kamionna i Lubomierz ski, 40 minut drogi są położone kolejne dwa stoki Limanowa ski oraz Konniki.
POWIERZCHNIA
Działka o powierzchni 0,1245 Ha o nieregularnym kształcie jest płaska występuje tu lekkie nachylenie.
DOJAZD I MEDIA
Dostęp do nieruchomości gwarantuje droga krajowa asfaltowa, a następnie droga gminna utwardzona.
Na tą chwilę wody i kanalizacji brak, gaz jest w sąsiedniej posesji, a prąd jest w działce.
Problem braku wody można rozwiązać po przez wykopanie studni głębinowej natomiast brak kanalizacji załatwi przydomowa oczyszczalnia ścieków.
PRZEZNACZENIE
MN 3,45– tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
6) dla celów ochrony przed hałasem, ustala się dopuszczalne poziomy hałasu w środowisku zgodnie z przepisami odrębnymi; dla poszczególnych kategorii terenów wymienionych w § 5 ust. 1 pkt 14 niniejszej uchwały poziom hałasu nie może przekraczać:
a)dla terenów MN, MN/kza, MN/kz, MN.ZZ, MN/o, MN/o.ZZ, MN/kz/o - poziomu hałasu dopuszczonego dla terenów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową,
7) na całym obszarze objętym niniejszym planem dopuszcza się realizację urządzeń służących utrzymaniu i regulacji wód w zakresie niezbędnym dla ochrony przeciwpowodziowej, przeciwosuwiskowej i przeciwerozyjnej w oparciu o zasady dobrej praktyki utrzymania rzek i potoków górskich
W razie pytań zapraszam do kontaktu jak również na prezentację nieruchomości, a Pośredników zapraszam do współpracy z zainteresowanymi klientami.
Aktualizacja: 23.08.2024
Dodano: 31.05.2023
ID: 64279506
Nr. w biurze: PNB-GS-13032
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Wojciech Serafin
Oferta biura nieruchomości
Skontaktuj się
Wojciech Serafin
Oferta biura nieruchomości