Pięknie położona działka Kobylec, ul. Azaliowa

Polecamy na sprzedaż działkę położoną w niewielkiej wsi niedaleko miasta Wągrowca - Kobylec, około 7 km do miasta z dobrym dojazdem drogą asfaltową.
Działka położona na nowo powstającym osiedlu domów jednorodzinnych, w otoczeniu pól i lasów.
Dojazd do samej działki drogą polną. Korzystne wymiary działki, szerokość frontowa 30 metrów.

Na teren wydany plan miejscowy zagospodarowania przestrzennego (UCHWAŁA Nr XXXVI/334/02 RADY GMINY W WĄGROWCU z dnia 27 czerwca 2002 r.)
Ustalenia planu:
Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej:
•zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza
•budynki garażowe w połączeniu z budynkiem mieszkalnym lub wolnostojące (max. wysokość garaży wolnostojących - do 4,5 m)
•max. do II kondygnacji w tym poddasze użytkowe, najwyższy punkty dachu - nie więcej niż 9m od poziomu terenu
•preferowany rozwiązanie dot. dachów - dwu lub wielospadowe (dot. zarówno budynków mieszkalnych jak i garażowych)
•nachylenie połaci dachowych budynków mieszkalnych: 22-45st.
•pokrycie dachów: dachówka ceramiczna, cementowa lub materiał dachówkopodoby
•poziom parteru budynku nie wyższy niż 5m nad terenem
•nieprzekraczalny % zabudowy działki - 40%
•minimalna powierzchnia zieleni - 30% całkowitej powierzchni działki

Do działki doprowadzony prąd, woda w drodze z wodociągu gminnego.

Bardzo spokojna okolica z dogodnym dojazdem do miasta. W bliskiej okolicy piękne aleje spacerowe, lasy, oraz jezioro wraz z miejską plażą.

Serdecznie zachęcamy do oglądania!
W razie dodatkowych pytań służymy pomocą.