Pięknie położona działka z domem

JEDYNA TAKA W ŚLESINIE - kompletnie urządzona działka z domem, lasem, pomostem i hangarem na sprzęt pływający + inne udogodnienia. Działka posiada bezpośredni dostęp do jeziora oraz piękny panoramiczny widok na jezioro. Zadbana i w pełni urządzona, gotowa do użytkowania.

Właściciel posiada na tę działkę bogato rozbudowane i opisane Warunki Zabudowy (rozbudowy, przebudowy, itp…) zezwalające także na zmianę użytkowania z funkcji letniskowej na mieszkalną z dopuszczeniem podpiwniczenia.

Ponadto właściciel posiada na tej działce projekt i Pozwolenie Na Budowę nowego budynku mieszkalnego o nowoczesnym wyglądzie i nowoczesnej funkcjonalności domowo-rekraacyjnej. Oczywiście nowy użytkownik może dowolnie to modyfikować lub dowolnie przeprojektować.

W skład oferty wchodzą:

1 – Działka o powierzchni 0,25 ha = 2500 m2 (długość około 151 mb x szerokość około 16,6 mb) uzbrojona i oświetlona z bezpośrednim wjazdem z asfaltowej drogi publicznej.

2 – Dom murowany o powierzchni 110 m2 w pełni wyposażony z tarasem widokowym.

3 – Profesjonalnie urządzony i zabezpieczony hangar przy jeziorze o długości 9 mb z wciągarkami i wózkami, mieszczący dużą łódź motorową i skuter wodny. Przed hangarem własny slip wodny do wodowania sprzętu.

4 – Oferta zawiera także nowy (2 letni) zadaszony pomost na wodzie (wykonany z drewna dębowego) w kształcie litery U. Dodatkowo na pomoście znajduje się wygodne letnie łóżko wypoczynkowe oraz ławka. Pomost posiada zabezpieczenia do cumowania sprzętu wodnego.

5 – W ofercie także duży pokryty trzciną drewniany domek wypoczynkowy przy ognisku na 14 osób.

Właściciel użytkuje ten kompleks od 20 lat wyłącznie latem w celach rekreacyjnych. Z działki roztacza się piękny górny widok na jezioro. Działka jest ogrodzona, zadbana i obsadzona urozmaiconą zielenią. Od wjazdu z drogi znajduje się prywatny las, następnie trawnik i dom z tarasem widokowym na jezioro. Dalej zejście skarpą po schodach do jeziora. Cały teren włącznie z laskiem są automatycznie nawadniane wraz z nawodnieniem kropelkowym iglaków. Działka leży w otoczeniu natury.

Działka w części codziennego użytkowania jest bardzo intymna oddzielona od sąsiednich działek nasadzeniami z wysokich iglaków. O zieleń dba firma ogrodnicza.

Dom wyposażony jest w kominek, posiada także ogrzewanie elektryczne uruchamiane zdalnie lub manualnie. W domu rozprowadzona jest instalacja klimatyzacji.

Ślesin to turystyczna miejscowość a nieruchomość ta jest wyjątkową okazją nabycia dużej działki przy jednym z najatrakcyjniejszych kompleksów zbiorników wodnych na Pojezierzu Gnieźnieńskim o powierzchni 152 hektary, zwanej „Mazurami Wielkopolski”. W najgłębszym miejscu głębokość od dna do powierzchni wody wynosi 26 metrów. Przez jezioro przebiega Żeglugowy Kanał Ślesiński, który łączy rzekę Wartę z Jeziorem Gopło.

Połączone Jeziora Ślesińskie - to jedne z największych jezior w Wielkopolsce, idealne dla miłośników sportów wodnych, jak również dla wędkarzy i miłośników przyrody. 

Odległość od większych miast:

Kalisz - 75 km  ,  Toruń - 90 km  ,  Poznań - 110 km  ,  Łódź - 140 km  ,  Warszawa - 230 km

Cena całości tego kompleksu wynosi: 3.490.000,00