Pięknie wykończony dom na obrzeżach miasta

Nowa niższa cena!

Zapraszamy do odkrycia wyjątkowego domu, położonego na przestronnej działce o powierzchni 927 m², w malowniczej i cichej okolicy domów jednorodzinnych przy ulicy Topolowej w Sępólnie Krajeńskim. To idealne miejsce dla osób szukających spokoju, komfortu i nowoczesnych rozwiązań.

Charakterystyka techniczna:

Dom został solidnie wybudowany z bloczków Ytong, zapewniając trwałość i doskonałą izolację. Dach czterospadowy, pokryty dachówką ceramiczną, harmonijnie wpisuje się w otoczenie, a jego ocieplenie wełną mineralną (10 cm) gwarantuje optymalne warunki termiczne. Strop drewniany, ocieplony grubą warstwą wełny (25 cm).

Ogrzewanie domu zapewnia nowoczesna pompa ciepła Viessmann zamontowana w pomieszczeniu gospodarczym, wspomagana instalacją fotowoltaiczną o mocy 9,94 kWp. Dzięki temu, dom jest praktycznie niezależny energetycznie, a ogrzewanie podłogowe w części dziennej, łazience, wiatrołapie i holu sprawia, że zimowe dni są tu wyjątkowo komfortowe. Ocieplenie zewnętrzne styropianem (12 cm) i zasilanie budynku w siłę to kolejne atuty tej nieruchomości. Całość wybudowana zgodnie z projektem budowlanym, nieruchomość oddana do użytkowania w 2012 roku.

Powierzchnia użytkowa z garażem wynosi 116,14 m2, bez garażu 98,19 m2. Salon z kuchnią to aż 45 m2, pokoje 13,72m2 i 13,14 m2, łazienka 5,89, nie zapominajmy też o pomieszczeniu gospodarczym i wiatrołapie z garderobą w zabudowie.

Działka w pełni ogrodzona, z trzech stron ogrodzenie panelowe, front nieruchomości -ogrodzenie kute z furtką i bramą wjazdową na pilota.

Charakterystyka budynku:

Wchodząc do domu, od razu zauważysz przestronną część dzienną z klimatycznym kominkiem na drewno, która stanowi serce domu. Kuchnia w zabudowie na wymiar zachwyca funkcjonalnością i estetyką, a każdy detal został tu starannie przemyślany. Duże okna wpuszczają mnóstwo naturalnego światła, tworząc jasne i przyjazne wnętrza.

Część sypialniana, oddzielona od dziennej holem z praktyczną zabudową na wymiar, zapewnia prywatność i wygodę. Korytarz prowadzi do dwóch przytulnych sypialni, z których jedna posiada własne wyjście na taras – idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks. Łazienka wyposażona w nowoczesną kabinę prysznicową i pralkę łączy w sobie funkcjonalność i styl.

Dom jest gotowy do wprowadzenia i czeka na nowego właściciela. Dzięki zastosowaniu optymalnych rozwiązań budowlanych, obecny właściciel nie ponosi żadnych kosztów związanych z ogrzaniem budynku, co czyni tę nieruchomość nie tylko piękną, ale i ekonomiczną w użytkowaniu.

Zapraszamy do obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości, która może stać się Twoim nowym, wymarzonym domem! Zadzwoń już dziś i umów prezentację nieruchomości, klucze w biurze. Biuro nie pobiera wynagrodzenia od strony kupującej.