Piękny apartament | Basen, sauna, siłownia

Oferta na wyłączność.
Bez prowizji od kupującego.
✨ Bezpieczne, zielone osiedle z basenem, sauną i siłownią do dyspozycji mieszkańców
✨ 2 poziomy | 2 balkony | Komfort i przestrzeń
✨ Pełne wyposażenie | Wysokiej jakości materiały

We can speak English. Parliamo italiano.

*** LOKALIZACJA ***

Kołobrzeg | Osiedle Polanki | ul. Klonowa

*** OFERTA ***
Na sprzedaż bardzo komfortowy, w pełni wyposażony i pięknie wykończony, gotowy do wprowadzenia się apartament, znajdujący się na IV piętrze w budynku z windą na strzeżonym i monitorowanym osiedlu Polanki w Kołobrzegu o powierzchni użytkowej 73,6 m2, na którą składają się:

I poziom:
• 11,35 m2 – korytarz z zabudowaną szafą
• 11,95 m2 – sypialnia z łóżkiem małżeńskim, dużą szafą oraz z wyjściem na balkon (4,88 m2)
• 11,55 m2 – pokój z dwoma osobnymi łóżkami oraz szafą
• 4,63 m2 – łazienka z kabiną prysznicową, umywalką i WC
II poziom:
• 32,91 m2 – salon z aneksem kuchennym w wyjściem na taras
• 11,34 m2 – taras

Doskonały podział dwóch poziomów sprawia, że odpoczynek i sen zostawiamy na dole, podczas gdy całe życie toczy się na górze.
Do apartamentu przynależy dodatkowo duża (4,08 m2) komórka lokatorska znajdująca się na poziomie 0 w tym samym budynku (o wartości 30 000 zł).
Na terenie osiedla znajduje się całoroczna, bezpłatna sauna i siłownia oraz basen (25 m) czynny od 15 czerwca do 15 września. Ogólnodostępny parking na terenie osiedla oraz poza nim.

*** DLA KOGO ***
Dla osób chcących zamieszkać w spokojnej, zielonej części miasta i cieszyć się komfortem w doskonałej lokalizacji. Idealne dla rodziny 2+1, 2+2 lub jako lokata kapitału i inwestycja pod wynajem zarówno długo- jak i krótkoterminowy.

*** UŻYTE MATERIAŁY ***

• zasłony szyte na wymiar - ekskluzywna, naturalna bawełna
• ściany - cegła rozbiórkowa pochodząca z początku XX w. sprowadzona z Szymbarku
• piekarnik Smeg z funkcją mikrofali
• kuchnia wraz z wyspą niemieckiej marki Nobilia z blatem w pełni odpornym na porysowania
• łóżko Furninova - Mario Bed 160 x 200 cm - łózko, które zdefiniuje sypialnię jako wnętrze komfortowe i luksusowe
• ramy luster ręcznie wykonane z materiałów recyklingowych

*** ATUTY ***

• apartament gotowy do wprowadzenia się, w pełni umeblowany wnętrze i wykończony z najwyższej jakości materiałów
• bardzo duży taras przy salonie | dodatkowy balkon przy sypialni głównej
• komórka lokatorska w tym samym budynku
• niskie koszty utrzymania | ciepła woda i ogrzewanie miejskie
• oddalone od zgiełku centrum miasta
• dużo zieleni wkoło
• 350 m do szerokiej, piaszczystej plaży
• ścieżki rowerowe, trekkingowe

*** OKOLICA ***
Kołobrzeg to jeden z największych i najpiękniejszych polskich kurortów uzdrowiskowych. Walory klimatyczne i krajobrazowe miasta jakie daje obszar Natura 2000 ściągają kuracjuszy i turystów nie tylko z Polski. Miłośnicy żeglarstwa i sportów wodnych mają do dyspozycji marinę, w której co roku cumują jachty z całego świata.
Osiedle Polanki w Kołobrzegu znajduje się zaledwie 350 metrów od szerokiej, piaszczystej plaży, która co roku otrzymuje odznakę czystego kąpieliska, w bezpośrednim sąsiedztwie nadmorskiego parku, przez który przebiega ścieżka rowerowa R10, będąca częścią trasy Via Baltica, łączącą Pomorze z Niemcami. W bliskiej odległości znajduje się plaża dla piesków. Centrum miasta oddalone jest o około 30 minut spacerem.

*** KOMUNIKACJA ***
25 min do Koszalina, 50 min do lotniska w Goleniowie, 1h10min do centrum Szczecina, szybki wyjazd na drogi krajowe w kierunku Gdańska, Poznania, Warszawy. Połączenia PKP z każdej części Polski.

*** KOSZTY ***

• 550 zł – opłaty administracyjne / miesiąc (administracja, sprzątanie części wspólnych, ogrzewanie i ciepła woda, wywóz śmieci, ochrona, basen sezonowy, całoroczna sauna, siłownia i bawialnia dla dzieci)
• prąd – płatny według zużycia

Zapraszamy do kontaktu.

Zarządzamy wynajmem. Sprzedajemy nieruchomości. Zachodniopomorskie, Szczecin i okolice.
Jeśli chcesz sprzedać lub wynająć swoją nieruchomość, doceniasz profesjonalizm oraz agentów, którzy reprezentują tylko jedną stronę transakcji - zapraszamy do kontaktu.

✨ ZADBAMY O BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI ✨