Piękny apartament dwupoziomowy z ogródkiem

Piękny, dwupoziomowy, kameralny apartament w Nowym Fordonie na osiedlu Eskulapa.

Imponujący, ponadczasowy, okazały budynek typu bliźniak, projekt indywidualny.

Przemyślany i przestronny układ funkcjonalny z powodzeniem spełni oczekiwania nowych właścicieli.
Na parterze obszerny, o powierzchni ponad 26 m2 salon z aneksem kuchennym, spiżarnia, łazienka i pomieszczenie gospodarcze.
Na piętrze 3 sypialnie, w tym jedna z garderobą i łazienka.
Z salonu na parterze wyjście ustronny taras i własny ogródek.

Umiejscowienie w okolicy nowej zabudowy jedno i wielorodzinnej.

Adres inwestycji: ul. Wojciecha Staszewskiego, Bydgoszcz

W pobliżu:

• rozległe lasy i liczne ścieżki pieszo-rowerowe,
• sklepy spożywcze i markety,
• komunikacja miejska,
• szkoła podstawowa,
• basen - PARiS,
• Politechnika Bydgoska,
• Akademickie Centrum Sportu Politechniki Bydgoskiej,
• spokojna okolica

Standard wykończenia:

•     Stan deweloperski,
•     Wewnątrz tynki gipsowe, jastrychy cementowe, sufity podwieszane,
•     Instalacje wewnętrzne: elektryczna, teletechniczna, internetowa, wideo domofon, instalacja wodno-kanalizacyjna i centralnego ogrzewania,
•     Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperacja) zapewnia komfort mieszkańcom i oszczędności w ogrzewaniu oraz efektywność energetyczną budynku,
•     Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach sterowane bezprzewodowymi sterownikami,
•     Wydajny i ekonomiczny kocioł gazowy Viessman Vitodens 100,
•     Dach kryty ponadczasową i trwałą dachówką płaską,
•     Ściany konstrukcyjne z ekologicznych cegieł silikatowych - Ekosilikaty produkowane są z piasku, wapna i wody, pod względem promieniotwórczości naturalnej są zaliczane do najbezpieczniejszych materiałów budowlanych,
•     Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem o gr. 20 cm,
•     Oświetlenie zewnętrzne,
•     Okna 3-szybowe (profil REHAU) antracytowe z zewnątrz,
•     Rolety podtynkowe sterowane elektrycznie,
•     Balkony francuskie z szklanym wypełnieniem,
•     Elewacja z boniowaniem i elementami dekoracyjnymi,
•     Utwardzenia i tarasy z efektownych płyt chodnikowych,
•     Ogrodzenie działki i ogrodzenie ogródków,
•     Przynależne ogródki o powierzchni od 55 m2 do 103 m2
•     Brama przesuwna z napędem elektrycznym sterowana pilotem, 
•     Furtka z elektro zaczepem i kamerą wideo domofonów,
•     Miejsce postojowe w ogrodzonym terenie płatne dodatkowo 20 000 zł.

Zestawienie powierzchni:

PARTER:

• wiatrołap - 3,58 m2
• komunikacja - 5,12 m2
• salon z aneksem kuchennym - 26,18 m2
• spiżarnia - 1,22 m2
• łazienka - 2,95 m2
• pom. gospodarcze - 4,60 m2

PIĘTRO:

• korytarz - 3,69 m2 
• pokój - 10,11 m2
• pokój - 11,57 m2
• sypialnia - 10,47 m2
• garderoba - 2,77 m2
• łazienka - 6,20 m2

Powierzchnia apartamentu to 91,83 m2

Zakończenie inwestycji III kwartał 2025

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela z rynku pierwotnego – kupujący nie płaci podatku PCC oraz prowizji.

Zapraszam do kontaktu i umówienia spotkania.