Piękny apartament z prywatnym poddaszem! Klucze!

• Wizualizacje są własnością biura i przedstawiają jedną z przykładowych możliwości aranżacyjnych i w razie zainteresowania podlegają zmianie wedle upodobań przyszłego Właściciela nieruchomości ( usługa ta jest bezpłatna). Projekt został stworzony tak, aby dopasować się do obecnego rozkładu pomieszczeń.


• Brak prowizji %


• Trzy pokoje o narożnym układzie z prywatnym poddaszem do zagrospodarowania


• Aneks kuchenny z oknem


• Wyjątkowo funkcjonalny układ pomieszczeń


• II etap inwestycji gotowy do odbioru


• Bardzo duże odległości pomiędzy sąsiednimi budynkami


• ATRAKCYJNE CENY

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży bardzo funkcjonalnego i pełnego naturalnego światła trzypokojowego apartamentu, z przynależnym do wyłącznego użytkowania poddaszem, usytuowanego na czwartym (nie ostatnim) piętrze niskiego kompleksu nowoczesnych bloków, w dzielnicy Naramowice w Poznaniu, przy ul. Sielawy, w bliskiej odległości od linii tramwajowej.

Lokal sprzedawany jest wraz z pakietem Smart Home Premium, dzięki któremu będą mieli Państwo możliwość zdalnego "sterowania" apartamentem poprzez aplikację w smartfonie (monitorowanie bieżącego zużycia prądu, zamykanie zaworów ciepła i wody, możliwość podłączenia inteligentnej wtyczki do kontaktu, możliwość zdalnego zasuwania zasłon i rolet, czy też podłączenia inteligentnych wtyczek, bądź kamery).

Powierzchnia powykonawcza po obrysie lokalu: 53,08 m2

Poddasze w najwyższym punkcie ma 2,20 cm, a w najniższym 1,40 cm. Można dostać się na nie wyłącznie z poziomu lokalu, do którego przynależy (pomiędzy poddaszami na piątym piętrze nie ma żadnej komunikacji). Pomieszczenie to należy traktować jako wartość dodaną - nie ponosi się w związku z nim żadnych dodatkowych kosztów, zarówno przy zakupie, jak i w przyszłości. Na poddasze prowadzą drewniane schody wysuwane z syfitu. Strop pomiędzy lokalem mieszkalnym, a poddaszem jest w całości betonowy.

W każdym lokalu, który posiada przynależne poddasze zamontowane zostaną częściowo okna kolankowe, które perfekcyjnie doświetlają pomieszczenia, a których skos zaczyna się dopiero na wysokości 2,20 m. Mieszkanie nie posiada więc uciążliwych skosów, a jego wysokość w najwyższym punkcie wynosić będzie 2,65 m. Na balkon natomiast, prowadzi duże dwuskrzydłowe okno.

Standard wykonania lokalu:

- grubość ścian zewnętrznych: 25,00 cm

- grubość ścian wewnętrznych: 15,00 cm

- gładź gipsowa mechanicznie rozprowadzona (III klasa)

- wylewka betonowa na podłogach (grubość: 9,00 cm)

- trzyszybowe okna z pakietem antysmogowym

- nowa instalacja elektryczna (kable czterożyłowe)

- nowa instalacja grzewcza wraz z grzejnikami

- drzwi wejściowe antywłamaniowe

Osiedle położone jest w wyjątkowo malownicznej i pełnej zieleni okolicy, w pobliżu lasów, łąk, niewielkich zbiorników wodnych oraz rzeki Warty. Lokalizację tę docenią szczególnie osoby ceniące sobie bliskość komunikacji miejskiej, centrum miasta (odległość do ścisłego Centrum wynosi 5 km), ale także chcące zamieszkać w miejscu, które nazwać wręcz można enklawą ciszy i dzikiej przyrody, ze względu na otoczenie obfitujące w wyłącznie niską zabudowę mieszkaniową otoczoną całym mnóstwem zieleni, terenami rekreacyjno spacerowymi i spokojnym, rodzinnym sąsiedztwem.

Droga na przystanek autobusowy i tramwajowy zajmie 5 minut (5 linii, dwie linie nocne), a do ścisłego Centrum dotrzeć można w 10 minut tramwajem (6 przystanków)!

Celem i głównym zadaniem biura jest pomoc poszukującym w znalezieniu idealnego miejsca do zamieszkania, czy też perfekcyjnej inwestycji. Rzetelność, lojalność, dbałość o transakcję na każdym jej etapie i zaangażowanie są wyznacznikiem jakości świadczonych usług. Najpiękniejszą formą reklamy jest polecenie, działam więc tak, żeby Klient będąc zadowolony z przebiegu transakcji, zawsze chciał szepnąć na temat naszej współpracy dobre słowo.

Jednym słowem - pomagam spełnić marzenia w sposób bezpieczny i profesjonalny, z jak największym ograniczeniem stresu i czasu Klientów.

Ewa Korcz

Home Atelier Nieruchomości

Tel.

*Zapewniamy również bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu bankowego oraz profesjonalne usługi Notariusza w niższej cenie*

Ogłoszeniodawcą/Reklamodawcą jest Pośrednik w obrocie nieruchomościami posługującym się numerem NIP: 9721277417 działający w oparciu o umowę pośrednictwa z deweloperem.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

::LINK DO STRONY