Piękny Dom | 4 Pok. | Siechnice | Ogród | Klima

Przedstawiam Państwu wyjątkową okazję - przestronny i nowoczesny dom jednorodzinny o powierzchni 270 m², położony w miejscowości Sulimów, gmina Siechnice. Ta nieruchomość to idealna propozycja dla osób szukających komfortu, przestrzeni i bliskości przyrody, zaledwie 15 km od centrum Wrocławia - dojazd zajmuje około 20 minut.
*W cenie domu oferujemy odświeżenie elewacji w wybranym przez Państwa kolorze, co pozwoli nadać nieruchomości indywidualny charakter.*

Cena: 1 349 000 zł

Charakterystyka nieruchomości:
☆ Lokalizacja: Sulimów, gm. Siechnice
☆ Powierzchnia: 270 m²
☆ Powierzchnia działki: 1196 m²
☆ Garaż: wolnostojący, 2-stanowiskowy oraz w podziemiu.
☆ Rozkład pomieszczeń: 4 pokoje, 2 łazienki, osobna toaleta, dodatkowe przestrzenie rekreacyjne
☆ Ogrzewanie: piec na ekogroszek (zostanie wymieniony na pompę ciepła w ramach przyznanego dofinansowania)

Przestrzeń i funkcjonalność:
Dom został zaprojektowany tak, aby zapewnić maksymalny komfort użytkowania, a jednocześnie zachować nowoczesny i przytulny charakter.

☆ Parter (110 m²): przestronny salon z ręcznie wykonanym kominkiem z gliny (z płaszczem wodnym), kuchnia wyposażona w wysokiej klasy sprzęt Bosch i Liebherr (m.in. winiarka), jadalnia, sypialnia z garderobą, gabinet, łazienka oraz osobne WC.

☆ Poddasze (59 m²): przestronna sypialnia z garderobą - 14m2

☆ Kondygnacja podziemna (101 m²): solidna żelbetonowa konstrukcja, która może pełnić funkcję schronu. Aktualnie zaaranżowana na salon bilardowy, pralnię z łazienką, kotłownię oraz garaż

☆ Garaż wolnostojący (33 m² + poddasze użytkowe): miejsce na dwa auta, z możliwością adaptacji górnej kondygnacji na biuro, domek gościnny lub gabinet - instalacje elektryczne i kanalizacyjne już gotowe.

Wyjątkowe udogodnienia:
☆ Nowoczesne technologie: fotowoltaika (5,4 kW, możliwość rozbudowy do 10 kW), klimatyzacja w salonie, sypialni i na poddaszu, solary rurowe do podgrzewania wody, system uzdatniania wody z odwróconą osmozą.

☆ Ekonomiczne ogrzewanie: POMPA CIEPŁA, centralne ogrzewanie podłogowe w piwnicy i na parterze.

☆ Pięknie zagospodarowany ogród: altana z grillem i wędzarnią, nasadzenia, system drenażowy i zbiornik na deszczówkę.

☆ Dodatkowe rozwiązania: antywłamaniowe drzwi Delta, alarm z powiadomieniem GSM, monitoring, maty grzewcze na wjeździe do garażu i wejściu do domu.

BEZPŁATNA PREZENTACJA!
☆ Serdecznie zapraszam do kontaktu:
Weronika Jastrzębska
☆ tel.

* Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.