Piękny dom, Gdańsk - Oliwa, doskonała lokalizacja
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
wolnostojący
Stan wykończenia:
do wykończenia
Rynek:
wtórny
Dostępne od:
2025-01-01
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
miejskie
Informacje dodatkowe:
garaż
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
2 piętra
Rok budowy:
1972
Materiał budynku:
inny
Okna:
drewniane
Pokrycie dachu:
papa
Poddasze:
brak
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
553 m²
Ogrodzenie:
siatka
Dojazd:
utwardzony
Media:
woda prąd gaz kanalizacja
Opis
Zapraszam Państwa na DZIEŃ OTWARTY 02.10.2024 w godzinach 15-17, po uprzednim kontakcie telefonicznym w celu umówienia godziny prezentacji.
Na sprzedaż piękny dom z lat 70-tych, wolnostojący z garażem, dwupoziomowy, podpiwniczony, o powierzchni mieszkalnej 153,5 m2. Budynek położony jest przy ul. Sobolowej, w otoczeniu domów jednorodzinnych, w cichej i malowniczej Oliwie. Jest to idealna lokalizacja dla rodzin z dziećmi, blisko stąd do przedszkola, szkoły oraz komunikacji (autobus, SKM). W okolicy sklepy, restauracja, hala sportowa. Dojazd do obwodnicy Trójmiasta zajmie ok. 13 minut. W 10 minut spacerem dotrzesz do Parku Oliwskiego. A może wieczorny relaks w centrum Sopotu - dojedziesz tam w 10 minut. Zainteresowany?
Płaska działka 553 m2 o kształcie prostokąta z ogrodem, a w nim oczko wodne, drzewo czereśni, orzechy – to zielony zakątek, który zapewnia prywatność i kontakt z naturą bez konieczności opuszczania własnego domu.
Dom składa się z dwóch kondygnacji mieszkalnych: parter i piętro, posiada dwa tarasy: duży na piętrze położony w koronach drzew, idealny na poranną kawę, relaks z książką lub wieczorne rozmowy przy lampce wina, mniejszy dolny taras z wyjściem do ogrodu - stanowi idealne miejsce na rodzinne śniadania na świeżym powietrzu lub spokojny odpoczynek w ciągu dnia.
Na parterze domu znajdują się: korytarz (3,28 m2), przestronny hol (16,9 m2), duży salon (29,3 m2) z wejściem do ogrodu zimowego z kominkiem (26,5m2), z salonu jest wyjście na mniejszy taras (8,2 m2), pokój (6,59 m2), kuchnia z jadalnią (15,1 m2) oraz WC (2,76 m2). Na piętrze znajdują się: przestronny hol (16,1 m2), 2 sypialnie (17,28 m2 i 9,56 m2), z większej sypialni jest wyjście na górny taras (36,35 m2), gabinet (13,1 m2) również z wyjściem na taras, kuchnia (6,2 m2) i łazienka z WC (9,13 m2). W piwnicy (która mierzy ok. 80 m2) jest 6 pomieszczeń (kotłownia, pralnia, łazienka, WC, pomieszczenie gospodarcze, pomieszczenie do majsterkowania). Z piwnicy można przejść do garażu (ok. 26,5m2), który znajduje się w bryle budynku.
Ogrzewanie w domu oraz ciepła woda są miejskie (ciepło dostarczane przez GPEC), w domu jest gaz i prąd (trójfazowy). Niskie koszty eksploatacji domu. Miesięczne koszty ogrzewania ok.655 zł/mies. woda ok. 80 zł/mies., gaz ok. 20 zł/mies., prąd ok. 110 zł/mies. Średniomiesięczny koszt utrzymania domu w 2023 roku to: ok. 958,60 zł.
Instalacja elektryczna: na piętrze instalacja jest miedziana, osobna tablica rozdzielcza (przygotowana do odrębnego licznika), na parterze jest instalacja aluminiowa. Okna wymieniane były w latach 2013-2021. Na podłogach jest parkiet oraz terakota.
Dom zachowuje urok typowy dla budownictwa tamtych lat, oferując solidną konstrukcję i charakterystyczny, ponadczasowy styl. Ta nieruchomość to nie tylko dom, ale i wyjątkowa przestrzeń, która pozwoli Ci cieszyć się spokojem i bliskością przyrody, nie rezygnując z miejskich wygód. Idealne miejsce dla rodziny, która ceni komfort, przestrzeń i kontakt z naturą, a jednocześnie chce być blisko centrum Gdańska. Zainteresowany?
Po więcej zdjęć zapraszam na stronę Freedom Nieruchomości Gdańsk Centrum
Zapraszam Państwa na DZIEŃ OTWARTY 02.10.2024 w godzinach 15-17, po uprzednim kontakcie telefonicznym w celu umówienia godziny prezentacji.
Zapraszam do kontaktu!
Izabela Kossewska
tel.
Zapraszamy również do odwiedzenia naszego oddziału Freedom Nieruchomości Gdańsk Centrum, przy ulicy Chmielnej 71/84. Przy zakupie nieruchomości pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku. Zabezpieczamy formalną stronę transakcji zamiany albo kupna mieszkania.
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Aktualizacja: 18.10.2024
Dodano: 19.08.2024
ID: 65797998
Nr. w biurze: 12757/3685/ODS
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
19 005 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Izabela Kossewska
Oferta biura nieruchomości