Piękny Dom, gotowy do zamieszkania - Perła A

Gotowy do zamieszkania !

Sprawdź pakiet korzyści który otrzymujesz kupując ten dom !

Żory ul. Łąkowa

**BRAK PROWIZJI I PODATKU PCC!**

 

Metraż powierzchni użytkowej: 120,86 m²

Metraż powierzchni całkowitej: 134,26 m²

Metraż działki: 425,00 m²

 

Pomieszczenia na parterze:

• salon otwarty na kuchnię – 29,40m²
• kuchnia – 11,39m²
• pokój (gościnny lub gabinet) – 10,60m²
• łazienka – 3,33m²
• komunikacja – 11,35m²
• schowek – 1,25m²
• taras
• garaż – 22,24m²

 

Pomieszczenia na poddaszu:

• pokój – 10,45m²
• pokój – 14,03m²
• pokój – 14,03m²
• łazienka – 7,35m²
• komunikacja – 7,35m²

 

Media:

 

·       Źródło ciepła : pompa ciepła

·       Prąd : sieć

·       Kanalizacja : miejska

Lokalizacja i komunikacja:

 

·       4 km – centrum Żor

·       14 km – centrum Rybnika

·       24 km – centrum Pszczyny

·       45 km – centrum Katowic

·       5 km – Szkoła Podstawowa

·       3 km – Sklep Żabka

·       5 km – Stacja Paliw Amic

Ponadto niedaleko jest również do wszystkich przydatnych na co dzień miejsc, takich jak: sklepy spożywcze, markety, punkty usługowe, restauracje, basen, apteka, paczkomat, przychodnia czy kościół.

DOM GOTOWY DO ZAMIESZKANIA !

a. Fundamenty izolowane styrodurem XPS 10cm
b. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne z pustaka ceramicznego
c. Strop nad parterem żelbetowy lany
d. Strop nad piętrem ocieplony drewniany
e. Dach na konstrukcji drewnianej pokryty dachówką falistą cementową
f. Stolarka okienna i drzwi tarasowe antracyt jednostronny (białe w środku)
• okna i drzwi na taras 3 szybowe systemu 6-komorowego producenta na profilach Aluplast,
• szerokość ramy 85mm,
• szyba u=0.5,
• ciepła ramka dystansowa
• dwoje drzwi tarasowych w systemie przesuwnym HST na niskim progu
g. Instalacje:
• elektryczne z zamontowanym osprzętem (gniazdka i włączniki w kolorze białym)
• woda bieżąca z sieci wodociągowej
• kanalizacja odprowadzana do sieci kanalizacyjnej
• wentylacja grawitacyjna
• gazowa
• CO – ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach z niezależnym sterowaniem temperaturą
• odgromowa
h. Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne z  narożami wzmocnionymi kątownikami systemowymi
i. Posadzki cementowe, niepylące, zbrojone sztucznymi włóknami na warstwie twardego styropianu 15 cm oraz warstwie izolacyjnej z papy termozgrzewalnej
j. Ściany działowe na piętrze zbudowane w konstrukcji lekkiej k/g na stelażach z izolacją z wełny mineralnej
k. Ściany w pomieszczeniach pokryte gładziami, szpachlowane i malowane
l. Zamontowane parapety wewnętrzne z konglomeratu w kolorze „white polar”
ł. Zamontowane bezprzylgowe drzwi wewnętrzne firmy Erkado, w kolorze białym z magnetycznymi zamkami i czarnymi klamkami
m. Podłogi w wiatrołapie oraz kuchni wykończone płytkami format 60×60 w kolorze szaro-brązowy marmur
n. Podłogi w pomieszczeniach wykończone panelami klasy C5 w kolorze „złoty dąb” z podkładem 2mm na ogrzewanie podłogowe, z listwami MDF w kolorze białym o wysokości 8cm
o. Dwie łazienki wykończone w kaflach, z zabudowanymi geberitami, białym montażem, lustrami
• dolna łazienka z prysznicem z odpływem liniowym
• górna łazienka z wanną z wolnostojącą kolumną, jedną umywalką
p. Ocieplenie budynku styropianem grafitowym 15cm, lambda 0,32 pokryte elewacją z tynkiem akrylowym z elementami dekoracyjnymi drewnopodobnymi
r. Parapety zewnętrzne z blachy ocynkowanej powlekanej w kolorze grafit
s. Rynny i rury spustowe PCV z rozprowadzeniem rozsączającym spełniającym wymagania techniczne
t. Drzwi zewnętrzne firmy Erkado, drewniane w kolorze antracyt ze srebrną instarcją i przeszkleniem, klasa bezpieczeństwa R2
u. Pompa ciepła
w. Zamontowany właz strychowy ze schodami firmy FAKRO
x. Schody drewniane z balustradą ze szkła hartowanego z drewnianym pochwytem
y. Garaż jednostanowiskowy z bramą segmentową z napędem elektrycznym + 2 piloty
z. Wybrukowany podjazd z garażem i dwoma tarasami
zz. utwardzona droga dojazdowa

 

 

 

 

 

Kupując ten dom otrzymujesz PAKIET KORZYŚCI o wartości :

ŁĄCZNA WARTOŚĆ DODATKÓW 102100 ZŁ

 

a. schowek pod schodami z zamontowanymi drzwiami oraz oświetleniem – 2500 zł
b. strych częściowo użytkowy nad zabudowanym poddaszem – 19500 zł
c. lampy we wszystkich pomieszczeniach – 3500 zł
d. grzejnik drabinkowy elektryczny w łazience  – 500 zł
e. meble w salonie i jadalni – 4500 zł
f. meble w sypialniach – 9000 zł
g. meble w łazienkach na wymiar – 4000 zł
h. meble w kuchni na wymiar wraz z wyposażeniem – 23000 zł
i. firany i zasłony firmy  w salonie szyte na wymiar – 2000 zł
j. kolor okien antracyt z zewnątrz – 3200zł
k. balkony francuskie w oknach balkonowych na piętrze – 7500 zł
l. siła w garażu  – 700zł
ł. woda w garażu – 200 zł
m. urządzony ogród – rabaty wraz z lampami przed domem oraz przy tarasie, drzewa wokół ogrodzenia, dodatkowy taras pod grilla  – 15 000 zł
n. światłowód
o. ogrodzenie panelowe na granitowej podmurówce z dwoma furtkami  – 6000 zł
p. oświetlenie podjazdu zamontowane w kostce brukowej – 2500 zł

 

 

Domy na Łąkowej – to osiedle składające się zaledwie z 9 budynków.

Niepowtarzalna lokalizacja przy ul. Łąkowej w zacisznych Żorach, to gwarancja bliskości terenów zielonych.

To miejsce dla rodzin szukających domu w przystępnej cenie, ceniących sobie kontakt z naturą jednocześnie blisko miasta, która daje ogromny potencjał by zrelaksować się po intensywnym dniu. Cicha i spokojna okolica sprzyja wypoczynkowi od pędu życia codziennego i zgiełku miasta, a bliskość terenów rekreacyjnych pozwoli na aktywne spędzenie czasu wolnego.

 

 

Budynek został zaprojektowany z myślą o osobach ceniących sobie bezpieczeństwo, nowoczesność oraz komfort i kameralną atmosferę. Dom posiada strych, indywidualnie ogrodzony ogród, przestronny garaż oraz dodatkowe miejsce parkingowe aby każdy mógł cieszyć się nieograniczoną przestrzenią.

  

Serdecznie zapraszamy na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

 

Więcej nt. dostępnych domów i ich lokalizacji znajdą Państwo na naszej stronie _dobrydom_com

 

 

Posiadamy wykwalifikowanego doradcę kredytowego, który może zaproponować najkorzystniejszą ofertę kredytową w danym momencie.

 

Opis oferty może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.