Dom na sprzedażRynek wtórny5 pokoidolnośląskieWrocławPsie PoleLipa PiotrowskaPiękny dom, ogród, klimatyzacja, brak PCC
Piękny dom, ogród, klimatyzacja, brak PCC
1 600 000 zł13 310 zł/m²
Szczegóły ogłoszenia
Powierzchnia
120,21 m²
Ogrzewanie
pompa ciepła
Powierzchnia działki
170 m²
Stan wykończenia
do zamieszkania
Rodzaj zabudowy
bliźniak
Rok budowy
2023
Miejsce parkingowe
garaż
Obsługa zdalna
Czynsz
Opis
Na sprzedaż piękny, nowoczesny, bardzo komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej, położony w dobrze skomunikowanej a zarazem cichej i zielonej części Wrocławia, na Lipie Piotrowskiej przy ulicy Waniliowej. Sprzedaż bez podatku PCC.
LOKALIZACJA:
Lipa Piotrowska to samowystarczalne wrocławskie osiedle, które gwarantuje mieszkańcom ciszę, dostęp do zieleni a przede wszystkim do dobrej infrastruktury komunikacyjnej, edukacyjnej i usługowej. Osiedle, na którym znajduje się dom stanowi uroczą enklawę nowoczesnych domów w dwukondygnacyjnej, bliźniaczej i szeregowej zabudowie. Dobre skomunikowanie osiedla pozwala na sprawny dojazd do centrum Wrocławia: odległość do najbliższego przystanku autobusowego to 5 minut pieszo, również możliwość skorzystania z dojazdu do centrum pociągiem ze stacji kolejowej Wrocław Osobowice.
W okolicy znajdują się sklepy, wachlarz punktów handlowo-usługowych, restauracje, placówki edukacyjne między innymi nowo wybudowany i oddawany do użytku we wrześniu tego roku zespół szkolno-przedszkolny dla 1 200 uczniów i przedszkolaków.
Wjazd na osiedle jest zamknięty szlabanem co dodatkowo zwiększa komfort prywatnej przestrzeni wokół domów.
Dom na Lipie Piotrowskiej to kompromis dla poszukujących domu w mieście, a jednocześnie pragnących mieszkać w bezpiecznym i oddalonym od ulicznego gwaru otoczeniu.
NIERCHOMOŚĆ:
Dom wybudowany został w 2023 roku. Na nieruchomość składa się 120,21m² bardzo funkcjonalnej, zaprojektowanej przez architekta wykończenia wnętrz, powierzchni użytkowej, wykończonej wysokiej klasy materiałami budowlanymi, balkon oraz ogród o powierzchni 102,44m2. W bryle budynku znajduje się jednostanowiskowy garaż o powierzchni 18,45m2 oraz dodatkowo dwa miejsca postojowe naziemne plus dodatkowa wolna przestrzeń do parkowania wzdłuż wewnętrznej drogi osiedlowej.
Nieruchomość znajduje się w stanie idealnym a każde pomieszczenie oraz jego elementy wyposażenia tworzą spójny i przytulny look, tak aby przyszły właściciel osiągnął maksymalną wygodę i komfort. Rozkład pomieszczeń jest bardzo funkcjonalny gdyż na piętrze domu znajdziemy 4 osobne pokoje i łazienkę. Dodatkowo architekci idealnie przemyśleli rozwiązania funkcjonalne takie jak meble wykonane na wymiar, tworząc komfortowe miejsce do życia dla całej rodziny.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
• parter (62,37m²)
- salon z aneksem 38,13 m²
- łazienka 2,57 m²
- przedpokój 3,22 m²
- garaż 18,45 m²
• piętro (57,84 m²)
- 4 sypialnie (12,63 m²; 11,83 m²; 8,96m²; 9,05m² )
- łazienka 5,55 m²
- korytarz 9,82 m²
• dodatkowo:
- dwa prywatne miejsca parkingowe naziemne tuż pod domem
- ogród 102,44 m²
PODWYŻSZONY STANDARD:
• automatyczne rolety w oknach w całym domu (na parterze i na piętrze) sterowane na pilota
• dwie jednostki klimatyzacji dostosowane mocą do powierzchni chłodzenia/grzania pomieszczeń (na parterze i na piętrze)
• wzbogacona o wiele dodatkowych punków świetlnych instalacja elektryczna
• obniżane sufity
• beton architektoniczny na ścianach
• w całym domu ogrzewanie podłogowe
• pompa ciepła firmy Vissmann IDU Vitocal 222-S AWBT-M-E-AC
• w całym domu panele winylowe, a w kuchni i przedpokoju wielkoformatowe płyty gresowe
• podświetlane drewniane dębowe schody ze szklaną balustradą i czujką ruchu
• meble kuchenne oraz szafy i zabudowy meblowe w sypialniach wykonane na wymiar
• 2 łazienki (na parterze z prysznicem na piętrze z wanną)
Dodatkowo możliwość zakupienia od obecnych właścicieli gotowego projektu aranżacji ogrodowej przygotowanego przez architektów.
Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację - Dominika Kostempska-Łabędzka 791-030-487
SPRZEDAŻ – WYNAJEM – ZARZĄDZANIE NAJMEM
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
LOKALIZACJA:
Lipa Piotrowska to samowystarczalne wrocławskie osiedle, które gwarantuje mieszkańcom ciszę, dostęp do zieleni a przede wszystkim do dobrej infrastruktury komunikacyjnej, edukacyjnej i usługowej. Osiedle, na którym znajduje się dom stanowi uroczą enklawę nowoczesnych domów w dwukondygnacyjnej, bliźniaczej i szeregowej zabudowie. Dobre skomunikowanie osiedla pozwala na sprawny dojazd do centrum Wrocławia: odległość do najbliższego przystanku autobusowego to 5 minut pieszo, również możliwość skorzystania z dojazdu do centrum pociągiem ze stacji kolejowej Wrocław Osobowice.
W okolicy znajdują się sklepy, wachlarz punktów handlowo-usługowych, restauracje, placówki edukacyjne między innymi nowo wybudowany i oddawany do użytku we wrześniu tego roku zespół szkolno-przedszkolny dla 1 200 uczniów i przedszkolaków.
Wjazd na osiedle jest zamknięty szlabanem co dodatkowo zwiększa komfort prywatnej przestrzeni wokół domów.
Dom na Lipie Piotrowskiej to kompromis dla poszukujących domu w mieście, a jednocześnie pragnących mieszkać w bezpiecznym i oddalonym od ulicznego gwaru otoczeniu.
NIERCHOMOŚĆ:
Dom wybudowany został w 2023 roku. Na nieruchomość składa się 120,21m² bardzo funkcjonalnej, zaprojektowanej przez architekta wykończenia wnętrz, powierzchni użytkowej, wykończonej wysokiej klasy materiałami budowlanymi, balkon oraz ogród o powierzchni 102,44m2. W bryle budynku znajduje się jednostanowiskowy garaż o powierzchni 18,45m2 oraz dodatkowo dwa miejsca postojowe naziemne plus dodatkowa wolna przestrzeń do parkowania wzdłuż wewnętrznej drogi osiedlowej.
Nieruchomość znajduje się w stanie idealnym a każde pomieszczenie oraz jego elementy wyposażenia tworzą spójny i przytulny look, tak aby przyszły właściciel osiągnął maksymalną wygodę i komfort. Rozkład pomieszczeń jest bardzo funkcjonalny gdyż na piętrze domu znajdziemy 4 osobne pokoje i łazienkę. Dodatkowo architekci idealnie przemyśleli rozwiązania funkcjonalne takie jak meble wykonane na wymiar, tworząc komfortowe miejsce do życia dla całej rodziny.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
• parter (62,37m²)
- salon z aneksem 38,13 m²
- łazienka 2,57 m²
- przedpokój 3,22 m²
- garaż 18,45 m²
• piętro (57,84 m²)
- 4 sypialnie (12,63 m²; 11,83 m²; 8,96m²; 9,05m² )
- łazienka 5,55 m²
- korytarz 9,82 m²
• dodatkowo:
- dwa prywatne miejsca parkingowe naziemne tuż pod domem
- ogród 102,44 m²
PODWYŻSZONY STANDARD:
• automatyczne rolety w oknach w całym domu (na parterze i na piętrze) sterowane na pilota
• dwie jednostki klimatyzacji dostosowane mocą do powierzchni chłodzenia/grzania pomieszczeń (na parterze i na piętrze)
• wzbogacona o wiele dodatkowych punków świetlnych instalacja elektryczna
• obniżane sufity
• beton architektoniczny na ścianach
• w całym domu ogrzewanie podłogowe
• pompa ciepła firmy Vissmann IDU Vitocal 222-S AWBT-M-E-AC
• w całym domu panele winylowe, a w kuchni i przedpokoju wielkoformatowe płyty gresowe
• podświetlane drewniane dębowe schody ze szklaną balustradą i czujką ruchu
• meble kuchenne oraz szafy i zabudowy meblowe w sypialniach wykonane na wymiar
• 2 łazienki (na parterze z prysznicem na piętrze z wanną)
Dodatkowo możliwość zakupienia od obecnych właścicieli gotowego projektu aranżacji ogrodowej przygotowanego przez architektów.
Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację - Dominika Kostempska-Łabędzka 791-030-487
SPRZEDAŻ – WYNAJEM – ZARZĄDZANIE NAJMEM
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Informacje dodatkowe
Rynek
wtórny
Typ ogłoszeniodawcy
biuro nieruchomości
Dostępne od
2024-07-01
Materiał budynku
brak informacji
Okna
plastikowe
Liczba pięter
1 piętro
Dom rekreacyjny
brak informacji
Dach
brak informacji
Pokrycie dachu
brak informacji
Poddasze
brak
Media
telewizja kablowa, internet, woda, prąd, kanalizacja
Zabezpieczenia
brak informacji
Ogrodzenie
inne
Dojazd
utwardzony
Położenie
brak informacji
Okolica
brak informacji
Informacje dodatkowe
brak informacji
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu