Piękny dom parterowy pod Krakowem 165m2 na 37ar

Dzień dobry, 

Do sprzedania piękny dom parterowy w gminie Wadowice, we wsi Wysoka 30km od Krakowa z fantastycznym potencjałem oraz umiejscowieniem. 

Dom o powierzchni 165,05m2 parter + 64,80 poddasza (do zagospodarowania) usytuowany jest na działce o powierzchni 36,79ara.

Cała działka jest piękna prosta i ustawna, jest ogrodzona sztywną siatką na betonowych fundamentach (pomijając front od ulicy).

Z działki można wydzielić minimum 10 arów z oddzielnym dojazdem drogą asfaltową, i sprzedać wartość między 100-120 tys zł. 

Działka z dwóch stron graniczy z asfaltową drogą dojazdową. 

✔ LOKALIZACJA:
10 km od Wadowic

8 km od Kalwarii Zebrzydowskiej 

30km od Krakowa

18km od Skawiny i autostrady A4 w stronę Katowic, bądź Rzeszowa. 

W okolicy sklepy, żłobki, przedszkola, szkoły, basen, kino, stadniny itd.

✔ DOM: 

 
Wykonany z najwyższą starannością, z wysokiej klasy materiałów:

• Pustak Max ceramiczny 300mm. 
• Dachówka Creaton Domino ceramiczna błyszcząca. 
• Okna Oknoplast PREMIUM 4x Glass, jedno okno tarasowe z system przesuwnym to koszt 14tys wszystko najwyższej jakości.
• Instalacja elektryczna
• Tynki wewnętrzne. 

W skład domu wchodzi numery pokoi widoczne na zdjęciu rzutu:

✔ PARTER powierzchnia całkowita parteru 165,05m2:
1. Garaż 35,10m2

2. Kotłownia 4,12m2

3. WC 2,48m2

4. Pralnia 5,45m2

5. Łazienka 8,59m2

6. Pokój13,30m2

7. Pokój 18,67m2

8. Pokój 12,06m2

9. Salon 30,97m2

10. Kuchnia 11,90m2

11. Komunikacja 18,26m2

12. Wiatrołap 4,15m2

✔ PODDASZE w całości mierzy 178,38m2 jest nieużytkowe, oczywiście to kwestia zmiany w planie i stanie się użytkowe. Wejście na poddasze poprzez murowane schody które moga być pięknym przedłużeniem podłogi i świetnym akcentem w wystroju domu. Powierzchnia poddasza gotowa do pełnej zabudowy to 64,80m2 poddasza, liczone tylko przy wymaganej wysokości. 

✔ DZIAŁKA: 

W całości ma 36,79 ara ogrodzona w 80% sztywną siatką na betonowych fundamentach. 

Jest możliwości wydzielenia gruntu poza zabudową o powierzchni 10arów, z osobnym dojazdem drogą asfaltową o wartości ok. 120 tys zł. 

✔ MEDIA:

Prąd - podpisana umowa, trzeba zrobić ziemią przyłącz prąd jest w skrzynce na słupie 10m od domu. 

Gaz - na działce, trzeba zrobić przyłącz do domu plany potwierdzone w PGNiG

Woda - w domu podpięta z wodociągu.

✔ KOSZT po aktualnej wycenie rzeczoznawcy
Cena - 849 000zł 

Dom sprzedajemy w związku ze zmianą prywatnych planów. 
Zapraszam do kontaktu tylko poważnie zainteresowanych, preferowana pora kontaktu po godzinie 16. Gdybym nie odbierał, proszę o wiadomość sms.