Piękny Dom położony w Obornikach Śląskich

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą domu jednorodzinnego w zabudowie wolnostojącej, który znajduje się w Obornikach Śląskich, działka pod budynkiem o powierzchni 615 m2, przylegająca do lasu. 

Bardzo dobrze zlokalizowana - wschodnia część miasta, blisko drogi wylotowej w kierunku Trzebnicy. Dojazd do drogi S5 zajmuje 10 minut, do Trzebnicy 12 minut, do Wrocławia CH MARINO 20 minuty. Alternatywą może być połączenie PKP relacji Wrocław - Poznań. Pociąg z Obornik Śląskich do Wrocławia Głównego dojeżdża w 20 minut.

Dom położony w doskonałej lokalizacji, posiada tylko jednego sąsiada, pozostałe działki niezabudowane.

Budynek składa się z trzech poziomów:

- piwnica  92,59m2  składa się z pięciu pomieszczeń o wymiarach 44,46 m2, 10,26 m2, 10 m2, 12,10 m2, 15,77 m2.

- parter 94,80m2 składa się z: salon (32,88m2) plus balkon, pokój (15,44m2), sypialnia (10,56m2), łazienka (6,62m2) , kuchnia (13,98m2), hol (12,08m2), spiżarnia(0,97m2), wiatrołap (2,27)

-poddasze 95,92m2: składa się z pomieszczeń: korytarz i klatka schodowa (7,47m2),pokój dzienny(24,29m2), pokój 1(19,56m2), pokój 2 (15,95m2),łazienka (7,66m2), kuchnia (13,60m2).

Ogólny metraż 283,31 m2.

Budynek w części piwnicznej został wymurowany z bloczków betonowych, część nad piwnicą - od poziomu parteru została wymurowana systemem trójwarstwowym z izolacją wewnątrz muru, wypełnioną styropianem o grubości 8cm, murowane z pustaków ceramicznych(od strony wewnętrznej budynku) i cegły (od strony zewnętrznej),dodatkowo ocieplony po zewnętrznej stronie styropianem o grubości 8cm.



Stropy zostały wykonane w systemie żelbetowym , dach drewniany dwuspadowy, pokryty dachówką cementową firmy braas , izolacja dachu została wykonana pianą pur o grubości 25 cm .

Budynek od zewnątrz wykończony tynkiem strukturalnym silikonowym, część dolna budynku wykończona została tynkiem żywicznym z dodatkiem miki, parapety zewnętrzne blaszane laminowane (kolor złoty dąb), w części piwnicy parapety (kolor antracytowy, wykonana została podbitka dachowa o grubości 20 mm zaimpregnowana (kolor brązowy).

W budynku zastosowane zostały okna PVC trzyszybowe (kolor złoty dąb), w części piwnicy okna koloru białego, parapety wewnętrzne PVC (złoty dąb), w części piwnicy parapety koloru szarego.

Wewnątrz budynku zostały wykonane instalacje elektryczne, wodne, kanalizacyjne oraz centralnego ogrzewania. W części piwnicy zostały zrobione tynki cementowo wapienne, na poziomie parteru I poddasza tynki gipsowe wykończone gładzią gipsową I pomalowane na biały kolor.


Nad poddaszem znajduje się strych na który można się dostać schodami strychowymi ( właz).

Zadzwoń po więcej informacji. Zapraszamy na prezentację - PROnieruchomości.

Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

NOTA PRAWNA

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.