Piękny dom szeregowy 133 m² na południu Wrocławia

Odkryj nowy komfortowy, dwupoziomowy dom z przestronnym ogrodem na kameralnym osiedlu w południowej części Wrocławia!

Na sprzedaż całkowicie wykończony funkcjonalny dom w zabudowie szeregowej zlokalizowany w Radomierzycach, w gminie Siechnice - tuż przy południowej granicy Wrocławia. Nieruchomość posiada kameralny ogródek z dużym tarasem oraz dwa niezależne miejsca parkingowe.

LOKALIZACJA

Dom usytuowany jest na kameralnym osiedlu budynków mieszkalnych, których funkcjonalność, standard wykończenia i doskonała lokalizacja stanowią o ich wyjątkowości i dużym potencjale inwestycyjnym.

Dom znajduje się w Radomierzycach, cichej i zielonej miejscowości, 4 minuty od południowej granicy Wrocławia, sąsiadując bezpośrednio z popularnymi osiedlami: Wojszycami, Ołtaszynem i Jagodnem. Otoczenie podmiejskich willi i kameralnych osiedli gwarantuje ciszę i spokój. Rozległe tereny zielone i trasy spacerowe będą idealnym miejscem dla miłośników aktywnego wypoczynku.

Wszelkie udogodnienia takie jak sklepy, markety, restauracje, usługi, szkoły i przedszkola, obiekty sportowe, parki, obiekty sportowe – znajdują się w zasięgu kilku minut jazdy samochodem – w samym Wrocławiu, jak i w pobliskich Żernikach Wrocławskich oraz Iwinach.

Dobry dojazd do centrum Wrocławia zapewnia bezpośrednie połączenie z ulicą gen. Stefana Grota-Roweckiego, stanowiącą jedną z najważniejszych arterii miasta.

STANDARD DOMU

Wnętrze domu zostało zaaranżowane na potrzeby prestiżowego salonu kosmetycznego. Praktyczny rozkład pomieszczeń oraz wysoki standard wykończenia umożliwiają łatwe przystosowanie domu na prywatne potrzeby mieszkaniowe. Na parterze domu znajduje się przestronny hall, duży pokój dzienny z wyjściem na ogród, oddzielna kuchnia z jadalnią oraz toaleta i pomieszczenie gospodarcze. Piętro obejmuje cztery niezależne pokoje (w tym jeden z balkonem) oraz łazienkę z toaletą. Na piętro prowadzi stylowo wykończona klatka schodowa.

Ogromnym atutem tego domu są duże okna od strony południowej, dzięki którym pokoje pełne są ciepłego słonecznego światła.
Każde pomieszczenie posiada własną jednostkę klimatyzacji wewnętrznej. Na obu kondygnacjach zastosowano ogrzewanie podłogowe zasilane piecem dwufunkcyjnym.

Dodatkowo na dachu zainstalowany został system paneli fotowoltaicznych, system alarmowy, monitoring oraz rolety zewnętrzne.

ROZKŁAD

Dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 133 m² + ogród z tarasem ok. 50 m² składa się z:

PARTER

• Salon z wydzieloną kuchnią – ok. 46 m²
• Hall – ok. 11 m²
• WC – ok. 2 m²
• Pomieszczenie gospodarcze – 1,2 m²

PIĘTRO

• Pokój I (z balkonem) - 16,71 m²
• Pokój II – 13,3 m²
• Pokój III – 12 m²
• Pokój IV – 11,4 m²
• Łazienka z WC – 4,8 m²
• Hall – 4,9 m²

KOMUNIKACJA

Okolica jest bardzo dobrze skomunikowana autobusami, pociągami jak i drogą krajową.

• 750m od domu znajduję się przystanek autobusowy z liniami nr 113, 249.

• W odległości 1800m jest zlokalizowany zjazd na węzeł dróg wojewódzkich nr 395 i 372.

• Węzeł trasy A4 i dróg krajowych nr 5 i 35 leży w zasięgu 5 km.

• Dojazd do oddalonego o 15 km Portu Lotniczego we Wrocławiu zajmuje około 25 min.

Handel i gastronomia

• 350m od osiedla znajduje się sklep spożywczy U Piotra.
• W odległości 3000m, na terenie wrocławskiego Ołtaszyna i pobliskiego Jagodna zlokalizowane są markety spożywcze Biedronka, Lidl oraz liczne lokale gastronomiczne.
• W zasięgu 5 km położone są centra handlowe Ferio Gaj i Krzyki.

Edukacja

Najbliższej położone placówki edukacyjne to:

• Żłobek niepubliczny „Bajkowe Ludki” – 970 m,
• Przedszkole ToTutaj – 1000 m,
• Szkoła Podstawowa nr 34 – 1400 m

Zdrowie i uroda

• Przychodnia Rodzinna (3400 m),
• apteka (200 m),
• stomatolog (1200 m),
• przychodnia weterynaryjna (3000 m),
• Studio Urody (2500 m)

Zapraszam na prezentację.

KONTAKT

Aleksandra Błażków

Doradca ds. nieruchomości

Po więcej informacji zapraszam na stronę internetową oraz Instagram @glubkaco.

*** Dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. ***