Piękny dom w Brzozówce - Okazja

TYLKO U NAS !!!

Biuro pośrednictwa New Location ma ogromną przyjemność przedstawić Państwu dom na sprzedaż w Brzozówce pod Toruniem.

Jest to przytulny parterowy dom o powierzchni łącznej 114,70m2 na działce wielkości 1027m2.

W jego skład wchodzą:
- bardzo przestronny salon z kominkiem - 22,90m2
- kuchnia połączona z jadalnią - 28,40m2
- korytarz - 12,50 m2
- łazienka - 4,40m2
- garderoba - 6,20m2
- 1 sypialnia - 14,00m2
- 2 sypialnia - 9,70m2
- 3 sypialnia - 10,60m2
- oraz kotłownia - 6,0m2.
Dom posiada poddasze, które zostało wykończone z płyt OSB i służy jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania

Lokalizacja jest co najmniej trafiona w dziesiątkę, ponieważ okolica jest spokojna, sąsiedztwo to jedynie domki jednorodzinne, dojazd bezpośredni na drogę krajową w stronę Torunia, ale nadal dom stoi z dala od zgiełku aut. Wokół znajduje się dużo zieleni oraz tak bardzo pożądane cisza i spokój.
Sam budynek jest w świetnej kondycji technicznej, z każdej strony wpada do niego dużo światła, a część dzienna posiada piękne, duże przeszklenia. Nieruchomość wyposażona jest też w świetnie wykończony taras, wyposażony w oświetlenie oraz dostęp do prądu, który jest oazą na spędzanie rodzinnych wieczorów.

Ogród nie wymaga żadnego dodatkowego nakładu pracy. Trawa emanuje zielenią, a wzdłuż całego ogrodzenia rozciągają się pasma tui. W podbitce znajduje się zewnętrzne oświetlenie, co świetnie się sprawdza na wieczorne prace na zewnątrz lub kopanie piłki z dziećmi.

Media:
- prąd
- woda
- kanalizacja
- ogrzewanie podłogowe jak również grzanie wody zasilane jest eco groszkiem, natomiast są pozwolenia i projekty do podłączenia się do sieci gazowej (planowana inwestycja to jesień 2024)

Informacje techniczne:
- Konstrukcja budynku w formie tradycyjnej
- wykonanie suporex
- blachodachówka na szkielecie drewnianym
- ocieplenie częsciowo 15cm, a częściowo 20cm styropianu
- elewacja tynk
- sprawnie działający alarm z czujnikami ruchu
- przygotowana instalacja do podłączenia automatycznej bramy
- kominek w salonie, który ociepli każdy chłodny wieczór.

Dom jest gotowy do zamieszkania i czeka na nowego właściciela. Nieruchomość wyposażona jest w wiele zabudowań na wymiar i wszystko to pozostaje dla nowego właściciela. Wystarczy spakować walizki i można od razu się przenosić!!

Interesuje Cię więcej kwestii związanych z tą ofertą?
Zadzwoń, odpowiem na wszelkie pytania i zaproszę na spotkanie!!!

Biuro Obrotu Nieruchomościami NEW LOCATION Sp. z o.o.
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Kamila Durma, numer licencji: 26386
tel: 796 415 814

Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.