Piękny dom w doskonałej lokalizacji Rydzyna.

Dom wolnostojący dwupoziomowy o powierzchni całkowitej 340,83m2 usytuowany na działce 624m2 przy al. J. Sułkowskiego w Rydzynie.

Budynek wybudowany w 1999 r. z suporexu, docieplony styropianem 10 cm, dach wielospadowy o konstrukcji drewnianej pokryty dachówką betonową. W 2018 r. zostało przebudowane poddasze i zmieniło sposób użytkowania na funkcję mieszkalną. W konsekwencji wyodrębniły się dwa odrębne mieszkania.

Do dyspozycji mamy na parterze (189,68m2):

- wiatrołap 8,71m2, z którego mamy wejście do mieszkania na parterze oraz schody drewniane prowadzące do lokalu na piętrze

- korytarz 12,13m2

- schowek 2,35m2

- łazienka z wanną, 8,24m2

- 3 sypialnie (13,04m2, 17,05m2, 21,17m2)

- salon 54,28m2, z którego jest wyjście na zadaszony taras i do ogrodu

- kuchnia otwarta na salon 15,64m2 z wyjściem na drugi zadaszony taras

- kotłownia 10,07m2, przez którą przechodzi się do garażu 27m2

Na parterze ściany pokryte gładzią, malowane, na podłogach płytki oraz panele, okna PCV dwuszybowe, kuchnia w zabudowie ze sprzętem AGD. We wszystkich pomieszczeniach grzejniki. Drzwi wewnętrzne drewniane.

Poddasze o powierzchni całkowitej 151,15m2 (po podłodze), użytkowej 79,72m2 zostało zaprojektowane w nowoczesnym stylu z funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń i zaaranżowanym każdym miejscem do przechowywania. Całość dopełniają wyeksponowane drewniane belki, które nadają wnętrzu charakteru.

Do dyspozycji mamy:

- salon (40,28m2 po podłodze), z wyjściem na taras wykończony deską modrzewiową, z którego prowadzą kręte schody do ogrodu

- kuchnię z oknem otwartą na salon z wyspą 10,96m2 

- łazienkę z wanną i prysznicem

- 3 sypialnie (18,88m2, 19,79m2, 29,46m2)

Dach został docieplony płytą PIR 15 cm, podłoga wełną 25 cm i zostało zrobione ogrzewanie podłogowe w suchej zabudowie w salonie, kuchni i łazience. W pokojach grzejniki. Okna trzyszybowe dachowe Velux z roletami zewnętrznymi odbijającymi promienie UV, drzwi tarasowe drewniane przesuwne HS z elektryczną roletą zewnętrzną firmy Awilux i moskitierą. 

Nieruchomość otoczona zielenią, ładnie zaaranżowanym ogrodem z licznymi kwiatami, krzewami i drzewami, ogrodzona płotem murowanym, od frontu wykończonym metalowym okuciem.

Dojazd do posesji drogą utwardzoną.

Dodatkowym atutem jest położenie domu, w cichej i spokojnej okolicy, w otoczeniu natury, przy al. J. Sułkowskiego, które prowadzą do Zamku Królewskiego w Rydzynie, jednocześnie przy zachowaniu bliskiego dostępu do pełnej infrastruktury.

Zapraszam na prezentację.

Więcej informacji pod nr tel.

ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ KONSULTACJĘ Z DORADCĄ FINANSOWYM (KANCELARIA MATEUSZ DŁUBAK)