Piękny Dom w ekskluzywnej okolicy - Topaz A

Przedsprzedaż nowego osiedla ! Nie przegap okazji ! Zarezerwuj swój dom już teraz !

Pszczyna ul. Barbórki

**BRAK PROWIZJI I PODATKU PCC!**

Metraż powierzchni użytkowej: 210,12 m²

Metraż powierzchni całkowitej: 210,80 m²

Metraż działki: 875 m²

Pomieszczenia na parterze:

• salon otwarty na kuchnię – 37,16m²
• kuchnia ze spiżarnią – 11,72m²
• pokój (gościnny lub gabinet) – 15,25m²
• łazienka – 3,42m²
• wiatrołap – 8,30m²
• komunikacja – 5,80m²
• schowek pod schodami – 2,48m²
• pomieszczenie techniczne – 5,83m²
• garaż – 21,33m²

Pomieszczenia na poddaszu:

• pokój  z garderobą- 14,37m² + 5,12m²
• łazienka – 5,46m²
• pokój – 15,34m²
• pokój – 11,56m²
• pokój – 11,21m²
• łazienka – 9,09m²
• pomieszczenie gospodarcze – 8,84m²
• komunikacja – 17,84m²

Media:

·       Źródło ciepła : gaz

·       Prąd : sieć

·       Kanalizacja : miejska

Lokalizacja i komunikacja:

·       25 km – centrum Bielska-Białej

·       7 km – centrum Goczałkowice-Zdrój

·       3 km – centrum Pszczyny

·       40 km – centrum Katowic

·       3 km – Szkoła Podstawowa

·       4 km – Sklep Żabka

·       5 km – Stacja Paliw Orlen

Ponadto niedaleko jest również do wszystkich przydatnych na co dzień miejsc, takich jak: sklepy spożywcze, markety, punkty usługowe, restauracje, basen, apteka, paczkomat, przychodnia czy kościół.

DOM W STANIE BAZOWYM - 1 174 800,00 zł

1. Fundamenty izolowane styrodurem XPS 10cm
2. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne z pustaka ceramicznego
3. Strop nad parterem żelbetowy lany
4. Strop nad piętrem ocieplony drewniany
5. Ściany działowe z pustaka ceramicznego
6. Dach na konstrukcji drewnianej pokryty dachówką ceramiczną płaską lub blachą na rombek
7. Stolarka okienna i drzwi tarasowe antracyt jednostronny (białe od wewnątrz)
• okna i drzwi na taras 3 szybowe systemu 6-komorowego
8. Drzwi tarasowe przesuwne w systemie HST na niskim progu
9. Instalacje:
• elektryczne:
– przygotowany przepust pod fotowoltaikę,
– siła w kuchni
– siła w garażu
– przygotowanie instalacji pod klimatyzację
• woda bieżąca z sieci wodociągowej
• kanalizacja odprowadzana do sieci kanalizacyjnej
• rekuperacja
• gazowa
• CO – ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach z niezależnym sterowaniem temperaturą
• odgromowa
• internet w każdym pomieszczeniu
10. Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne z  narożami wzmocnionymi kątownikami systemowymi
11. Posadzki cementowe, niepylące, zbrojone sztucznymi włóknami na warstwie twardego styropianu 15 cm oraz warstwie izolacyjnej z papy termozgrzewalnej
12. Geberit WC i bidet zamontowany w łazienkach
13. Garaż w bryle budynku
14. Wstępne zagospodarowanie terenu
14. Schody betonowe lane

Domy na Barbórki – to osiedle składające się zaledwie z 5 budynków.

Niepowtarzalna lokalizacja przy ul. Barbórki w zacisznej Pszczynie, to gwarancja bliskości terenów zielonych.

To miejsce dla rodzin szukających domu w przystępnej cenie, ceniących sobie kontakt z naturą jednocześnie blisko miasta, która daje ogromny potencjał by zrelaksować się po intensywnym dniu. Cicha i spokojna okolica sprzyja wypoczynkowi od pędu życia codziennego i zgiełku miasta, a bliskość terenów rekreacyjnych pozwoli na aktywne spędzenie czasu wolnego.

Budynek został zaprojektowany z myślą o osobach ceniących sobie bezpieczeństwo, nowoczesność oraz komfort i kameralną atmosferę. Dom posiada indywidualnie ogrodzony ogród, przestronny garaż oraz dodatkowe miejsce parkingowe aby każdy mógł cieszyć się nieograniczoną przestrzenią.

Serdecznie zapraszamy na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

Więcej nt. dostępnych domów i ich lokalizacji znajdą Państwo na naszej stronie _dobrydom_com

Posiadamy wykwalifikowanego doradcę kredytowego, który może zaproponować najkorzystniejszą ofertę kredytową w danym momencie.

Opis oferty może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.