**Piękny dom w Grabówce**

Przedstawiamy piękny, przestronny dom w Grabówce, idealny dla rodziny szukającej komfortu i prywatności. Dom został wybudowany w 2000 roku i oddany do użytku w 2001 roku.

Układ pomieszczeń:

Parter:

Salon: Przestronny i jasny, z wydzieloną częścią jadalnianą, idealną urządzanie przyjęć. Wyjście na taras i do ogrodu. Kominek w salonie zapewnia niezwykly klimat w jesienne i zimowe wieczory

Kuchnia: Otwarta, funkcjonalnie połączona z salonem, wyposażona w nowoczesne urządzenia. W kuchni miejsce wydzielone na stół do codziennych posiłków

Toaleta: Znajduje się na parterze tuż przy wejściu, co jest bardzo praktyczne dla gości. Toaleta w stylu angielskim z miejscem na parasole i ubranie wierzchnie.

Szafa w zabudowie: Duża i pojemna, idealna do przechowywania codziennych ubrań i obuwia w przedpokoju .

Półpiętro:

Biblioteka: Idealne miejsce na relaks z książką, pełne naturalnego światła.

Piętro:

Sypialnie: Trzy przestronne pokoje, w tym jedna z wyjściem na taras, co zapewnia wspaniały widok i możliwość odpoczynku na świeżym powietrzu. Duża łazienka z wanną oraz prysznicem.

Poddasze:

Przestrzeń wielofunkcyjna: Może służyć jako biuro do pracy zdalnej lub jako miejsce zabaw dla dzieci.

Podpiwniczenie:
Nieprawdopodobny potencjał !

Spiżarnia: Wygodne miejsce do przechowywania przetworów i zapasów żywności.

Kotłownia/Pralnia : Zorganizowana i funkcjonalna. Dodatkowy prysznic.

Dodatkowe miejsce do przechowywania: Przestronne i praktyczne - idealnie nadające się na siłownię 

Garaż: Bezpośrednie wejście z domu do garażu, co jest dużym udogodnieniem.

Dane techniczne:

Dom wybudowany przez właściciela, solidnie i fachowo. Technologia budynku oraz dbałość w dobieraniu materiałów do wykonania budynku zdecydowanie przemawia na jego korzyść !

Powierzchnia użytkowa: 249,1 m²
Powierzchnia całkowita: 321 m²
Powierzchnia działki: 709 m²

Konstrukcja budynku: Murowany w systemie tradycyjnym, z fundamentami betonowymi, ścianami zewnętrznymi ceramicznymi warstwowymi oraz cegłą licówką na zewnątrz.
Strop: Na parterze żelbetowy, nad poddaszem użytkowym konstrukcji drewnianej, ocieplany.
Dach: Ocieplony wełną, zabezpieczony membraną i folią paraizolacyjną.
Kolektory słoneczne: Na dachu zamontowane kolektory słoneczne podgrzewające wodę użytkową z oddzielną automatyką.

Działka:
Na zewnątrz znajdują się stare nasadzenia, które zapewniają prywatność. Oczko wodne w którym pływają ryby i pomieszkują żaby. Z tyłu domu znajduje się duża altana, idealne miejsce na letnie spędzanie czasu z rodziną i przyjaciółmi. 

Dom solidnie wybudowany,  z klimatem i tuż przy granicy z Białymstokiem co jest jego ogromnym atutem.

Zapraszam Cię  do obejrzenia nieruchomości, 

Beata Wierel-Żelazek