Piękny dom w idealnej lokalizacji!

Mamy do zaoferowania Państwu piękny dom w idealnej lokalizacji. Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Wrzeszcz Dolny przy ul. Wincentego Pstrowskiego. Dlaczego jest to idealna lokalizacja?

Z wielu powodów. Jest to spokojne osiedle domków jednorodzinnych, z których łatwo wyjedziemy w każdym kierunku Trójmiasta, zarówno do centrum Gdańska jak i do Sopotu czy Gdyni. Przystanek tramwajowy przy ul. Generała Józefa Hallera oddalony jest o około 300 metrów natomiast dworzec kolejowy o około 1 km. Plaża w dzielnicy Brzeźno wraz z bulwarem biegnącym wzdłuż wybrzeża znajduje się 2 km od domu. W bliskiej odległości od nieruchomości znajdują się wszelkiego rodzaju usługi, restauracje, sklepy, galerie handlowe oraz parki. Do wielu z powyższych punktów dojdziemy w kilka lub kilkanaście minut lub dojedziemy rowerem korzystając z wielu pobliskich ścieżek rowerowych.

W skład nieruchomości wchodzi:

- dom o powierzchni 231,4m2

-działka o powierzchni 646m2

- garaż wolnostojący o powierzchni 30,12 m2

Podstawowa część domu została wybudowana w 1948 roku według projektu tzw. „Fińskich domów”. W 2007 roku nastąpiła przebudowa i rozbudowa całej nieruchomości do stanu, który obecnie możemy podziwiać.

Wyjątkowość domu polega na tym, że możemy wykorzystać go na kilka sposobów. Obecnie składa się on z trzech części. Lokalu usługowego o powierzchni około 60 m2, dwupokojowego mieszkania położonego na parterze o powierzchni około 40 m2 oraz pięknego mieszkania znajdującego się na piętrze budynku o powierzchni 81,3 m2. W zależności od potrzeb, można wykorzystywać całą nieruchomość tak jak jest to robione przez obecnych właścicieli. Można również wynajmować poszczególne lokale jako trzy, oddzielne mieszkania, aranżując lokal usługowy na jedno z mieszkań.

Niewątpliwą zaletą nieruchomości jest uroczy ogródek wraz z drewnianą altaną oraz wolnostojący garaż, który po małych zmianach również może służyć jako obiekt mieszkalny (powierzchnia użytkowa poddasza to około 15m2).

Budynek posiada również czystą i przestronną piwnicę, w której skład wchodzi spiżarnia, pomieszczenie z piecem i prysznicem oraz pralnia.

Nieruchomość ogrzewana jest piecem gazowym, dodatkowo wyposażona jest w wentylację mechaniczną z rekuperatorem i gruntowym wymiennikiem ciepła. W lokalu usługowym znajduje się także kominek wraz z instalacją rozprowadzającą ciepło na inne pomieszczenia.

Poddasze domu składa się z następujących pomieszczeń:

- kuchnia

- pokój z jadalnią

- korytarz wraz z pomieszczeniem gospodarczym

- sypialnia wraz z garderobą

- łazienka

- mały pokój

Z kuchni wyjdziemy na piękny, drewniany taras o powierzchni 13,5 m2. Kuchnia wyposażona jest w nowoczesną zabudowę, piekarnik, zmywarkę, płytę gazową oraz lodówkę. W jadalni znajdziemy także klimatyzator.

Natomiast mieszkanie na parterze składa się z aneksu kuchennego(piekarnik, zmywarka, płyta gazowa), salonu, sypialni oraz łazienki. Do obydwu mieszkań prowadzą niezależne wejścia.

Każdy z elementów wykończenia domu wykonany został z materiałów wysokiej jakości. Poprzez pozostawienie oryginalnych elementów takich jak schody czy barierki oraz kształt całej konstrukcji, dom zachowuje swój niewątpliwy urok charakterystyczny dla obiektów z dzielnicy, w której się mieści. Dostępne są rzuty domu ułatwiające opis nieruchomości.

Zapraszamy na prezentację!