Piękny dom w Łodzi na Teofilowie

Dom na sprzedaż - Łódź, Teofilów

Na sprzedaż duży, piękny dom w Łodzi, na Teofilowie. Dom położony jest na obrzeżach miasta, w okolicy lasów i malowniczych krajobrazów. Dobrze usytuowany komunikacyjnie, ok. 500m do przystanku tramwajowego (tramwaje linii 2, 8, 16) oraz ok. 1,2 km do przystanku autobusowego (linia 96,6,..). W niedalekiej okolicy znajdują się również sklepy spożywcze, markety (Netto, Biedronka, Lidl,..), rynek (ul. Rydzowa) oraz centrum medyczne Salve Medica i Centrum Handlowe (ul. Szparagowa, ok. 1,5km). Miejsce wyróżnia cisza, spokój, w najbliższej okolicy występuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Budynek jest piętrowy, niepodpiwniczony. Parter stanowią wiatrołap z dostępem do garażu (dwa stanowiska) i kotłowni, duża kuchnia otwarta na salon z kominkiem i jadalnię, pokój-gabinet, oraz łazienka. Przy kuchni znajduje się również spiżarnia. Z salonu oraz z pokoju dostępne są wyjścia na duży taras. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie (każda z osobną łazienką) oraz pralnia. Dom wykonany jest z wysokiej jakości materiałów, wyposażony w instalację alarmową oraz w system automatycznych żaluzji zewnętrznych (zarówno na parterze, jak i na piętrze), oświetlenie zewnętrzne całego domu. W budynku zastosowano wysokiej jakości elementy stolarki okiennej oraz drzwiowej (Wentana) - duże przeszklenia, okna dachowe, drzwi wewnętrzne białe, bezprzylgowe. Schody drewniane wykończone są z drewna bukowego, charakteryzującego się wysoką wytrzymałością i nienaganną estetyką. Dodatkowo oświetlenie przy schodach. Wnętrze domu utrzymane jest w stylu nowoczesnym, w kolorystyce dominuje biel.

Parter:

- garaż (brama automatyczna)

- kotłownia

- wiatrołap

- kuchnia otwarta na jadalnię i salon z kominkiem

- spiżarnia

- pokój/ gabinet

- łazienka

- taras

Piętro:

- sypialnia + łazienka (14,90 + 6 m2)

- sypialnia + łazienka + balkon (19,33 + 7,30 m2)

- sypialnia + łazienka + garderoba (19,90 + 7,40 + 6 m2)

- pralnia (3 m2)

Działka:

Powierzchnia działki: niecałe 700m2 (696)

Położenie: działka narożna, ogrodzona (ogrodzenie panelowe, brama suwana elektryczna)

Media: woda ZWiK, ciepła woda na pompę ciepła (w okresie letnim możliwość schładzania pomieszczeń), prąd, telewizja satelitarna, gaz, własna studnia, szambo (złącze wyprowadzone na zewnątrz, co umożliwia łatwy dostęp bez konieczności wchodzenia na posesję)

Dojazd: droga asfaltowa, ok. 250m droga utwardzona

Nasadzenia i stan działki: działka zadbana, liczne nasadzenia w postaci kwiatów, krzewów i drzew owocowych, dodatkowo na działce znajduje się niewielkie oczko wodne.

Dom:

Rok budowy: 2019

Typ zabudowy: wolnostojąca

Powierzchnia zabudowy: 158 m2

Powierzchnia użytkowa: 208 m2

Powierzchnia całkowita: 310 m2

Ogrzewanie: gaz, grzejniki, również ogrzewanie podłogowe (cały parter oraz wszystkie łazienki na piętrze), również możliwe ogrzewanie kotłem przepływowym elektrycznym.

Dom jest umeblowany, wyposażony w sprzęty kuchenne (lodówka, zmywarka, piekarnik, mikrofala, płyta indukcyjna), gotowy do wprowadzenia się.

Kontakt Tel. 501-746-343, 506-002-074