Piękny dom w otulinie lasów

Na sprzedaż oferujemy wyjątkowy dom jednorodzinny położony w malowniczej gminie Łubowo, w powiecie gnieźnieńskim. Ten przestronny dom o powierzchni 281 m² usytuowany jest na działce o wielkości 1565 m². Doskonała lokalizacja nieruchomości zapewnia ciszę, spokój i bliskość natury, jednocześnie będąc w niewielkiej odległości od Gniezna, co umożliwia szybki dojazd do miasta.

Dom został zbudowany z wysokiej jakości materiałów, z porothermu o grubości 24 cm, co gwarantuje solidność konstrukcji i doskonałą izolację termiczną. Całość ocieplono styropianem o grubości 10 cm, co dodatkowo podnosi efektywność energetyczną budynku. Źródłem ciepła w domu jest nowoczesny jednofunkcyjny kocioł gazowy marki Vailant z zasobnikiem 150L, który zapewnia komfort cieplny przez cały rok.

Na większości parteru oraz w łazience na piętrze zainstalowano ogrzewanie podłogowe, natomiast pozostałe pomieszczenia ogrzewane są grzejnikami. Na parterze znajduje się przestronny salon z kominkiem, który stwarza niepowtarzalny klimat i jest idealnym miejscem do relaksu w chłodniejsze dni. Salon jest połączony z kuchnią i jadalnią, co tworzy otwartą, jasną przestrzeń sprzyjającą rodzinnym spotkaniom. Kuchnia jest funkcjonalnie zaprojektowana, z dużą ilością miejsca do przechowywania, a dzięki otwarciu na jadalnię, gotowanie staje się prawdziwą przyjemnością. Dodatkowo na parterze znajduje się pokój gościnny, który może pełnić funkcję biura lub pokoju dla gości, a także WC z prysznicem, co jest wygodnym rozwiązaniem dla gości. Do domu przylega dwu-stanowiskowy garaż, z którego jest bezpośrednie wejście do wnętrza, co znacznie ułatwia codzienne użytkowanie. Na półpiętrze, znajdującym się nad garażem, znajdują się dwa dodatkowe pokoje gościnne, które mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dla dzieci lub pomieszczeń do pracy. Dzięki swojej lokalizacji i aranżacji oferują one prywatność i wygodę.

Piętro domu to strefa prywatna, gdzie znajdują się dwie duże sypialnie z osobnymi garderobami, co pozwala na wygodne przechowywanie odzieży i innych przedmiotów. Dodatkowo na piętrze znajduje się przytulny gabinet, idealny dla osób pracujących zdalnie lub potrzebujących spokojnego miejsca do nauki. Łazienka na piętrze została zaprojektowana z myślą o wygodzie mieszkańców, oferując zarówno komfortowe warunki do codziennego użytkowania, jak i dodatkowe miejsce na pralnię. Dodatkową powierzchnię mieszkalną stanowi poddasze o powierzchni ponad 30 m², które może być wykorzystane jako schowek, miejsce do przechowywania lub zaadaptowane na dodatkowy pokój.

Na działce znajduje się również drewutnia, idealna do przechowywania drewna kominkowego oraz narzędzi ogrodowych. Przestronny ogród otaczający dom jest doskonałym miejscem do odpoczynku na świeżym powietrzu, uprawiania ogrodu czy organizowania spotkań na łonie natury.

Okolica, w której położony jest dom, jest prawdziwym rajem dla miłośników natury. Bliskość lasów i jezior sprawia, że codzienne spacery, wycieczki rowerowe czy weekendowe pikniki stają się częścią życia mieszkańców. Tereny leśne są idealnym miejscem na relaks, zbieranie grzybów czy obcowanie z przyrodą, a pobliskie jeziora oferują możliwość wędkowania, pływania czy uprawiania sportów wodnych. Życie w takiej okolicy pozwala na pełne wykorzystanie walorów przyrody, jednocześnie zapewniając wszystkie udogodnienia niezbędne do codziennego funkcjonowania.

Dom jest także w pełni wyposażony w nowoczesne instalacje, takie jak system alarmowy, co zwiększa bezpieczeństwo mieszkańców. Brama wjazdowa oraz bramy garażowe są otwierane elektrycznie, co podnosi komfort użytkowania nieruchomości. Zapraszamy do zapoznania się z tą wyjątkową ofertą. To idealny dom dla rodziny, która szuka przestronnego, komfortowego i nowoczesnego miejsca do życia w otoczeniu natury, ale z łatwym dostępem do miasta.

POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ.

WIKING Nieruchomości

Agent prowadzący:

Marcin Wiśniewski

tel. 602 444 009