Piękny dom w spokojnej okolicy! Ligota Mała!

PIĘKNY DOM WOLNOSTOJĄCY W UROKLIWEJ OKOLICY!

Ligota Mała to mała miejscowość, w której można się zakochać i odetchnąć pełną piersią! Bliskość terenów Natura 2000 (Lasy Grędzińskie), a także stale rozwijająca się infrastruktura sprawiają, że jest to idealne miejsce do życia. Zaledwie 11km do Oleśnicy (z dostępem do PKP), 15km do Jelcza-Laskowic i ok. 35km do centrum Wrocławia.

Powierzchnia całkowita: 226,54 m2

Powierzhcnia użytkowa (bez garażu): 139,79 m2

Powierzchnia działki: 1051 m2 + udział w drodze

Największe zalety nieruchomości:

• Przestronna działka: 1051 m² a w tym m.in. piękny, zagospodarowany ogród, dwa tarasy i wymurowane palenisko zachęcające do spędzania wspólnych chwil.


• Duży metraż: 226,54 m² powierzchni całkowitej, 139,79 m² powierzchni użytkowej z doskonałym układem pomieszczeń.


• Doskonałe rozwiązania: Ogrzewanie podłogowe w całym domu (poza garażem), piec na pellet, siła w dwustanowiskowym garażu


• Wysokiej jakości materiały: Budynek wykonany z YTONGu z dachówką ceramiczną i oknami PCV, 3-szybowymi.


• Komfortowe wnętrza: Przemyślane układy pomieszczeń, a w tym m.in. salon połączony z jadalnią i otwartą kuchnią ze spiżarnią, sypialnia z prywatną łazienką i garderobą czy open space służący obecnie za przestrzeń biurową


• Świetna lokalizacja: Spokojna okolica, bliskość Oleśnicy oraz dostęp do bogatej infrastruktury a także terenów zielonych stanowiących obszar Natura 2000 (Lasy Grędzińskie)

Zachęcam do zapoznania się z wirtualnym spacerem dostępnym w ofercie!

Dom o powierzchni użytkowej 139,79 m2:

Parter:

- salon z jadalnią - ok. 32,36 m2

- kuchnia - ok. 9,40 m2

- spiżarnia - ok. 2,70 m2

- przedpokój - ok. 7,58 m2

- wiatrołap - ok. 3,28 m2

- kotłownia / pomieszczenie gospodarcze - ok. 5,53 m2

- toaleta - 1,84 m2

- taras - ok. 28 m2

- garaż dwustanowiskowy - ok. 34,11 m2

- ogród (tereny zielone bez terenów utwardzonych i tarasów) - 847,72 m2

Piętro:

- sypialnia - ok. 16,82 m2

- garderoba - ok. 10,37 m2

- prywatna łazienka - ok. 5,39 m2

- pokój biurowy (open space) - ok. 14,08 m2

- pokój dziecięcy - ok. 11,78 m2

- pokój dziecięcy - ok. 12,41 m2

- łazienka - 6,26 m2

Najważniejsze informacje:

- powierzchnia użytkowa: 139,79 m2 + 34,77 m2 garażu

- powierzchnia całkowita: 226,54 m2

- działka o powierzchni: 1051 m2

- do zakupu także udział w drodze (w cenie!)

- ogrzewanie podłogowe w całym domu (poza garażem)

- materiał budowlany: YTONG

- piec na pellet

- dachówka ceramiczna

- okna PCV, 3-szybowe

- oczyszczalnia ekologiczna

- rok budowy: 2020

- poddasze nieużytkowe

- siła w garażu

- doskonały układ pomieszczeń

Zapraszam do Ligoty Małej, gdzie czeka na Ciebie prawdziwa oaza spokoju!

Warto ze mną współpracować ponieważ:

- oferuję wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści

- pomogę we wszystkich formalnościach.

- oferuję szereg innych usług związanych z zakupem nieruchomości

*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.