Idź do strony głównej
1 / 7

Piękny dom w stanie deweloperskim w Ruścu

1 750 000 zł
5 573 zł/m²

ul. Dynastii, Rusiec, Nadarzyn, pruszkowski, mazowieckie

Dom na sprzedaż

Rodzaj zabudowy:

wolnostojący

Stan wykończenia:

do zamieszkania

Rynek:

wtórny

Dostępne od:

brak informacji

Typ ogłoszeniodawcy:

biuro nieruchomości

Czynsz:

brak informacji

Ogrzewanie:

brak informacji

Informacje dodatkowe:

garaż

Opis

Dom o powierzchni 314 m² usytuowany na działce 1000 m². Nieruchomość znajduje się w miejscowości Rusiec koło Nadarzyna oddalonego ok. 20 km od centrum Warszawy.

Atutem wpływającym na wyjątkowość budynku jest wykorzystanie wyłącznie wysokiej jakości materiałów. Fundamenty wykonano z bloczków cementowych i obłożono specjalnym tynkiem wodoodpornym. Ściany z cegły Porotherm ocieplono 20 cm styropianem. Na zewnątrz tynk silikonowy premium. Kopertowy dach o niskim stopniu nachylenia pokryty dachówką ceramiczną. Podbitka dachowa jest podświetlona (45 halogenów). Strop górny ocieplony styropianem o grubości 20 cm.

Na parterze znajduje się gabinet, łazienka, spiżarnia, kuchnia i salon z jadalnią oraz szatnia. Na piętrze sypialnia, garderoba, hol, pralnia, dwie łazienki i trzy pokoje.

W całym budynku wstawione są solidne trzy szybowe okna. W celu doświetlenia części dziennej użyto narożnych okien tarasowych, a dachowe firmy VELUX. Ogrzewanie instalacja do pieca gazowego, w części sypialnej zamontowane grzejniki, w pozostałej części ogrzewanie podłogowe. Cały budynek wyposażony jest w instalację elektryczną z zamontowanymi gniazdkami i włącznikami oraz żarówkami. W garażu jest instalacja elektryczna siłowa 380 V z rozdzielnią prądu z opisem do każdego bezpiecznika. Wyprowadzona jest dodatkowa instalacja elektryczna siłowa do ogrodu i do zasilania siłowników napędu bramy. Jest instalacja do domofonu i automatycznego otwierania furtki.
Cały budynek posiada instalację do alarmu, telewizji, internetu również odkurzacz centralny i instalacja do rekuperacji (wymiana powietrza w budynku). Ściany wewnętrzne pokryte wysokiej jakości tynkiem cementowo-wapiennym, schody wewnętrzne żelbetonowe z instalacją elektryczną doświetlającą każdy trep. W salonie instalacja do zamontowania kominka.
-Drzwi wejściowe bardzo solidne, doświetlone szybką z ozdobą aluminiową wstawką,
-garaż na trzy samochody z szeroką bramą garażową firmy Hormann oraz zamontowaną na całej szerokości wjazdu kratką ściekową,
-duży zbiornik na szmbo 10 000 m3, wyprowadzona instalacja kanalizacyjna na zewnątrz działki do miejskiej kanalizacji zaplanowanej za 3 lata,
-odpływ wody deszczowej z rynien do dwóch zbiorników wchłaniających w ziemi,
-bardzo estetycznie wybudowana altanka na śmieci z dwiema furtkami,
-parapety wewnętrzne szerokie z konglomeratu, zewnętrzne blaszane szare,
-ogrodzenie rzemieślnicze bardzo starannie wykonane,
-brama rozsuwana rzemieślnicza,
-furtka otwierana,
-balustrada na piętrze na balkonie bardzo ładnie wykonana, rzemieślnicza,
-wysokiej klasy i jakości kostka przed budynkiem na dojazdach do garażu i szeroką opaską wokół budynku,
-duży taras i wejście do budynku pokryty kostką i już gotowymi, betonowymi, anty-poślizgowymi, bardzo dużymi trepami w kolorze szarym, stopniami na gotowo bez okładania płytkami,
-cała działka wokół budynku uporządkowana, nawieziona odpowiednio dobrą ziemią i posianą trawą,
-przy ogrodzeniu posadzone tuje dobrze ukorzenione z doniczki z zainstalowanym automatycznym podlewaniem,
-w ogrodzie zamontowane dwa ujęcia wody w części trawnika po dwóch stronach budynku.
-na kominie zainstalowany strażak,
-przed ogrodzeniem od strony drogi teren uporządkowany , obsiany trawą,

W pobliżu nieruchomości ok. 400 m znajduje się nowo wybudowana szkoła podstawowa ( w 2014 roku została oddana do użytku), orlik, siłownia, plac zabaw dla dzieci, duże boisko do gry w piłkę, przedszkole, żłobek, sklepy, Lidl, Warus, Rossmann
Do wyjazdu na wyremontowaną trasę S8 ok. 1000 m, dojazd do Warszawy zajmuje ok. 12 -15 minut. Do przystanku komunikacji miejskiej ok. 600 m, do sklepu ok. 500 m, do lasu ok. 800 m.
Do najbliższej ścieżki rowerowej o długości ok. 20 km jest ok. 200 m, do parku z pięknymi stawami w Młochowie ok. 1200 m.
Do Nadarzyna jest ok. 2 km a do Pruszkowa ok. 12 km. Centrum handlowe Janki jest oddalone o ok. 10 km.
W okolicy nowe budownictwo domów jednorodzinnych.
/

Nasz ekspert ds. finansów pomoże w uzyskaniu kredytu na tę nieruchomość.

Zapraszam do kontaktu

WIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE INTERNETOWEJ
.nieruchomosci.nadarzyn.net
Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Aktualizacja: 13.11.2024

Dodano: 26.10.2023

ID: 64752199

Nr. w biurze: 939/1807/ODS

Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?

Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.

Mapa

ul. Dynastii, Rusiec, Nadarzyn, pruszkowski, mazowieckie

Kalkulator kredytowy

Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.

Ustaw kwotę, którą zamierzasz wydać

(20% ceny nieruchomości to minimum wymagane przez większość banków)

10%
90%

%

(30 lat to najczęstszy wybór. Im krótszy okres, tym wyższa rata miesięczna.)

5 l.
35 l.

lat

Szacowana rata/miesiąc:

10 078 zł

Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.

Twoje szanse na kredyt z BIK

Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.

BIK logo

Oficjalny partner Otodom

O sprzedawcy

Logo: NIERUCHOMOŚCI  NADARZYN
NIERUCHOMOŚCI NADARZYN
Biuro nieruchomości
ul. Warszawska 3a, 05-830, Nadarzyn, pruszkowski, mazowieckie

Tomasz Naskręt

Oferta biura nieruchomości

Sprawdź możliwości finansowania

Jestem zainteresowany/a ofertami kredytu hipotecznego.

Dom na sprzedażRynek wtórnymazowieckiepruszkowskiNadarzynRusiecPiękny dom w stanie deweloperskim w Ruścu
Otodom.pl

DOŁĄCZ DO NAS:

APLIKACJE MOBILNE:

  • Link do aplikacji w AppStore
  • Link do aplikacji w Google Play

© 2024 Otodom.pl, Grupa OLX sp. z o.o.

  • WARUNKI WSPÓŁPRACY
  • POLITYKA PRYWATNOŚCI