Piękny dom wolnostojący

Na sprzedaż Willa w Mirkowie pod Wrocławiem.

Zachęcam do zakupu pięknej i przestronnej willi zlokalizowanej we wsi Mirków. To malownicza wieś położona w województwie dolnośląskim, niedaleko Wrocławia. Stanowi idealne miejsce do zamieszkania dla osób ceniących spokój i bliskość natury, a jednocześnie pragnących mieć łatwy dostęp do miejskich udogodnień.

Główne zalety Mirkowa:

Dogodna lokalizacja: Bliskość Wrocławia oraz autostradowej obwodnicy Wrocławia (AOW) umożliwia szybki dojazd do centrum miasta oraz innych części regionu.
Infrastruktura: W Mirkowie znajduje się wszystko, co niezbędne do codziennego życia – szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy, poczta, a także kościół i park.
Spokojna okolica: Mirków jest miejscem, gdzie można cieszyć się ciszą i spokojem z dala od miejskiego zgiełku, co sprzyja relaksowi i odpoczynkowi po pracy.

Charakterystyka nieruchomości:
Powierzchnia działki: 1 070 m²
Rodzaj zabudowy: Wolnostojący
Rynek: Wtórny
Powierzchnia całkowita domu liczona po podłodze 383m2 (liczona na na podstawie projektu budowlanego).
W tym:
*garaż wolnostojący około 45 m2 (garaż dwustanowiskowy),
*powierzchnia użytkowa domu około 338m2,
+dodatkowo strych po podłodze około 100m2 (metraż nie wliczony w ofertę - powierzchnia użytkowa około 15m2),

Dom oddany w 2005 roku, posiada duży ogród zagospodarowany zielenią. Budynek został wykonany z wysokiej jakości materiałów: ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych typu MAX pokryte ociepleniem styropianowym o grubości 8 cm, a ściany działowe z cegły lub suporexu, co zapewnia doskonały komfort akustyczny. Nieruchomość dysponuje piwnicą, która idealnie nadaje się do przekształcenia w przestrzeń użytkową dla prowadzenia działalności gospodarczej lub oddzielne mieszkanie. Jest to duża, otwarta przestrzeń z osobną łazienką, kuchnią oraz pralnią. Co najważniejsze, posiada również oddzielne wejście do budynku, zapewniając prywatność i niezależność dla potencjalnego biznesu.

Wnętrze:
Podłogi: Parkiet dębowy, płytki o różnym formacie oraz panele (w zależności od pomieszczenia)
Pokoje: 7 pokoi, w tym jeden w piwnicy, idealny do prowadzenia firmy, gabinetu lub innej działalności.
Łazienki: 2 (z toaletą + dodatkowe WC na parterze)
Kuchnie: 2
Dodatkowe udogodnienia: Klimatyzacja w pokoju dziennym i jednej z sypialni, kominek w salonie z rozprowadzeniem ciepłego powietrza do pokoi na piętrze.
*Nieruchomość sprzedawana z częściowym wyposażeniem domu.

Zapraszam do obejrzenia !

Cena: 1 500 000 zł

Nie przegap okazji, aby zamieszkać w komfortowym i funkcjonalnym domu w spokojnej okolicy, z szybkim dostępem do Wrocławia!

Nieruchomość na wyłączność.
Zapraszam do kontaktu

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.