Piękny dom wolnostojący, dwa źródła ciepła

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż piękny, wolnostojący dom z poddaszem użytkowym. Nieruchomość o powierzchni 90 m² znajduje się na działce o powierzchni ok. 460 m², w rewelacyjnej lokalizacji. Otoczenie domu stanowi zabudowa domów jednorodzinnych, pola oraz las. Dojazd drogą powiatową, następnie 40 m utwardzoną.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

• Wiatrołap

• Salon z kominkiem połączony z jadalnią i aneksem kuchennym

• Pokój (możliwość zaadaptowania na kuchnię, gotowe instalacje)

• Łazienka

• Schowek pod schodami

• Pomieszczenie gospodarcze

• Taras

Poddasze:

• 3 sypialnie (ok 11m² każda)

• Obszerna łazienka z miejscem na wannę

Stan techniczny:

Dom jest w stanie deweloperskim i posiada:

• Ściany wykonane z betonu komórkowego Termobet

• Ocieplenie styropianem grafitowym 15 cm, tynk silikonowy

• Strop żelbetonowy, lany

• Dach pokryty dachówką ceramiczną

• Piękne, solidne drzwi zewnętrzne w kolorze bordowym, skrzydło drzwiowe o grubości 72 mm

• Stolarka okienna i drzwi tarasowe: okna i drzwi na taras 3 szybowe systemu 6-komorowego producenta na profilach Salamander, ciepła ramka dystansowa

• Parapety zewnętrzne z blachy ocynkowanej powlekanej w kolorze grafit

• Schody betonowe

• Zamontowany właz strychowy ze schodami firmy FAKRO

• Instalację elektryczną

• Instalację wod-kan, kanalizacja odprowadzana do szamba

• 2 stelaże podtynkowe do WC

• Szambo 10m³

• Ogrzewanie podłogowe

• Zabudowa poddasza systemem karton gips

• Ocieplenie poddasza wełną (klasa 035)

• Wszystkie media (woda, prąd, kanalizacja) podłączone do budynku

• Tynki gipsowe zacierane na gładko

• Wylewki

Dodatkowe informacje:

Istnieje możliwość zbudowania wiaty samochodowej z lekkiej konstrukcji drewnianej za dodatkową opłatą. Dodatkowym atutem tej nieruchomości jest jej położenie ok.1 km do drogi szybkiego ruchu Wisła-Katowice, centrum Żor 7 km, Katowice centrum 25 km, bardzo dogodny dojazd do autostrady A1. Bliskość lasu, cicha i spokojna okolica sprzyja wypoczynkowi od pędu życia codziennego i zgiełku miasta. To miejsce dla rodzin szukających domu w przystępnej cenie, ceniących sobie kontakt z naturą, przy doskonałym skomunikowaniu nieruchomości z największymi miastami aglomeracji i szybkim internetem światłowodowym.

Zapraszamy do kontaktu:

Aby przekonać się o wszystkich zaletach nieruchomości zapraszamy do kontaktu i umówienia się na niezobowiązującą prezentację.